[P1] Maaşdan imtina etmək etibarlı pul axınının ritmini itirmək deməkdir, lakin tamamilə fərqli sənayelərdən olan üç dividend ödəyicisi bu gəlirin əksər təqaüdçülərin düşündüyündən daha çoxunu əvəz edə bilər. Bu yazı sponsorlarımızdan və filiallarımızdan linklər ehtiva edə bilər və Flywheel Publishing onlar vasitəsilə həyata keçirilən əməliyyatlar üçün kompensasiya ala bilər. Təqaüdçülər üçün maaşdan imtina etməyin ən çətin tərəfi onun ritmini itirməkdir: bazarlar yüksəlsə də, düşsə də, vaxtında gələn pul. Bu boşluğun bir hissəsi Sosial Təminat tərəfindən doldurulur. Müəyyən edilmiş dividend ödəyicilərinin portfeli daha çoxunu əhatə edə bilər və aşağı bazarda səhmlərin satışı planın bir hissəsi olmaq məcburiyyətində deyil. Hər bir səhmə təxminən 66 666,67 dollar olmaqla, üç yüksək gəlirli səhmə bərabər bölünmüş 200 000 dollarlıq investisiya illik 9 700 dollardan çox passiv gəlir gətirəcəkdir. Hər bir şirkət illərdir ki, ödənişini artırıb və hər biri dividendini fərqli bir biznesdən ödəyir: ev təkmilləşdirmə pərakəndə satışı, xalis icarə daşınmaz əmlakı və simsiz və genişzolaqlı xidmət. Bütün rəqəmlər bugünkü səhm qiymətlərinə əsaslanan gələcək gəlirdən istifadə edir. [P2] Home Depot dünyanın ən böyük ev təkmilləşdirmə pərakəndə satışçısıdır. O, 2 364 mağaza və 1 340-dan çox SRS Distribution məntəqəsi işlədir ki, bunlar da DIY alıcılarına və peşəkar podratçılara xidmət edir. Onun gəliri üç şirkət arasında ən aşağıdır, çünki o, əməliyyat şirkətidir. O, dividendi pərakəndə satış gəlirlərindən ödəyir və gəliri bölüşdürmək üçün heç bir qanuni tələbi yoxdur. Gəlirlər ödənişi əhatə edir. İllik 9,32 dollarlıq dividend 2026-cı maliyyə ilinin düzəliş edilmiş EPS-nin təxminən 61%-dən 63%-nə bərabərdir. Rəhbərlik bu rəqəmi 14,69 dollardan 4,0% artıma qədər sabit olaraq proqnozlaşdırmışdı. Üç aylıq ödənişlər 1999-cu ildən bəri fasiləsiz davam edir və üç aylıq məbləğ 2024-cü ildə 2,25 dollardan 2,33 dollara yüksəlib. İkinci maliyyə rübündə şirkət təxminən 2,3 milyard dollar dividend ödəyib. Həmin rübdə düzəliş edilmiş EPS 4,92 dollar təşkil edib ki, bu da 4,73 dollarlıq konsensusdan yüksəkdir. Yüksəliş ssenarisi: Peşəkar müştərilər və SRS -in çarpaz satışı bazar payını qazanır. Risk isə mənzildir. 2026-cı il avqustun 18-dəki gəlir çağırışında Richard McPhail dövriyyənin "mənzil fondunun faizi olaraq heç vaxt bu qədər aşağı olmadığını" bildirib ki, bu da böyük layihələri təzyiq altında saxlayır. [P3] Realty Income 96 sənayedə 1 842 müştəriyə icarəyə verilmiş 15 536 əmlaka sahibdir. Əksəriyyəti uzunmüddətli xalis icarəyə verilir, buna görə də kirayəçilər vergiləri, sığortanı və təmiri ödəyirlər. Bir REIT olaraq, o, vergi tutulan gəlirin ən azı 90%-ni bölüşdürməlidir ki, bu da gəliri yüksək saxlayır. O, həmçinin aylıq ödəniş edir. Bir REIT üçün əhatə AFFO üzrə ölçülür. Rəhbərlik 2026-cı il üçün AFFO proqnozunu səhm başına 4,45 dollardan 4,46 dollara qədər artırıb, buna görə də illik 3,258 dollarlıq dividend mərkəzin təxminən 73%-ni təşkil edir. Şirkət ardıcıl 676 aylıq dividend elan edib və Fitch 'A' Stable reytinqinə malikdir. Borcunun 94%-dən çoxu sabit faiz dərəcəsi ilədir və xalis borc düzəliş edilmiş EBITDA -nın 5,4 misli səviyyəsindədir. Doluluq 98,8% təşkil edib. Yüksəliş ssenarisi: şirkət 2026-cı ildə 10 milyard dollarlıq investisiyalar hədəfləyir. Üçüncü rübdəki əməliyyatları 6,8% ilkin nağd gəlir və təxminən 170 baza bəndi fərqi ilə qiymətləndirilib. Risk isə kapitalın dəyəridir. Borc və ya səhm xərcləri artarsa, bu fərq daralır və dividend artımı yavaşlayır. CEO Sumit Roy əlaqəni özü qurub: "Nə qədər çox böyüməyimiz olsa, dividendlərimizi bir o qədər yaxşı artıra bilərik." [P4] Verizon təxminən 147 milyon simsiz pərakəndə əlaqəyə və Fios fiber və sabit simsiz vasitəsilə 17,4 milyon genişzolaqlı əlaqəyə xidmət edir. Bu ultra yüksək gəlir, illərdir aşağı əmsalla ticarət edilən, yetkin, kapital tutumlu bir biznesdən gəlir və nağd pulunun böyük bir hissəsini ödəyir. Həm gəlirlər, həm də pul axını dividendi əhatə edir. Verizon 2026-cı il üçün düzəliş edilmiş EPS proqnozunu 5,04-5,06 dollara qədər artırıb, buna görə də illik 2,83 dollarlıq dividend mərkəzin təxminən 56%-ni təşkil edir. İlk doqquz ay üçün sərbəst pul axını 18 milyard dollara çatıb, ödənilən dividendlər isə 8,8 milyard dollar olub. Borc düzəliş edilmiş EBITDA -ya nisbətdə 2,3 dəfə xalis təminatsız borca qədər yaxşılaşıb və dividend ardıcıl 19 il artıb. Yüksəliş ssenarisi: Üçüncü rüb 406 000 post-ödənişli telefon xalis əlavəsi, 40,2% düzəliş edilmiş EBITDA marjası və təxminən 4 milyard dollarlıq imzalanmış AI Connect müqavilələri gətirdi. Risk isə 16,0-16,5 milyard dollarlıq kapital xərclərinə əlavə olaraq 166,2 milyard dollarlıq borc yüküdür. CEO Dan Schulman "səhmdarlara kapital qaytarmaq üçün əhəmiyyətli əlavə imkanlara" işarə edib. [P5] Bu üç mövqe birlikdə 200 000 dollarlıq investisiya üzrə illik 9 728,78 dollar passiv gəlir gətirir ki, bu da birləşmiş 4,86% gəlir deməkdir. Verizon 4 146,52 dollar, Realty Income 3 759,74 dollar, Home Depot isə 1 822,52 dollar töhfə verir. Eyni ideyanın miqyasını artırmaq (qarışıq, ödəniş təqvimi və çıxarış qaydası) əmanətləri aylıq maaşa çevirmək üçün pulsuz bələdçidə ətraflı təsvir edilmişdir. Bu gəliri yenidən investisiya etmək hər rübdə daha çox səhm almağa imkan verir və Realty Income -ın vəziyyətində hər ay, beləliklə, qiymətlər dayansa belə, səhm sayı artmağa davam edir. Hər üç ödəniş rekordu zamanla yüksəlib, bu da o deməkdir ki, yenidən investisiya edilmiş dividendlər investordan heç bir yeni pul olmadan gəlir axınını artıra bilər. Hər hansı sual və ya düzəliş üçün [email protected] ilə əlaqə saxlayın. Lee Jackson 2012-ci ildən bəri 24/7 Wall St. üçün Wall Street analitiklərinin səhm və borc araşdırmalarını və səhm strategiyasını gündəlik olaraq işıqlandırıb. Onun geniş, müxtəlif karyerası, o cümlədən Austin, Texas -dakı bir NBC filialında yaradıcı xidmətlər direktoru kimi fəaliyyəti ona maliyyə sənayesinə unikal bir baxış verir. Lee Jackson -ın maliyyə sənayesindəki səyahəti 30 ildən çoxdur, o cümlədən Bear Stearns , Lehman Brothers və Morgan Stanley -də təxminən iki onillik institusional səhm satıcısı kimi fəaliyyət göstərib. Onun karyerası Wall Street -də dot-com yüksəlişi və balonu, Long-Term Capital Management fəlakəti, 11 sent hadisələri və 2008-ci ilin Böyük Resessiyası kimi əsas satış tərəfi hadisələrini əhatə edib. Bu, onun bazar dəyişkənliyi şəraitində dayanıqlığını və uyğunlaşma qabiliyyətini əks etdirir. Lee Jackson -ın bəzi ən böyük banklarda və broker firmalarında karyerası boyunca qazandığı praktiki maliyyə sənayesi təcrübəsi, müxtəlif platformalarda ömür boyu yazıçılıqla tamamlanır. Bu unikal birləşmə ona Wall Street -in incəliklərini yalnız dərin daxili təcrübə və biliyə malik birinin edə biləcəyi şəkildə işıqlandırmağa imkan verir. Üstəlik, onun Wall Street -dəki geniş şəbəkəsi ona və 24/7 Wall St. -ə birbaşa çıxış təmin etməyə davam edir ki, bu da az sayda firmanın malik olduğu bir imtiyazdır. 2012-ci ildən bəri Jackson -ın 24/7 Wall St. üçün işləri Barron’s , Yahoo Finance , MarketWatch , Business Insider , TradingView , Real Money , The Street , Seeking Alpha , Benzinga və digər media orqanlarında yer alıb. O, Michigan ştatının Bloomfield Hills şəhərindəki nüfuzlu Cranbrook Schools -da təhsil alıb və Specs Howard School of Media Arts -dan yayım ixtisası üzrə dərəcəyə malikdir.