[P1] NNN REIT, Inc. ( NNN ) 2026-cı ilin üçüncü rübü üzrə gəlirlər konfrans zəngi 2026-cı il noyabrın 4-də, saat 10:30 EST-də keçirilib. İştirakçılar arasında Stephen Horn (Prezident, CEO və Direktor), Vincent Chao (İcraçı Vitse-Prezident, CFO, Köməkçi Katib və Xəzinədar), Nicholas Joseph (Citigroup Inc., Tədqiqat Departamenti), James Feldman (Wells Fargo Securities, LLC, Tədqiqat Departamenti), Jana Galan (BofA Securities, Tədqiqat Departamenti), Jenny Leeds (Morgan Stanley Investment Management Inc.), Brad Heffern (RBC Capital Markets, Tədqiqat Departamenti), Michael Goldsmith (UBS Investment Bank, Tədqiqat Departamenti), Wesley Golladay (Robert W. Baird & Co. Incorporated, Tədqiqat Departamenti), John Massocca (B. Riley Securities, Inc., Tədqiqat Departamenti), James Kammert (Evercore ISI Institutional Equities, Tədqiqat Departamenti), Marc Akinbi (Barclays Bank PLC, Tədqiqat Departamenti) və Spenser Allaway (Green Street Advisors, LLC, Tədqiqat Departamenti) olublar. Xoş günlər, xanımlar və cənablar, NNN REIT, Inc. -in 2026-cı ilin üçüncü rübü üzrə gəlirlər konfrans zənginə xoş gəlmisiniz. [Operator Təlimatları] Və qeyd edək ki, bu konfrans yazılır. İndi sözü ev sahibiniz, NNN REIT -in CEO-su cənab Steve Horn -a verirəm. Cənab, söz sizindir. Təşəkkürlər, Ollie. Sabahınız xeyir. NNN -in 2026-cı ilin üçüncü rübü üzrə gəlirlər zənginə qoşulduğunuz üçün təşəkkür edirəm. Bu gün mənimlə birlikdə Baş Maliyyə Direktorumuz Vin Chao da var. NNN -in intizamlı böyümə strategiyası, sübut edilmiş əməliyyatları və səhmdar kapitalını kifayət qədər gəlirli satınalmalara yönəltmə öhdəliyi davam edir. Diqqətimiz uzunmüddətli dəyər təmin etmək, bazar çətinliklərini idarə etmək və davamlı böyüməni təmin edən imkanlardan istifadə etmək üzərində qalır. Bu səhərki press-relizdə ətraflı qeyd edildiyi kimi, NNN əməliyyat və maliyyə göstəricilərində daha bir güclü rüb nümayiş etdirdi, bu da əvvəlki illə müqayisədə AFFO -da 5,8% artım və 37-ci il ardıcıl dividend artımı ilə vurğulanır ki, bu da bu mərhələyə çatan cəmi 3 açıq şəkildə ticarət edilən REIT -dən biridir. 1,4 milyard dollar ümumi likvidlik və sənayedə lider, təxminən 10 il borc ödəmə müddəti ilə, bizim