İkinci ipoteka faiz dərəcələri son üç ilin ən aşağı səviyyəsində olduğu üçün, hansı ev kapitalı variantının sizin üçün ən yaxşı olduğunu anlamaq, kreditdən necə istifadə etmək istədiyinizə bağlıdır, ən aşağı faiz dərəcəsinə malik olan variantın hansı olduğuna deyil. Aşağıdakı bugünkü faiz dərəcələrinə baxın və ehtiyaclarınıza ən uyğun variantı seçin. HELOC və ev kapitalı kredit faizləri çərşənbə axşamı, 21 aprel 2026-cı il. Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -un məlumatına görə, orta dəyişən faizli HELOC 7.24% təşkil edir ki, bu da bir ay əvvəlkindən dörd baza bəndi yüksəkdir. 52 həftəlik HELOC -un ən aşağı səviyyəsi martın ortalarında 7.19% idi. Sabit faizli ev kapitalı kreditinin milli orta faiz dərəcəsi 7.37% təşkil edir ki, bu da keçən aydan 10 baza bəndi aşağıdır. Ən aşağı səviyyə 7.36% idi, bu da martın ortalarına təsadüf edirdi. Faiz dərəcələri minimum 780 kredit balı və maksimum 70%-dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciətçilərə əsaslanır. HELOC və ya ev kapitalı krediti: Necə qərar vermək. HELOC və HEL arasında seçim etmək, onu nə üçün istifadə etdiyinizi nəzərə aldıqda asandır. HELOC sizə təsdiq edilmiş kredit xəttinizdən nağd pul çıxarmağa, onu ödəməyə və sonra yenidən istifadə etməyə imkan verir. Ev kapitalı krediti sizə birdəfəlik məbləğ verir. İpoteka faiz dərəcələri hələ də 6%-dən yuxarı olduğu halda, ev kapitalı olan və əsas ipoteka faiz dərəcəsi bundan xeyli aşağı olan ev sahibləri evlərində artan dəyərə çıxış edə bilmədikləri üçün məyus ola bilərlər. Aşağı ev krediti faiz dərəcəsindən imtina etmək istəməyənlər üçün HELOC və ya HEL şəklində ikinci ipoteka cəlbedici bir həll ola bilər. HELOC və ev kapitalı kredit faiz dərəcələri: Nəyə diqqət etməli. Ev kapitalı faiz dərəcələri əsas ipoteka faiz dərəcələrindən fərqli işləyir. İkinci ipoteka faiz dərəcələri indeks dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks tez-tez bu gün 6.75%-ə düşən əsas dərəcədir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC dəyişən faiz dərəcəsi ilə 7.50%-dən başlayacaqdı. Ev kapitalı kreditinin fərqli marjası ola bilər, çünki bu, sabit faizli məhsuldur. Kreditorlar HELOC və ya ev kapitalı kreditləri kimi ikinci ipoteka məhsullarının qiymətləndirilməsində çevikliyə malikdirlər, buna görə də araşdırma aparmaq faydalıdır. Faiz dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borc məbləğindən və evinizin dəyərinə nisbətən çıxardığınız kredit məbləğindən asılı olacaq. Ən əsası, HELOC faiz dərəcələri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək bazar qiymətindən aşağı “giriş” faiz dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz dəyişən olacaq, ehtimal ki, əhəmiyyətli dərəcədə yüksək bir dərəcədən başlayacaq. Yenə də, ev kapitalı krediti sabit faiz dərəcəsinə malik olduğu üçün, giriş “cazibədar” faiz dərəcəsinə malik olması ehtimalı azdır. Ən yaxşı ev kapitalı kreditorunu necə tapmaq olar. Ən yaxşı HELOC kreditorları təklif edir: Aşağı ödənişlər, Sabit faizli seçim və Səxavətli kredit xətləri. HELOC sizə ev kapitalınızdan istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Siz həmçinin bazar qiymətindən aşağı giriş faiz dərəcəsi təklif edən bir kreditor tapmalı və nəzərdən keçirməlisiniz. Məsələn, FourLeaf Credit Union hazırda 500.000 ABŞ dollarına qədər olan xətlər üçün 12 ay müddətinə 5.99% HELOC APR təklif edir. Bu giriş faiz dərəcəsi bir ildən sonra 6.75%-ə qədər dəyişən faiz dərəcəsinə çevriləcək, bundan sonra “ömürlük əsas dərəcə” tətbiq olunacaq. HELOC -larda yüksək minimum çəkilmələrdən çəkinin. Həmçinin, HELOC -un minimum çəkilmə məbləğinə diqqət yetirin. Çəkilmə, kreditorun kapitalınızdan dərhal götürməyinizi tələb etdiyi pul məbləğidir. Bəzi banklar ilkin çəkilmə tələblərinə icazə verməyəcək və ya kiçik tələblər qoyacaq. Müştəri depozitləri olan bir bankın hissəsi olmayan kreditorlar bağlanışda böyük bir çəkilmə tələb edə bilərlər. Ev kapitalı kreditlərinin unikal bir faydası var: sabit faiz dərəcələri. Ən yaxşı ev kapitalı krediti kreditorlarını tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit faiz dərəcəsi ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, diqqət yetirmək üçün yalnız bir faiz dərəcəsi var. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də nəzərə alınacaq minimum çəkilmələr yoxdur. Və həmişə olduğu kimi, hər hansı illik ödənişləri və ya digər xərcləri, həmçinin ödəniş şərtlərinin incə detallarını müqayisə edin. Ev kapitalı faiz dərəcələri bu gün: Tez-tez verilən suallar. Hal-hazırda HELOC və ya HEL üçün yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Faiz dərəcələri bir kreditordan digərinə əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Siz demək olar ki, 6%-dən 18%-ə qədər faiz dərəcələri görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və bir alıcı kimi nə qədər diqqətli olduğunuzdan asılıdır. HELOC üçün milli orta göstərici 7.24%, ev kapitalı krediti üçün isə 7.37% təşkil edir. Bunlar ikinci ipoteka kreditorlarından faiz dərəcələrini araşdırarkən bir bələdçi kimi xidmət edə bilər. Hal-hazırda HELOC və ya ev kapitalı krediti almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı əsas ipoteka faiz dərəcələri və evlərində əhəmiyyətli kapitalı olan ev sahibləri üçün hal-hazırda HELOC və ya ev kapitalı kreditini nəzərdən keçirmək yaxşı bir fikir ola bilər. Birincisi, faiz dərəcələri illərin ən aşağı səviyyəsindədir. Və evinizi alarkən qazandığınız o əla əsas ipoteka faiz dərəcəsindən imtina etmirsiniz. 50.000 ABŞ dolları dəyərində ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir? Əgər ev kapitalı kredit xəttindən tam 50.000 ABŞ dolları çıxarsanız və 7.25% faiz dərəcəsi ödəyirsinizsə, 10 illik HELOC çəkilmə müddəti ərzində aylıq ödənişiniz təxminən 302 ABŞ dolları olacaq. Bu yaxşı səslənir, lakin unutmayın ki, faiz dərəcəsi adətən dəyişəndir, buna görə də dövri olaraq dəyişir və 20 illik ödəniş müddəti ərzində ödənişləriniz artacaq. HELOC əsasən 30 illik kreditə çevrilir. HELOC -lar və HEL -lər, əgər borc götürsəniz və balansı daha qısa müddətdə ödəyirsinizsə, ən yaxşı seçimdir.