Son dörd ildə Los-Ancelesin istiqaməti ilə bağlı narazılıq Nithya Ramanın mer seçkilərində qələbəsi ilə nəticələndi və daşınmaz əmlak sektoru indi şəhərdə siyasətin hansı formanı alacağını düşünür. Səslər hələ də sayılsa da, səslərin 75%-dən çoxu sayıldıqdan sonra Raman hazırkı mer Karen Bassin 47,9%-nə qarşı 52%-dən bir qədər çox səslə öndə idi. NBC News və CNN Ramanın sonda qalib gələcəyini proqnozlaşdırır. Onun ölkənin ikinci ən sıx əhalisi olan şəhərinin növbəti meri olmaq üçün Bass üzərində qələbəsi, son dörd ildə şəhərdə ictimai təhlükəsizlik və evsizliklə bağlı problemlərin artdığı bir vaxta təsadüf edir, daşınmaz əmlak sənayesi isə biznes maraqlarına maraq göstərməyən rəhbərlik tərəfindən kənarda qaldığını hiss edirdi. Bu qələbə həm də Los-Ancelesə Nyu-York şəhərinin meri Zohran Mamdani ilə oxşar bir istiqamət verir. Mənzil sahibləri və ev sahibləri Ramanın kirayəçiləri müdafiə edən siyasətindən narahat idilər, çünki onların fikrincə, bu siyasətlər şəhərdə biznes fəaliyyətlərini məhdudlaşdırıb. Buna baxmayaraq, Raman tərtibatçılar üçün bürokratik əngəlləri azaltmağı və icazə prosesini sadələşdirməyi hədəfləyən bir platforma ilə kampaniya aparmışdı və həmçinin Measure United to House L.A. -ya əsaslı düzəliş etməyə çalışırdı. "Malikanə vergisi" adlanan vergi də 2022-ci ildə seçicilər tərəfindən qəbul edildiyi vaxtdan bəri daşınmaz əmlak sektorunu narahat edirdi və Raman yeni çoxmənzilli və kommersiya inkişafı üçün vergidən 15 illik azad etmə yaratmağı hədəfləyirdi. Lakin təklif sonda uğursuz oldu. Daşınmaz əmlak sektorundakı bir çoxları Bassi dəstəkləyirdi, bu da bir çoxları üçün böyük itki ilə nəticələndi. Bu dəstəyə Greater Los Angeles və California Apartment Association -ın Building Owners and Managers Association -ın siyasi fəaliyyət komitələri daxil idi. Böyük sənaye adları da Bassi dəstəkləyirdi, o cümlədən tərtibatçı Rick Caruso , Rexforddan Richard Ziman , The Wonderful Companydən Lynda və Stewart Resnick , Crescent Heightsdən Elliott Kahn və lüks ev tərtibatçısı Ardie Tavangarian . Nəticədə, sənayedəki bir çoxları mer üçün hər iki variantdan da həvəslənməmişdi. Christie's International Real Estate Southern California -nın təsisçisi və baş direktoru Aaron Kirman üçün namizədlərin heç biri "ideal seçim" deyildi. Bir tərəfdən, evsizlik, ictimai təhlükəsizlik problemləri, Pacific Palisades Yanğınının idarə edilməsi və Kirmanın "biznes və investorlar üçün getdikcə daha düşmən mühit" adlandırdığı mövcud problemlər hazırkı merin səlahiyyət müddətinə mənfi təsir göstərmişdi. Lakin lüks daşınmaz əmlak agenti Ramanın malikanə vergisinə və kirayəçiləri müdafiə edən siyasətlərə erkən dəstəyinin əmlak sahiblərinə ağır təsir etdiyini bildirdi. Kirman üçün "bu şəhərin həqiqətən ehtiyacı olan şey, qətiyyətlə biznes tərəfdarı olan bir merdir." O dedi: "Biz kapital və investisiya imkanlarının daha biznes yönümlü bazarlara keçdiyini görürük və nə Bass, nə də Raman məni bu tendensiyanı geri qaytarmağın təcili olduğunu başa düşdüklərinə inandırmadı." Beverly Hills Estates -in həmtəsisçisi və prezidenti Branden Williams da oxşar bir fikir bildirərək, "şəhərə etdiklərinə görə" nə Bassı, nə də Ramanı dəstəkləmədiyini söylədi. Buna baxmayaraq, Williams Bassın "iki pisdən daha az pis" olduğunu bildirdi. Bəziləri, məsələn, Nourmand & Associates -in prezidenti Michael Nourmand üçün Bass biznesin arzuladığı "daha mülayim, proqnozlaşdırıla bilən yanaşma" təklif edirdi. Nourmand dedi: "Nithya Raman Los-Anceles üçün Mamdani modelini təmsil edir, bu da biznes ictimaiyyətinə və investor etimadına potensial təsir ilə bağlı narahatlıqlar doğurur." Sənaye üçün Ramanın qələbəsi siyasət rəqqasını çox uzağa apara bilər. Zaman bunun belə olub-olmadığını göstərəcək. Nourmand dedi: "Los-Anceles investisiyaları təşviq edən, iqtisadi artımı dəstəkləyən və şəhərimizi irəli aparan biznesləri dəstəkləyən liderliyə ehtiyac duyur." Daha çox oxuyun: Bina sahibləri PAC Bassın donor qazanına pul tökür Los-Ancelesdə seçki ərəfəsində qorxu və nifrət Caruso Bass üçün səs verəcək, Ramanın "icraçı təcrübəsi" olmadığını deyir Bu məqalə əvvəlcə The Real Deal -da dərc edilmişdir. Tam hekayəni oxumaq üçün buraya klikləyin. Tövsiyə olunan hekayələr