[P1] Mənzil bazarı sürətlə yavaşlayıb və 2 noyabr 2026-cı il tarixinə Home Depot (HD -2.20%) səhmləri son bir ildə təxminən 11% ucuzlaşıb. Beş il və ya daha uzun müddətə səhmləri saxlamağı planlaşdıran investorlar üçün bu zəiflik bir fürsət ola bilər. Səhmləri indi almağımın bir səbəbi odur ki, Home Depot mənzil bazarı bərpa olunduqda yığılmış tələbatdan faydalanmağa hazırdır. Home Depot ev sahiblərinə və podratçılara alətlər, taxta-şalban və tikinti materialları satır və yüksək faiz dərəcələri böyük layihələrə xərcləmələri məhdudlaşdırıb. Maliyyə direktoru Richard McPhail avqust ayında bildirmişdi ki, mənzil dövriyyəsi, yəni əl dəyişdirən evlərin payı, "mənzil fondunun faizi olaraq heç vaxt bu qədər aşağı olmayıb". Bu, dörd ildir ki, bu aşağı səviyyələrdə qalıb. Almaq üçün səbəb odur ki, müştəri tələbatı gözləyir, yox olmayıb. Sentyabr ayında Goldman Sachs konfransında McPhail demişdi ki, müştərilərin "xərcləmək üçün vəsaitləri var", lakin inflyasiya, faiz dərəcələri və iş yerləri ilə bağlı qeyri-müəyyənlik hiss edirlər. "Onlar hələ də bu xərcləmə gücünü böyük layihələrə yönəltməyə hazır deyillər, lakin biz bilirik ki, potensial var." O əlavə etdi ki, tələbat hələ dəyişməyib. [P2] Gücün erkən əlamətləri var. Home Depot , satışlarının yarıdan çoxunu təşkil edən peşəkar podratçılarla ardıcıl səkkiz rüb ərzində eyni mağaza satışlarında artım qeydə alıb. Bu, mənzil tələbatı nəhayət dəyişdikdə partlamağa hazır bir biznesi göstərir. Səhmin hazırkı 22,5-lik gələcək qiymət-qazanc əmsalı üç illik 24,4-lük orta göstəricisindən bir qədər aşağıdır. Lakin qazanclar da hələ də 2022-ci maliyyə ilinin zirvəsindən aşağıdır. Mənzil bazarının tənəzzülü zamanı almaq, aşağı düşmüş mənfəətlərlə müəyyən edilmiş bir qiymət ödəmək deməkdir ki, bu da perspektivlər yaxşılaşdıqdan sonra almaqdan daha yaxşı bir dəyər ola bilər. Risk vaxtlamadadır: Əgər mənzil bazarı illərlə donmuş qalarsa, səhm də ilişib qala bilər, baxmayaraq ki, investorlar hələ də təxminən 2,8%-lik orta səviyyədən yuxarı dividend gəliri əldə edəcəklər. Uzunmüddətli investorlar üçün tənəzzül zamanı almaq, mənzil bazarının bərpası nəticələrində görünməzdən əvvəl aparıcı ev təkmilləşdirmə pərakəndə satıcısına sahib olmaq şansı verir. *Başlanğıcdan bəri bütün tövsiyələrin orta gəlirləri. Əsas dəyər və gəlir əvvəlki bazar gününün bağlanışına əsaslanır.