[P1] – Hər seyreltilmiş səhmə görə 1,08 dollar rüblük GAAP Zərəri , 0,31 dollar Bölüşdürülə bilən Gəlir (DE) və Kommersiya Kreditləşməsindən Əldə Edilən Gəlir və Zərərlərdən Əvvəlki 0,41 dollar DE – [P2] – Rüb ərzində 3,2 milyard dollar və 9 ayda 8,2 milyard dollar investisiya qoyulub – [P3] – İnvestisiyalara 2,4 milyard dollar Kommersiya Kreditləşməsi daxildir ki, bu da son dörd ilin ən yüksək göstəricisidir və portfeli rekord 17,8 milyard dollara çatdırır – [P4] – Rüb ərzində 108 milyon dollar adi səhm geri alınıb – [P5] – Fitch LNR -in Kommersiya Xüsusi Xidmətçisi (CSS1) üçün ən yüksək reytinqini təsdiqləyib – [P6] MİAMİ , 2026-cı il, 6 noyabr /PRNewswire/ -- Starwood Property Trust, Inc. (NYSE: STWD ) bu gün 2026-cı il sentyabrın 30-da başa çatan maliyyə rübü üzrə əməliyyat nəticələrini açıqlayıb. Şirkət üçüncü rüb üzrə 389,7 milyon dollar GAAP xalis zərəri bildirib ki, buna 336,6 milyon dollar kredit zərəri müddəası və 32,2 milyon dollar qeyri-pul əmlak dəyərsizləşməsi daxildir. Bölüşdürülə bilən Gəlir (qeyri-GAAP maliyyə ölçüsü) 116,8 milyon dollar təşkil edib. Kommersiya kreditləşməsindən əldə edilən gəlir və zərərlərdən əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəlir (həmçinin qeyri-GAAP maliyyə ölçüsü) 155,2 milyon dollar olub. Təriflərə və uzlaşma cədvəllərinə aşağıda baxın. [P7] Starwood Property Trust -ın sədri və baş icraçı direktoru Barry Sternlicht bildirib: “İlin üçüncü rübü bir qədər tarixi idi. Faiz dərəcələri sürətlə artdı və forvard gəlirlilik əyrisi kəskin şəkildə yüksəldi. Daşınmaz əmlak bazarları əksər əsas aktiv siniflərində əhəmiyyətli bir çöküşlə dəstəklənərək sağalmağa davam etsə də, dərəcələrin artması əmlak sektoruna və əlaqəli dərəcəyə həssas sektorlara bir qədər şok dalğası göndərdi. Biz sabit qaldıq və rüb ərzində əhəmiyyətli investisiyalar etməyə davam etdik, eyni zamanda aşağı performanslı aktivlərimizi və kreditlərimizi həll etməyə davam etdik. İlin ilk 9 ayı ərzində biz müxtəlif biznes sahələrimizə çox cəlbedici riskə uyğunlaşdırılmış gəlirlərlə 8,2 milyard dollar yerləşdirmişik. Bundan əlavə, biz ilin əvvəlində sahib olduğumuz aşağı performanslı aktivlərin demək olar ki, yarısını həll etməyi gözləyirik. Borcalanlarımız yüksək faiz xərclərinin ağrısını hiss etsələr də, balansımız və likvidliyimiz çox güclü olaraq qalır”. [P8] Starwood Property Trust -ın prezidenti Jeffrey DiModica əlavə edib: “Biz bu ilin əvvəlində, əhəmiyyətli dərəcə artımından əvvəl, korporativ borcumuzu proaktiv şəkildə yenidən maliyyələşdirmək və uzatmaq üçün əlverişli bazar şəraitindən istifadə etdik. Biz bu gün mövcud olan dərəcələrdən və spredlərdən aşağı dərəcələrlə təxminən 2,1 milyard dollar maliyyə əməliyyatlarını tamamladıq. Biz ən cəlbedici riskə uyğunlaşdırılmış gəlirlərə diqqət yetirdiyimiz üçün, rüb ərzində rekord 108 milyon dollar səhm alaraq, şaxələndirilmiş bizneslərimizdə kapitalın yerləşdirilməsində daha da diqqətli olmağa davam edirik”. [P9] Şirkət maraqlı tərəflərinə əlavə məlumat və maliyyə məlumatları təqdim etmək üçün öz veb-saytında əlavə gəlir cədvəlləri dərc edib. Xüsusilə, bu materialları Şirkətin veb-saytının İnvestor Əlaqələri bölməsində “Rüblük Nəticələr” altında www.starwoodpropertytrust.com ünvanında tapa bilərsiniz. [P10] Şirkət 2026-cı il, 6 noyabr Cümə günü, Şərq vaxtı ilə saat 10:00-da canlı veb-yayım və konfrans zəngi keçirəcək. Canlı yayımı dinləmək üçün qeydiyyatdan keçmək, hər hansı lazımi audio proqramı yükləmək və quraşdırmaq üçün planlaşdırılan başlama vaxtından ən azı 15 dəqiqə əvvəl sayta daxil olun. Veb-yayım www.starwoodpropertytrust.com ünvanında veb-saytın İnvestor Əlaqələri bölməsində mövcuddur. Şirkət telefonla konfrans zənginə daxil olmaq üçün potensial uzun gözləmə müddətləri səbəbindən veb-yayımdan istifadə etməyi tövsiyə edir. [P11] Telefon Konfrans Zəngi vasitəsilə iştirak etmək üçün: Başlama vaxtından ən azı 15 dəqiqə əvvəl zəng edin. Daxili: 1-877-407-9039 Beynəlxalq: 1-201-689-8470 [P12] Konfrans Zənginin Təkrarı: Daxili: 1-844-512-2921 Beynəlxalq: 1-412-317-6671 Şifrə: 13763256 Təkrar yayım 2026-cı il, 20 noyabr tarixinə qədər əlçatan olacaq. [P13] Bölüşdürülə bilən Gəlir və Kommersiya Kreditləşməsindən Əldə Edilən Gəlir və Zərərlərdən Əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəlir tərifləri [P14] Bölüşdürülə bilən Gəlir, qeyri-GAAP maliyyə ölçüsü, Şirkətin xarici menecerinə ödəniləcək həvəsləndirici ödənişləri hesablamaq üçün istifadə olunur və ipoteka REIT -i üçün müvafiq əlavə məlumatdır. Şirkətin məqsədləri üçün Bölüşdürülə bilən Gəlir GAAP xalis gəliri (zərəri) kimi müəyyən edilir ki, buna qeyri-pul səhm kompensasiya xərcləri, Şirkətin xarici menecerinə ödəniləcək həvəsləndirici ödəniş, uğurlu satınalmalar üçün satınalma xərcləri, daşınmaz əmlakın və əlaqəli qeyri-maddi aktivlərin amortizasiyası və köhnəlməsi, dövr üçün xalis gəlirdə (zərər) qeydə alınmış hər hansı reallaşmamış gəlirlər, zərərlər və ya digər qeyri-pul maddələri və xalis gəlirdən (zərər) çıxıldığı dərəcədə, əmlak və ya onlardakı paylar müqabilində verilmiş törəmə müəssisələrin səhm qiymətli kağızlarına görə ödəniləcək paylamalar daxil deyil. Məbləğ GAAP -da dəyişikliklər və Şirkətin xarici meneceri tərəfindən müəyyən edilmiş və Şirkətin müstəqil direktorlarının əksəriyyəti tərəfindən təsdiq edilmiş müəyyən digər qeyri-pul düzəlişləri nəticəsində yaranan birdəfəlik hadisələri istisna etmək üçün düzəldilir. [P15] Şirkət başqa bir qeyri-GAAP maliyyə ölçüsü olan Kommersiya Kreditləşməsindən Əldə Edilən Gəlir və Zərərlərdən Əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəliri təqdim etməyin də faydalı olduğuna inanır. Bu ölçü Bölüşdürülə bilən Gəliri Şirkətin Kommersiya və Yaşayış Kreditləşməsi Seqmentində saxlanılan, qeyri-akkrual vəziyyətdə olan kommersiya kreditlərinin və ya girov yolu ilə əldə edilmiş əmlakların satışı və ya həlli nəticəsində yaranan reallaşmış gəlir və zərərləri istisna etmək üçün düzəldir. Şirkət hesab edir ki, bu əlavə ölçü investorlara mövcud investisiya portfelinin gəlir qazanma qabiliyyətini qiymətləndirməyə və kredit həlləri və girov yolu ilə əldə edilmiş daşınmaz əmlakın satışı nəticəsində yaranan reallaşmış kommersiya kreditləşməsi gəlir və zərərlərinin təsirini ayrıca müəyyən etməklə gələcək gəlirlər və potensial dividendlər haqqında qiymətləndirmələrini məlumatlandırmağa kömək edir. Bu gəlir və zərərlər Şirkətin ümumi iqtisadi performansının və dividend əhatəsinin vacib bir komponenti olaraq qaldığı üçün onlar Bölüşdürülə bilən Gəlirə daxil edilir. Şirkətin rəhbərliyi və Direktorlar Şurası performansını qiymətləndirərkən və dividendini müəyyən edərkən hər iki ölçünü nəzərə alır. Bölüşdürülə bilən Gəlir və Kommersiya Kreditləşməsindən Əldə Edilən Gəlir və Zərərlərdən Əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəlir haqqında əlavə məlumat üçün 2026-cı il sentyabrın 30-da başa çatan rüb üçün Şirkətin Form 10-Q üzrə Rüblük Hesabatına baxın. [P16] Qlobal özəl investisiya firması Starwood Capital Group -un törəmə müəssisəsi olan Starwood Property Trust (NYSE: STWD ), daşınmaz əmlak və infrastruktur sektorlarına əsas diqqət yetirən aparıcı şaxələndirilmiş maliyyə şirkətidir. 2026-cı il sentyabrın 30-na olan məlumata görə, Şirkət yarandığı gündən bəri uğurla 123 milyard dollar kapital yerləşdirib və borc və səhm investisiyaları üzrə 32 milyard dollarlıq portfeli idarə edir. Starwood Property Trust -ın investisiya məqsədi, əsasən dividendlər vasitəsilə, hədəf aktivləri üzrə ən yaxşı riskə uyğunlaşdırılmış gəlirli investisiyaları müəyyən etmək və həyata keçirmək üçün qabaqcıl qlobal təşkilatdan istifadə edərək səhmdarlar üçün cəlbedici və sabit gəlirlər əldə etməkdir. Əlavə məlumatı www.starwoodpropertytrust.com ünvanında tapa bilərsiniz. [P17] Bu press-relizdə tarixi fakt olmayan bəyanatlar, dəyişdirilmiş 1933-cü il Qiymətli Kağızlar Aktının 27A Bölməsi və dəyişdirilmiş 1934-cü il Qiymətli Kağızlar Birjası Aktının 21E Bölməsi mənasında gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar hesab edilə bilər. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar mövcud məlumatların inanclarımız və fərziyyələrimizlə birləşdirilməsi yolu ilə hazırlanır və ümumiyyətlə “inanırıq”, “gözləyirik”, “gözləyirik” və digər oxşar ifadələrlə müəyyən edilir. Starwood Property Trust, Inc. hər hansı gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda əks olunan gözləntilərin ağlabatan fərziyyələrə əsaslandığına inansa da, onun gözləntilərinin həyata keçiriləcəyinə zəmanət verə bilməz. Faktiki nəticələrin Şirkətin gözləntilərindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək amillərə, lakin bunlarla məhdudlaşmayaraq, gözlənilən investisiyaların və maliyyələşdirmələrin tamamlanması, əlavə investisiyalar əldə etmək qabiliyyətinin davam etməsi, maliyyə və daşınmaz əmlak sənayesində rəqabət, maliyyələşdirmənin mövcudluğu və 2025-ci il dekabrın 31-də başa çatan maliyyə ili üçün Şirkətin Form 10-K üzrə İllik Hesabatında “Risk Faktorları” başlığı altında ətraflı təsvir edilən digər risklər, eləcə də Şirkətin SEC -ə təqdim etdiyi hesabatlarda, o cümlədən 2026-cı il sentyabrın 30-da başa çatan rüb üçün Form 10-Q üzrə Rüblük Hesabatında zaman-zaman göstərilən digər risklər və qeyri-müəyyənliklər daxildir. Bu risklər və qeyri-müəyyənliklər nəzərə alınmaqla, burada yer alan gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda qeyd olunan nəticələrin həqiqətən baş verəcəyinə dair heç bir zəmanət verilə bilməz. Tətbiq olunan qanun və ya tənzimləmə ilə tələb olunduğu dərəcədə istisna olmaqla, biz dəyişdirilmiş fərziyyələri, gözlənilən və ya gözlənilməyən hadisələrin baş verməsini, zamanla gələcək nəticələrdəki dəyişiklikləri və ya başqa şəkildə əks etdirmək üçün hər hansı gələcəyə yönəlmiş bəyanatları yeniləmək və ya dəyişdirmək öhdəliyini öz üzərimizə götürmürük və belə bir öhdəlikdən açıq şəkildə imtina edirik. Əlavə məlumatı Şirkətin www.starwoodpropertytrust.com veb-saytında tapa bilərsiniz. [P18] Əlaqə: Zachary Tanenbaum Starwood Property Trust Telefon: 203-422-7788 E-poçt: ztanenbaum@starwood.com [P19] Starwood Property Trust, Inc. və Törəmə Müəssisələri Seqment üzrə Konsolidə Edilmiş Əməliyyat Hesabatının Xülasəsi 2026-cı il sentyabrın 30-da başa çatan üç ay üçün [P20] Konsolidə edilmiş VIE -lərlə əlaqəli xalis aktivlərdə dəyişiklik İnvestisiya qiymətli kağızlarının ədalətli dəyərində xalis dəyişiklik Əlverişli mənzil fondu investisiyalarından gəlir İnvestisiyaların və digər aktivlərin satışından xalis (zərər) gəlir Törəmə maliyyə alətlərindən xalis gəlir (zərər) Qeyri-nəzarət edən paylara aid xalis (gəlir) zərər Starwood Property Trust, Inc. -ə aid xalis (zərər) gəlir [P21] Xalis Gəlirin Bölüşdürülə bilən Gəlirə və Kommersiya Kreditləşməsindən Əldə Edilən Gəlir və Zərərlərdən Əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəlirə Uzlaşması [P22] Woodstar II Class A Units -ə aid qeyri-nəzarət edən paylar Reallaşmamış gəlir/zərərlərə aid qeyri-nəzarət edən paylar Kreditlər və qiymətli kağızlar üçün faiz gəliri düzəlişi Ədalətli dəyər düzəlişləri ilə əlaqəli konsolidə edilmiş gəlir vergisi (faydası) müddəası GAAP reallaşmamış və reallaşmış (gəlirlər) / zərərlərin geri qaytarılması: Bölüşdürülə bilən reallaşmış gəlirlərin / (zərərlərin) tanınması: Kommersiya kreditləşməsindən əldə edilən gəlir və zərərlərdən əvvəlki Bölüşdürülə bilən Gəlir (Zərər) Hər orta seyreltilmiş səhmə görə Bölüşdürülə bilən Gəlir (Zərər) Kommersiya kreditləşməsindən əldə edilən gəlir və zərərlərdən əvvəlki hər orta seyreltilmiş səhmə görə Bölüşdürülə bilən Gəlir (Zərər) Qeyri-nəzarət edən paylara aid xalis gəlir Starwood Property Trust, Inc. -ə aid xalis gəlir (zərər) Starwood Property Trust, Inc. -ə aid xalis gəlir (zərər) Kommersiya kreditləşməsindən əldə edilən gəlir və zərərlərdən əvvəlki hər orta seyreltilmiş səhmə görə Bölüşdürülə bilən Gəlir (Zərər) [P23] Seqment üzrə Konsolidə Edilmiş Balans Hesabatının Xülasəsi [P24] Konsolidə edilmiş əlverişli mənzil fondunun investisiyaları Ödəniləcək hesablar, yığılmış xərclər və digər öhdəliklər Müvəqqəti Kapital: Geri alına bilən qeyri-nəzarət edən paylar Starwood Property Trust, Inc. Səhmdarların Kapitalı: Ümumi Starwood Property Trust, Inc. Səhmdarların Kapitalı Konsolidə edilmiş törəmə müəssisələrdə qeyri-nəzarət edən paylar [P25] Starwood Property Trust (NYSE: STWD ) bu gün Şirkətin 2026-cı ilin üçüncü rübünün maliyyə nəticələrini 6 noyabr Cümə günü açıqlayacağını elan etdi... [P26] Starwood Property Trust, Inc. (NYSE: STWD ) (“Şirkət”) bu gün Şirkətin Direktorlar Şurasının hər səhmə görə 0,48 dollar dividend elan etdiyini bildirdi...