[P1] Xenia Hotels & Resorts (NYSE: XHR ) üçüncü rübün nəticələrini açıqlayıb və əvvəlki gözləntilərini üstələyərək, qrup, korporativ müvəqqəti və yüksək səviyyəli istirahət səyahətlərində geniş tələbat artımını qeyd edib. Şirkət eyni mülkiyyət üzrə RevPAR -ın illik müqayisədə 12,5% artmasından sonra tam illik proqnozunu ardıcıl üçüncü rüb üçün yüksəldib. İdarə Heyətinin sədri və baş icraçı direktor Marsel Verbaas bildirib ki, portfelin güclü gəlir performansı daha yüksək gəlirliliyə çevrilib, eyni mülkiyyət üzrə otel EBITDA marjası illik müqayisədə təxminən 300 baza bəndi genişlənib. [P2] GAAP əsasında, Xenia rüb üçün 2,7 milyon dollarlıq xalis zərər qeydə alıb. Düzəliş edilmiş EBITDAre 26% artaraq 53,2 milyon dollara çatıb, düzəliş edilmiş FFO hər səhm üzrə isə təxminən 57% artaraq 0,36 dollar olub. Prezident və baş əməliyyat direktoru Barri Blum un sözlərinə görə, Xenia -nın 29 otellik portfeli üçün üçüncü rübdə eyni mülkiyyət üzrə RevPAR 184,75 dollar təşkil edib, doluluq 380 baza bəndi artaraq 70%-ə, orta gündəlik qiymət isə 6,4% artaraq 264 dollara çatıb. Otaqdan kənar xərclər hesabına ümumi RevPAR 12,7% artaraq 325,71 dollar olub. Şirkətin 29 otelindən 26-sı RevPAR artımı göstərib, 14-ü isə iki rəqəmli artım qeydə alıb. Kimpton Hotel Palomar Philadelphia 34,5% RevPAR artımı ilə portfelə liderlik edib, onu Loews New Orleans (29%), Park Hyatt Aviara (28,5%) və Marriott Woodlands Waterway (23,9%) izləyib. [P3] Sentyabr rübün ən güclü ayı olub, RevPAR 16,8% artaraq 207,33 dollara çatıb. Doluluq 641 baza bəndi artaraq 73,5%-ə, orta gündəlik qiymət isə 6,6% artaraq 282,26 dollara yüksəlib. Qrup biznesi əhəmiyyətli töhfə verib. Eyni mülkiyyət üzrə qrup otaq gəlirləri əsasən qrup otaq gecələrinin təxminən 11% artması nəticəsində 16,2% artıb. Güclü qrup həcmi həmçinin ziyafət və iaşə biznesi daxil olmaqla, qida və içki gəlirlərində 15% artımı dəstəkləyib. Verbaas bildirib ki, korporativ müvəqqəti tələbat şirkətin gözləntilərinə nisbətən ən böyük artım mənbəyi olub, xüsusilə sentyabr və oktyabr aylarında. Blum əlavə edib ki, daha güclü qrup əsas biznesi və həftəortası tələbatın artması, xüsusilə Santa Clara , San Francisco , Houston və Dallas kimi bazarlarda daha çox sıxılma imkanları yaratmağa kömək edib. [P4] Eyni mülkiyyət üzrə ümumi gəlir 12,7% artıb, bu da ümumi əməliyyat xərclərindəki 8,5% artımı üstələyib. Nəticədə, eyni mülkiyyət üzrə otel EBITDA -sı 29,3% artaraq 60,2 milyon dollara çatıb və otel EBITDA marjası 295 baza bəndi artaraq 22,9% olub. Otaq gəlirləri 12,5% artıb, otaq xərcləri isə 6,6% artıb. Qida və içki xərcləri 10,3% artıb, bu da seqmentin gəlir artımından aşağıdır. Spa, parkinq və qolf daxil olmaqla digər əməliyyat şöbələri gəlirləri 15,5% artırıb. Blum bildirib ki, kommunal xərclər təxminən 14% artıb, bu da yüksək doluluğu, bir neçə bazarda ekstremal hava şəraitini və 2026-cı ildə qolf su xərclərinin yenidən təsnifatını əks etdirir. Mülkiyyət səviyyəsində ümumi və inzibati xərclər 10,2% artıb, əsasən kredit kartı komissiyaları kimi gəlirlə bağlı xərclər səbəbindən. [P5] Xenia üçüncü rübdə portfelin təkmilləşdirilməsinə 16,4 milyon dollar sərmayə qoyub, bu da ilin əvvəlindən kapital xərclərini 47 milyon dollara çatdırıb. Şirkət indi 2026-cı il üçün kapital xərclərini 70 milyon dollardan 75 milyon dollara qədər gözləyir, əvvəlki diapazonun yuxarı həddini 5 milyon dollar azaldır. Royal Palms Resort and Spa -da şirkət 68 otaqlı Monte Vista binasının, onun dəhlizlərinin və T. Cook’s Restaurant -ın təmirini başa çatdırıb. Gələn ay başlaması planlaşdırılan əsas layihələrə Andaz Napa -da qonaq otağı və dəhliz təmirinin birinci mərhələsi daxildir ki, bu da otelin 141 otağının təxminən yarısını əhatə edəcək, həmçinin The Ritz-Carlton, Denver -də qonaq otaqları, dəhlizlər və görüş sahələrinin təmiri. Andaz Napa layihəsinin 2027-ci ilin birinci rübündə, Ritz-Carlton Denver işlərinin isə martın əvvəlində başa çatması gözlənilir. Baş maliyyə direktoru Atish Şah bildirib ki, şirkət 2027-ci ildə təxminən 1 milyon dollarlıq EBITDA yerdəyişməsi gözləyir, bu da əsasən birinci rübdə cəmləşəcək. [P6] Şirkət həmçinin dörd Marriott Autograph Collection otelinin idarəetməsinin Davidson -a keçməsindən sonra adlarının dəyişdirilməsini başa çatdırıb. Orlando mülkü indi Hotel Beauden , Savannah mülkü Hotel Orielle , Charleston mülkü Hotel Operis və Mountain Brook mülkü Hotel Wildemont adlanır. İyul ayında Xenia Portland -dakı 85 otaqlı Kimpton RiverPlace Hotel -i 11 milyon dollara satıb ki, bu da Verbaas -a görə, son 12 aylıq otel EBITDA -sının 19,4 qatını təşkil edir. [P7] Xenia tam illik eyni mülkiyyət üzrə RevPAR artım proqnozunu 7,75%-dən 8,25%-ə yüksəldib, bu da əvvəlki proqnozun orta nöqtəsindən 250 baza bəndi yuxarıdır. Şirkət eyni mülkiyyət üzrə ümumi RevPAR artımının 7%-dən 7,5%-ə qədər olacağını və təxminən 120 baza bəndi otel EBITDA marjası genişlənməsini gözləyir. Şah bildirib ki, Xenia 2027-ci ildə biznes müvəqqəti tələbatın bərpasını davam etdirəcəyini gözləyir. Çərşənbə axşamı və çərşənbə günləri doluluq 2019-cu il səviyyəsindən təxminən yeddi faiz bəndi aşağı qalır, bazar ertəsi və cümə axşamı günləri isə daha böyük fərqlər müşahidə olunur. Korporativ müvəqqəti biznes şirkətin otaq gəlirləri qarışığının təxminən 40%-ni təşkil edir. 2027-ci il üçün qrup otaq gəlirləri sürəti üçüncü rübün sonunda təxminən 4% azalıb, azalma ikinci yarıda cəmləşib. 2027-ci il qrup otaq gəlirlərinin təxminən yarısı dəqiq idi və şirkət bildirib ki, birinci yarının sürəti təxminən sabit olub, yaxud əvvəlki müqayisə dövründən ləğv edilmiş FIFA ilə bağlı biznesə görə düzəliş edildikdən sonra bir qədər müsbət olub. Şirkət Grand Hyatt Scottsdale otel EBITDA -sının 2026-cı ildə 30 milyon dolların aşağı diapazonundan 2027-ci ildə 30 milyon dolların yuxarı diapazonuna yüksələcəyini, uzunmüddətli sabitləşmiş hədəfin isə 40 milyon dolların aşağı diapazonunda olacağını gözləyir. Xenia həmçinin təxmin edir ki, 2026-cı ildəki xüsusi tədbirlər 2027-ci ildə 50 baza bəndi RevPAR əleyhinə külək və 3 milyon dollar EBITDA əleyhinə külək yaradacaq. [P8] Rübün sonunda Xenia -nın təxminən 1,4 milyard dollar borcu var idi, bunun təxminən dörddə üçü sabit faizli idi, orta çəkili faiz dərəcəsi 5,55% təşkil edirdi. Şirkət 661 milyon dollar ümumi likvidlik, o cümlədən 161 milyon dollar nağd pul və tam mövcud 500 milyon dollarlıq dövriyyə kredit xətti olduğunu bildirib. Xenia Hotels & Resorts, Inc. Amerika Birləşmiş Ştatları nda lüks və yüksək səviyyəli otel və kurort portfelinə sahib olan daşınmaz əmlak investisiya trastıdır. Şirkət əsas biznes və istirahət istiqamətlərində yerləşən yaşayış mülklərini əldə etməyə, sahib olmağa və seçmə şəkildə təmir etməyə diqqət yetirir. Xenia -nın mülkləri Marriott , Hyatt , Hilton və digər aparıcı qonaqpərvərlik şirkətləri, həmçinin müstəqil və ya həyat tərzi brendləri daxil olmaqla, bir sıra tanınmış otel brendləri altında fəaliyyət göstərir. Onun otelləri biznes və istirahət səyahətçiləri üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış, qida və içki xidmətləri, görüş və tədbir imkanları və digər şərait təklif edir. Şirkətin portfeli Amerika Birləşmiş Ştatları nda əsas keçid şəhərləri, kurortlar və digər yüksək keyfiyyətli yerlər daxil olmaqla, güclü yaşayış tələbatı olan şəhər və təyinat bazarlarında cəmləşib. Bu ani xəbər xəbərdarlığı ən sürətli hesabatı və qərəzsiz əhatəni təmin etmək üçün MarketBeat -dən alınan nəqliyyat elmi texnologiyası və maliyyə məlumatları tərəfindən yaradılıb. Bu hekayə ilə bağlı hər hansı sual və ya şərhinizi contact@marketbeat.com ünvanına göndərin. Xenia Hotels & Resorts -u nəzərdən keçirməzdən əvvəl bunu eşitmək istəyəcəksiniz. MarketBeat Wall Street -in ən yüksək reytinqli və ən yaxşı performans göstərən tədqiqat analitiklərini və onların müştərilərinə gündəlik tövsiyə etdikləri səhmləri izləyir. MarketBeat ən yaxşı analitiklərin daha geniş bazarın diqqətini çəkməzdən əvvəl müştərilərinə indi almağı sakitcə pıçıldadıqları beş səhmi müəyyən edib... və Xenia Hotels & Resorts bu siyahıda yox idi. Xenia Hotels & Resorts hazırda analitiklər arasında Orta Alış reytinqinə malik olsa da, ən yüksək reytinqli analitiklər bu beş səhmin daha yaxşı alış olduğunu düşünürlər. Beş Səhmi Buradan Baxın Süni intellekt bumu yarımkeçiricilər, bulud hesablamaları, korporativ proqram təminatı, infrastruktur, kibertəhlükəsizlik və avtomatlaşdırma sahələrində imkanlar yaradır. Bu hesabatda, süni intellektin səs-küydən real dünya tətbiqinə keçməsi və Amerika korporasiyaları üçün əsas böyümə sürücüsü olması ilə faydalanacaq 10 şirkət tapa bilərsiniz. MarketBeat All Access -ə daxil olmaq üçün qeydiyyatdan keçin və MarketBeat -in tam tədqiqat alətləri və hesabatlar dəstinə giriş əldə edin.