Bu səhər ipoteka dərəcələri sabit vəziyyətdədir. Zillow -un məlumatına görə, orta 30 illik sabit dərəcə hazırda 6.05% təşkil edir ki, bu da dünənkindən üç baza bəndi çoxdur. 15 illik kredit 5.50% səviyyəsində dəyişməz qalıb. Həftənin əvvəlindən istiqraz bazarı nda nisbətən sabit tendensiya müşahidə olunur, lakin geopolitik gərginliklər artdıqca və bu həftə yeni iqtisadi hesabatlar dərc olunduqca bunun davam edib-etməyəcəyini görəcəyik. Bu günün ipoteka dərəcələri. Ən son Zillow məlumatlarına görə, cari ipoteka dərəcələri bunlardır: 30 illik sabit: 6.05% , 20 illik sabit: 5.94% , 15 illik sabit: 5.50% , 5/1 ARM: 6.15% , 7/1 ARM: 6.36% , 30 illik VA: 5.56% , 15 illik VA: 5.20% , 5/1 VA: 5.32% . Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılıb. Bu günün ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri. Ən son Zillow məlumatlarına görə, cari ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri bunlardır: 30 illik sabit: 6.07% , 20 illik sabit: 5.84% , 15 illik sabit: 5.56% , 5/1 ARM: 6.02% , 7/1 ARM: 5.98% , 30 illik VA: 5.49% , 15 illik VA: 5.02% , 5/1 VA: 5.36% . Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. Yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri adətən alış dərəcələrindən yüksək olur. Yahoo Finance ipoteka kalkulyatoru. İpoteka kalkulyatoru müxtəlif ipoteka müddətlərinin və faiz dərəcələrinin aylıq ödənişlərinizə necə təsir edəcəyini görməyə kömək edə bilər. Müxtəlif nəticələri araşdırmaq üçün bu ipoteka kalkulyatorundan istifadə edin. Ev və kreditor axtararkən Yahoo Finance ipoteka ödəniş kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. O, həmçinin təxmini aylıq ipoteka ödənişinizi hesablayarkən əmlak vergiləri və ev sahiblərinin sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxmaqdan daha çox, ümumi aylıq ödənişiniz haqqında daha yaxşı təsəvvür verir. 30 illik vs. 15 illik sabit ipoteka dərəcələri . Ümumiyyətlə, 15 illik ipoteka dərəcələri 30 illik ipoteka dərəcələrindən aşağıdır. 15 illik və 30 illik ipoteka dərəcələrini müqayisə edərkən bilin ki, daha qısa müddət uzun müddətdə faizə qənaət etməyinizə səbəb olacaq. Lakin, aylıq ödənişləriniz daha yüksək olacaq, çünki eyni kredit məbləğini yarı müddətdə ödəyirsiniz. Məsələn, 400,000 ABŞ dolları məbləğində, 30 illik müddətə və 6.16% dərəcəyə malik ipoteka ilə, ipoteka əsas məbləği və faiz üzrə aylıq təxminən 2,440 ABŞ dolları ödəniş edəcəksiniz. Onilliklər ərzində faiz yığıldıqca, sonda 478,221 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Əgər 400,000 ABŞ dolları məbləğində, 15 illik müddətə və 5.65% dərəcəyə malik ipoteka alsanız, əsas məbləğ və faiz üzrə aylıq təxminən 3,300 ABŞ dolları ödəyəcəksiniz. Lakin, illər ərzində yalnız 194,047 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Əgər bu 15 illik ipoteka aylıq ödənişi çox yüksəkdirsə, unutmayın ki, ipotekanı daha tez ödəmək və nəticədə daha az faiz ödəmək üçün 30 illik kredit inizə həmişə əlavə ipoteka ödənişləri edə bilərsiniz. Sabit dərəcəli vs. dəyişən dərəcəli ipotekalar. Sabit dərəcəli ipoteka ilə dərəcəniz ilk gündən etibarən sabitdir. Lakin, ipotekanı yenidən maliyyələşdirsəniz, yeni bir dərəcə əldə edəcəksiniz. Dəyişən dərəcəli ipoteka müəyyən bir müddət ərzində dərəcənizi eyni saxlayır. Sonra, dərəcə iqtisadiyyat kimi bir neçə amildən və müqavilənizə əsasən dərəcənizin dəyişə biləcəyi maksimum məbləğdən asılı olaraq artacaq və ya azalacaq. Məsələn, 7/1 ARM ilə dərəcəniz ilk yeddi il ərzində sabit qalacaq, sonra isə müddətinizin qalan hissəsi üçün illik olaraq tənzimlənəcək. Dəyişən dərəcələr bəzən sabit dərəcələrdən daha aşağı başlaya bilər, lakin ilkin dərəcənin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra faiz dərəcənizin artma riski var. Son vaxtlar ARM dərəcələri də sabit dərəcələrdən daha yüksək başlamışdır, buna görə də həmişə dərəcə endirimi əldə edə bilməyəcəksiniz. Bu günün ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. Bu günün 30 illik sabit dərəcəsi nə qədərdir? Zillow məlumatlarına görə, bu günün 30 illik sabit dərəcəsi ev alışları üçün 6.05% , yenidən maliyyələşdirmələr üçün isə 6.07% təşkil edir. Bunlar milli ortalamalardır, buna görə də ştatınızda və ya şəhərinizdə orta göstəricinin fərqli ola biləcəyini unutmayın. Dərəcəniz şəxsi maliyyə vəziyyətinizdən də asılı olacaq. 2026-cı ildə ipoteka dərəcələri aşağı düşəcəkmi? Mart proqnozlarına görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsi nin 2026-cı il ərzində 6.30% ətrafında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcə nin 6% -dən bir qədər yuxarı olacağını proqnozlaşdırır. 2027-ci ilə qədər ipoteka dərəcələri nə qədər aşağı düşə bilər? İpoteka dərəcələri 2027-ci ildə az dəyişməz qalacaq. MBA 2027-ci il in əksər hissəsi üçün 30 illik sabit dərəcələr in 6.20% -dən 6.30% -ə qədər olacağını proqnozlaşdırır. Lakin, Fannie Mae bir qədər daha nikbindir və 2027-ci ildə orta dərəcələrin 6.10% ətrafında qalacağını proqnozlaşdırır.