[P1] Çərşənbə günü ABŞ -da keçirilən aralıq seçkilərdə Demokratların tam qələbəsinə reaksiya verən investorlar səhmləri yüksəltdilər. Çərşənbə axşamı axşam nəticələr gəlməyə başlayanda səhmlər əvvəlcə düşmüşdü, qismən məlumat mərkəzlərinə qarşı sərt tədbirlər qorxusu səbəbindən, lakin fyuçerslər axşam saatlarında yaşıl rəngə çevrildi və çərşənbə günü bütün üç əsas indeks yüksəldi. Səhmlərin nəticələrə görə niyə sıçrayış etdiyi dərhal aydın deyildi, baxmayaraq ki, bu, bir neçə amilin birləşməsi kimi görünürdü. İnvestorlar Tramp administrasiyasına qarşı, o cümlədən inflyasiya və İranla müharibə mövzusunda müqavimətin təsdiqlənməsindən məmnun idilər. İnvestorlar adətən bölünmüş hökuməti sevirlər və Demokratların Konqresin hər iki palatasına möhkəm nəzarəti ələ keçirməsi ilə onlar buna nail oldular. Nəhayət, Prezident Tramp təəccüblü dərəcədə barışdırıcı idi, o, "seçki nəticələrini mütləq qəbul edəcəyini" və Demokratlarla işləməyə hazır olduğunu bildirdi ki, bu da məhsuldar bir Konqres dövrünə yol aça bilər. [P2] Bugünkü qalib sektorlar arasında yüksək ipoteka dərəcələri və zəif mənzil dövriyyəsi səbəbindən son iki ildə tənəzzülə uğrayan mənzil sektoru da var idi. State Street SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) 5,4% artaraq bağlandı və iki aydan çox müddətdə ən yüksək səviyyəsinə çatdı, eyni zamanda aparıcı ev təkmilləşdirmə pərakəndə satıcıları olan Home Depot (HD) və Lowe's (LOW) də yüksəldi. Home Depot 6,5%, Lowe's isə 7,5% artdı. [P3] Demokratlar hər hansı bir xüsusi mənzil siyasəti təklifi irəli sürməyiblər, lakin investorlar Konqresdəki dəyişikliyin ölkənin mənzil böhranını həll edəcəyinə və Home Depot və Lowe's -ə tələbatı artıracağına açıq şəkildə ümid edirlər. Gözlənilən Nümayəndələr Palatasının spikeri Hakeem Jeffries seçkinin əlverişliliklə bağlı olduğunu və yüksək mənzil xərclərinin yeni Konqres çoxluğu üçün əsas prioritet olması lazım olduğunu bildirdi. Demokratlar bu yay qüvvəyə minən, mənzil təklifini artırmağı hədəfləyən və böyük institusional investorlar tərəfindən tək ailəlik ev alışlarını məhdudlaşdıran mənzil əlverişliliyi qanun layihəsini güclü şəkildə dəstəklədilər. [P4] Mənzil bazarı üçün əsas sınaq, Demokratların faiz dərəcələrini aşağı salmağa kömək edib-etməyəcəyi ola bilər ki, bu da öz növbəsində ipoteka dərəcələrini aşağı salacaq. Bunu etməyin ən yaxşı yolu inflyasiyanı soyutmaq olardı ki, bu da İranla müharibəyə son qoymaq və Hörmüz boğazındakı məhdudiyyətləri azaltmaqla enerji qiymətlərini aşağı salmaqla kömək edə bilər. Başqa yerlərdə, Demokratlar tarif rejimini sona çatdırmağa və mal və xidmətlərin təklifini artırmağa və qiymətləri aşağı salmağa kömək edəcək digər siyasətləri təşviq edə bilərlər. Çərşənbə günü 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlirliliyi 1,2% düşərək 4,89%-də bağlandı ki, bu da investorların faiz dərəcələrinin düşəcəyini gözlədiyinin bir əlaməti ola bilər. [P5] Faiz dərəcələri istisna olmaqla, hansı ki, investor davranışları və gözləntilərindəki dəyişikliklər səbəbindən sadəcə aşağı düşə bilər, Konqresdən hər hansı bir əhəmiyyətli siyasətin ortaya çıxması aylar çəkəcək. Lakin, səhm bazarında əhval-ruhiyyə çox şey deməkdir və bu, bu gün gördüyümüz kimi, bu səhmləri yüksəltməyə davam edə bilər. Əgər istehlakçılar inflyasiyanın yüngülləşməyə başladığını görsələr, ev sahibləri təxirə saldıqları layihələri həyata keçirməyə qərar verdikləri üçün Home Depot və Lowe's -ə axın artımı görə bilərik. Bu səhmlər bərpa üçün gecikib, lakin bizneslərin bərpa olunması üçün şərtlər uyğun olmalıdır. Bugünkü reaksiyaya əsasən, investorlar buna açıq şəkildə hazırdırlar. Yeni il başlayandan sonra yeni mənzil siyasətinə diqqət yetirin, çünki Home Depot və Lowe's hər hansı bir ümidverici yeni təklifdən sıçrayış edə bilər.