Zillow -un Oktyabr Bazarı Hesabatı na əsasən, mövcud ev satışları illik müqayisədə 9% azalıb. SİETTLE , 5 noyabr 2026 /PRNewswire/ -- Zillow® Oktyabr Bazarı Hesabatı na görə, ipoteka dərəcələri 7%-dən yuxarı sabitləşdikcə, oktyabr ayında ev satışları kəskin şəkildə yavaşlayıb. Mövcud ev satışları illik müqayisədə 8,7% azalıb, baxmayaraq ki, bu, əsasən, sentyabr ayında, ipoteka dərəcələrinin ayın böyük hissəsində 7%-dən aşağı olduğu dövrdə razılaşdırılmış satışları əks etdirir. Növbəti ayın bağlanmış satışları üçün aparıcı göstərici olan yeni gözlənilən siyahılar ötən ilin oktyabr ayı ilə müqayisədə 16,8% azalıb ki, bu da 2023-cü ilin avqustundan bəri ən böyük illik eniş və 2018-ci ildən bəri ən yavaş oktyabr ayını qeyd edir. Mənzil xərclərindəki sıçrayış yavaşlamaya səbəb olub. Tipik ABŞ evinin aylıq ipoteka ödənişi oktyabr ayında təxminən 2 004 dollar təşkil edib, bu, 20% ilkin ödəniş nəzərə alınmaqla, vergilər və sığorta istisna olmaqla hesablanıb. Bu, ötən illə müqayisədə 12,8% və sentyabr ayı ilə müqayisədə 4,8% artım deməkdir ki, bu da son dörd ildə ən böyük bir aylıq sıçrayışdır. Yalnız 5% ilkin ödəniş edən və daha aşağı ipoteka dərəcəsi ilə gələn FHA kreditini təmin edən alıcı üçün illik artım 11,8% ilə oxşar olub. Sığorta, vergilər və texniki xidmət nəzərə alındıqda, orta gəlirli bir ailə gəlirinin 41,5%-ni bu aylıq ödənişə sərf edəcək ki, bu da bir il əvvəlki 39,2%-dən çoxdur. İpoteka xərclərinin artması demək olar ki, yalnız daha yüksək ipoteka dərəcələri ilə əlaqədardır. Zillow Ev Dəyəri İndeksi ilə ölçüldüyü kimi, tipik ABŞ evinin dəyəri aylıq müqayisədə 0,6% azalıb və bir il əvvəlkindən cəmi 0,7% yüksəkdir. Bu arada, Freddie Mac -ə görə, ipoteka dərəcələri oktyabr ayında orta hesabla 7,33% təşkil edib ki, bu da sentyabr ayındakı 6,86%-dən yüksəkdir. Satış fəaliyyəti azaldıqca, kirayə bazarı güclənməyə davam edir. Zillow Müşahidə Edilən Kirayə İndeksi nə görə, tipik ABŞ kirayə haqqı illik müqayisədə 2,9% artıb. Bu, son 19 ayda ən güclü illik artım olub və illik kirayə artımının ardıcıl yeddinci ayda artdığını göstərir. Zillow -un baş iqtisadçısı Mischa Fisher deyib: “Qəfildən yüksələn ipoteka dərəcələrinin kəskin təsiri mənzil bazarına ötən ayın gözlənilən satış məlumatlarının proqnozlaşdırdığı bədbəxt təsiri göstərir. Noyabr ayı daha böyük bir daralma ilə formalaşır, lakin müsbət tərəfi odur ki, gələn ay bunun ən pisi olacaq. Yavaşlama tempinin yeni ilə qədər azalacağını gözləyirəm. Gələn aylarda əlverişlilik maneələrinə sinə gəlməyə qadir olan alıcılar üçün fürsətlər var və inventarın davamlı yığılması dərəcə rahatlığı əldə etsək, gələn ilə qədər satışlar üçün böyük potensial olduğunu göstərir.” Yerli bazar məlumatları ilə panellər daxil olmaqla daha çox məlumatı yenilənmiş Zillow Research veb-saytında tapmaq olar. Zillow Noyabr Bazarı Hesabatı nın 4 dekabrda dərc edilməsi gözlənilir. Gələcəyə dair bəyanatlar Bu press-reliz gələcək mənzil bazarı şərtləri, ipoteka dərəcələri, kirayə tendensiyaları və digər iqtisadi amillər haqqında gələcəyə dair bəyanatları əhatə edir. Bu bəyanatlar dəyişə bilən cari gözləntilərə və fərziyyələrə əsaslanır. İqtisadi və bazar şərtlərindəki dəyişikliklər səbəbindən faktiki nəticələr əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. Gələcəyə dair bəyanatlar yalnız bu buraxılışın tarixi etibarilə etibarlıdır və Zillow Group onları yeniləmək öhdəliyini götürmür. Zillow Group, Inc. ( Nasdaq: Z və ZG ) daha çox insan üçün evi reallığa çevirmək üçün daşınmaz əmlakı yenidən təsəvvür edir. Birləşmiş Ştatlar da ən çox ziyarət edilən daşınmaz əmlak tətbiqi və veb-saytı olaraq, Zillow yüz milyonlarla istehlakçını innovativ texnologiya, etibarlı agentlər və kredit mütəxəssisləri, eləcə də rəqəmsal həllər ilə birləşdirir. Sənaye lideri alətlər və resurslarla Zillow daşınmaz əmlak mütəxəssislərini işlərini böyütmək və müstəsna müştəri təcrübələri təqdim etmək üçün gücləndirir. Kirayəçilər və mənzil təminatçıları üçün Zillow yalnız güclü bir bazar deyil, həm də ərizələri, kirayə müqavilələrini, ödənişləri və daha çoxunu sadələşdirmək üçün bir sıra tam məhsul və xidmətlər təklif edir. Zillow -un ekosistemi bütün ev səyahətini əhatə edir — xəyal qurmaqdan və alış-verişdən kirayəyə verməyə, almağa, satmağa və maliyyələşdirməyə qədər. Zillow Group -un filialları, törəmə şirkətləri və brendlərinə Zillow® , Zillow Premier Agent® , Zillow Home Loans® , Zillow Rentals® , Zillow® New Construction , Trulia® , StreetEasy® , Out East® , HotPads® , Follow Up Boss® , ShowingTime® , dotloop® və Zillow® Closing daxildir. Zillow® təcrübəsi indi Claude -da yeni bir bağlayıcı vasitəsilə mövcuddur ki, bu da insanlara satış və ya kirayə üçün evləri araşdırmağa, ev dəyərlərini yoxlamağa və... Maliyyə cəhətdən almaq çətinləşəndə mənzil tələbatı yox olmur. Əksinə, o, kirayə bazarında yeni bir ev tapır. Zillow Müşahidə Edilən ...