Onni Group , 161 North Clark Street ünvanında yerləşən 50 mərtəbəli ofis qülləsini yeni lobbi və daha çox imkanlarla təmir etmək planının yüksək səviyyəli iş sahəsi axtaran kirayəçiləri cəlb edəcəyinə və tezliklə müddəti bitəcək bəzi icarə müqavilələrini daxildə saxlayacağına inanır. Şirkət, binanın hər bir aspektini A sinfi statusuna çatdıracağını bildirdiyi təmir üçün 25 milyon dollar xərcləyir. Onni , iki mərtəbədə 60 000 kvadrat fut sahədə imkanlar təqdim etməyi planlaşdırır ki, bunlara isti və soyuq suya dalma hovuzları olan sağlamlıq mərkəzi, yüksək səviyyəli bar və istirahət sahəsi daxil olacaq. Crain's -ə görə, lobbinin 50 000 kvadrat fut sahəsi də təkmilləşdiriləcək. Nəşrin istinad etdiyi marketinq materiallarında bildirilir ki, təmir binanı küçənin qarşı tərəfində baş verən Thompson Center -in yenidən qurulması ilə əlaqələndirmək məqsədilə " Şüşə Ev Bölgəsi "nə yerləşdirəcək. Şirkət mülkü 2023-cü ildə Paris də yerləşən bir kreditor bankdan alıb. Kreditor bank həmin il əvvəlki sahiblərə qarşı 236 milyon dollarlıq iddia qaldıraraq binanı ələ keçirmişdi. Onni , mart ayında onu 125 milyon dollara , yəni 2013-cü ildəki 331 milyon dollarlıq əvvəlki alış qiymətindən xeyli aşağı qiymətə alıb. Bina 70 faiz icarəyə verilib ki, bu da hazırkı şəhər mərkəzi ortalamasına uyğundur. Cook County binada 100 000 kvadrat fut sahə tutur, lakin onların icarə müqaviləsi 2027-ci ilin oktyabrında başa çatır. Binada tək bir böyük kirayəçi və ya bir neçə kiçik kirayəçi üçün kifayət qədər böyük, 175 000 kvadrat fut bitişik boş sahə var. Telos Group mülkdə icarə işlərinə nəzarət edəcək. Onni bu cür imkanlarla zənginləşdirmə səylərini əvvəllər də həyata keçirib, lakin bu miqyasda deyil. Onlar boş və köhnəlmiş bir bina olan 225 West Randolph Street -i alıb onu yenidən canlandırıblar. 2025-ci ildə Golub Capital ilə 200 000 kvadrat fut sahə üçün müqavilə imzalayaraq ilin ən böyük icarə uğurlarından birini əldə ediblər. Həmin vaxt bu müqavilə " The Bell " adlanan binanın 85 faiz icarəyə verilməsinə səbəb olub. Onni , 161 North Clark -ın çətin vəziyyətdə olan binası ilə Loop ofis bazarında ikinci böyük addım atmağı düşünür. Onni , tarixi Loop binasında Golub Capital meqa icarəsini cəlb edir. Bu məqalə əvvəlcə The Real Deal -də dərc olunub. Tam hekayəni oxumaq üçün buraya klikləyin.