[P1] BETHESDA, Md., 4 noyabr 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST ) (“Şirkət”), ölkənin ən böyük yaşayış daşınmaz əmlak investisiya trasti, bu gün 195 otaqlı 1 Hotel Brooklyn Bridge (“1 Hotel”) otelinin icarə hüququnu 202 milyon dollar nağd pulla əldə etdiyini elan etdi. Əmlakın dövlət qeyri-kommersiya icarəyə verəni ilə torpaq icarəsi müqaviləsinin bitməsinə 83 il qalıb. 1 Hotel-in əldə edilmə qiyməti 2026-cı il üçün təxmin edilən nəticələrə əsasən 10,2x EBITDA multiplikatorunu və ya təxminən 8,2% kapitallaşma dərəcəsini təmsil edir. Şirkət həmçinin 308 otaqlı Renaissance Dallas at Plano Legacy West Hotel (“Renaissance Plano”) otelinin tam mülkiyyət hüququnu təxminən 172 milyon dollar nağd pulla əldə edib. Renaissance Plano-nun əldə edilmə qiyməti 2026-cı il üçün təxmin edilən nəticələrə əsasən 11,2x EBITDA multiplikatorunu və ya təxminən 7,9% kapitallaşma dərəcəsini təmsil edir. 1 Hotel-in 2026-cı ilin tam illik nəticələrinə əsasən Host-un ən yaxşı 10 aktivindən biri olacağı gözlənilir, gözlənilən ümumi RevPAR 1 130 dollar , RevPAR 615 dollar və hər otaq üçün EBITDA təxminən 100 000 dollar təşkil edəcək. Renaissance Plano-nun isə 2026-cı ilin tam illik nəticələrinə əsasən ümumi RevPAR və hər otaq üçün EBITDA əsasında Host-un ən yaxşı 25 aktivindən biri olacağı gözlənilir, gözlənilən ümumi RevPAR 380 dollar , RevPAR 200 dollar və hər otaq üçün EBITDA təxminən 50 000 dollar təşkil edəcək. Bu əldə etmələr birlikdə Şirkətin portfelini daha da şaxələndirir və keyfiyyətini artırır. Əldə etmələrin qazanclara dərhal müsbət təsir göstərəcəyi və Şirkətin 2026-cı il mülkiyyət dövründə 6 milyon dollar EBITDA qatqısı verəcəyi gözlənilir. İnvestisiya edilmiş nağd puldan Əsaslandırılmış EBITDAre-də xalis artımın əvvəllər gözlənilən faiz gəlirindən təxminən 4 milyon dollar çox olacağı gözlənilir. [P2] Prezident və Baş İcraçı Direktor James F. Risoleo bildirdi: “Biz portfelimizə iki yüksək keyfiyyətli, bazar lideri əmlakı cəlbedici qiymətləndirmələrlə əlavə etməkdən məmnunuq. 1 Hotel Brooklyn Bridge -in əldə edilməsi Nyu-York dakı lüks mövcudluğumuzu giriş üçün əhəmiyyətli maneələri olan yeni bir alt bazara genişləndirir, eyni zamanda 1 Hotel brendi ilə əlaqələrimizi daha da gücləndirir. Eyni şəkildə, Renaissance Plano -nun əldə edilməsi Host -un yüksək inkişaf edən Dallas/Fort Worth bazarında güclü korporativ və qrup tələbatından faydalanan unikal mövqeli bir aktiv vasitəsilə mövcudluğunu təmin edir. Birlikdə, bu əldə etmələr portfelimizin keyfiyyətini, performansını və coğrafi şaxələndirilməsini artırır, intizamlı kapital bölgüsü yanaşmamızı və cəlbedici gəlirlər və uzunmüddətli səhmdar dəyəri yaratmağa sadiqliyimizi vurğulayır.” [P3] 1 Hotel Brooklyn Bridge , 1 Hotels üçün ilk yeni tikili idi və East River üzərində, çay kənarındakı park boyunca və Brooklyn Bridge -ə bitişik əvəzolunmaz bir ərazidə yerləşir. 2017-ci ildə açılan bu LEED Gold sertifikatlı şəhər istirahət mərkəzində 29 süit, 12 000 kvadrat fut iclas sahəsi, bir neçə yemək və içki məkanı, on müalicə otağı olan Bamford Wellness Spa , yeraltı dayanacaq, fitnes mərkəzi və damda hovuz var. Birinci mərtəbədə həmçinin James Beard Mükafatı laureatı aşpaz Jonathan Waxman -ın restoran konsepsiyasının yeni bir yeri olan Barbuto Brooklyn yerləşir. DUMBO alt bazarında yerləşən 1 Hotel , Brooklyn -in yeganə brendli lüks otelidir və rayonun əsas tələbat generatorlarına yaxın, Manhattan -a avtomobil, qatar və bərə ilə rahat çıxış imkanı ilə mərkəzi mövqedə yerləşir. [P4] Dallas -ın sürətlə böyüyən Plano/Frisco alt bazarında yerləşən Renaissance Plano -da 16 süit, 35 000 kvadrat fut iclas sahəsi, bir neçə yemək və içki məkanı, açıq hovuz, fitnes mərkəzi və bitişik dayanacaq qarajı var. Plano/Frisco ərazisi son korporativ köçürmələrdən böyük fayda görüb və hazırda Forbes Global 2000 şirkətlərindən 75-dən çoxuna ev sahibliyi edir. Alt bazarın gələcək korporativ köçürmələrdən və arena əyləncə rayonu inkişaflarından faydalanmağa davam edəcəyi gözlənilir. Otel, əsas korporativ kirayəçilər tərəfindən dəstəklənən və A sinif ofis sahəsi, lüks yaşayış yerləri və yüksək səviyyəli pərakəndə satış obyektləri ilə fərqlənən Legacy West adlı 240 akrlıq əsas qarışıq istifadəli inkişaf layihəsində strateji olaraq yerləşir. Legacy West daxilində yeganə otel olaraq, Renaissance Plano güclü işgüzar səyahət və korporativ qrup tələbatından faydalanır. Geniş iclas obyektləri və lüks pərakəndə satışa yaxınlığı oteli toy kimi sosial qruplar üçün də aparıcı bir məkana çevirir. [P5] Host Hotels & Resorts, Inc. bir S&P 500 şirkətidir və ən böyük yaşayış daşınmaz əmlak investisiya trasti, həmçinin lüks və yüksək səviyyəli otellərin ən böyük sahiblərindən biridir. Şirkət hazırda Birləşmiş Ştatlar da 72 əmlaka və beynəlxalq səviyyədə təxminən 41 800 otaq təşkil edən beş əmlaka sahibdir. Şirkət həmçinin yeddi daxili birgə müəssisədə nəzarət etməyən paylara malikdir.