SCOTTSDALE, Ariz. , 22 aprel 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Çoxşaxəli daşınmaz əmlak və rəqəmsal aktivlərin idarə edilməsi platforması olan Caliber (Nasdaq: CWD) bu gün elan etdi ki, o, çoxbazarlı Hyatt Studios inkişaf platformasını icra etməyə davam edir, üç qonaqpərvərlik layihəsini yüksək inamlı bazarlarda irəlilədir: Steamboat Springs, CO ; Riverwalk/Scottsdale, AZ ; və Georgetown, TX . Steamboat Springs -dəki ilk layihə 2026-cı ilin aprelində əldə etmə və tikinti maliyyələşməsini bağladı və 2026-cı ilin ikinci rübündə tikintiyə başlanması gözlənilir. Platforma təklifin məhdud olduğu bazarlardan və uzunmüddətli qalma qonaqpərvərliyinə artan tələbatdan faydalanmaq üçün fokuslanmış bir səyi təmsil edir. Bu elan, səyahət tələbatının davamlı bərpasına baxmayaraq, bir çox ABŞ bazarlarında yeni otel inkişafının məhdud qaldığı bir vaxta təsadüf edir. Hər bir Hyatt Studios yeri qısamüddətli bazar vaxtına deyil, uzunmüddətli struktur tələbat sürücülərinə əsaslanaraq seçilmişdir. Birlikdə, üç bazar təyinatlı istirahət, məşğulluq yönümlü uzunmüddətli qalma və yüksək inkişaf edən metro genişlənməsi arasında şaxələndirmə yaradır, eyni zamanda Hyatt Studios əməliyyat modeli ilə uyğunluğu qoruyur. Caliber -in modeli kapitalı təkrar emal edərkən riski məhdudlaşdıran uzunmüddətli etibar mülkiyyətinə aktivləri qurmaq, sabitləşdirmək və keçirmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Hyatt -ın yuxarı-orta miqyaslı uzunmüddətli qalma brendi olan Hyatt Studios , daha uzun müddətli qalmaq üçün xüsusi olaraq hazırlanmışdır, az əməliyyat modeli və güclü brend loyallığı ilə. Caliber -in strategiyası, Caliber Hospitality Trust (CHT) vasitəsilə irəli alış çərçivəsində uzunmüddətli mülkiyyətə keçən institusional keyfiyyətli Hyatt Studios aktivləri inkişaf etdirməkdir. Hər bir inkişafın tikintiyə başlanmasından açılışına qədər təxminən 15-17 ay tələb etməsi gözlənilir, məqsəd isə növbəti iki il ərzində hər üç layihənin müxtəlif mərhələlərdə aktiv olmasıdır. Steamboat Springs -in 2027-ci ilin üçüncü və ya dördüncü rübündə açılması hədəflənir, qalan layihələr isə ardıcıl olaraq bundan sonra gələcək. Hyatt Studios brendi yüksək səmərəli, miqyaslana bilən uzunmüddətli qalma təklifi təqdim etmək üçün xüsusi olaraq hazırlanmışdır, az işçi heyəti, standartlaşdırılmış otaq dizaynı və 114-dən 122-yə qədər açarlıq düzgün ölçülü iz ilə struktur polad tələblərini və ümumi inkişaf xərclərini azaldan sadələşdirilmiş tikinti yanaşmasını birləşdirir. Bu model təkrarlana bilən tikinti şablonunu, miqyaslana bilən anderraytinq yanaşmasını və nəzarət edilən xərc bazasını təmin edir, adətən 15-17 aylıq tikinti müddətini dəstəkləyir. Bir neçə sahədə ardıcıl inkişaf sahiblər üçün səmərəliliyi və gəlirləri daha da artırır. Hyatt Studios otelləri müasir uzunmüddətli səyahətçilərin ehtiyacları ətrafında dizayn edilmişdir, mətbəxçələri olan studiya tipli süitlər, pulsuz səhər yeməyi, 24/7 bazar, yerində camaşırxana və fitnes mərkəzi təklif edir. Birlikdə, bu xüsusiyyətlər sadələşdirilmiş və etibarlı formatda evin rahatlığını və funksionallığını təmin edir. Brend, Hyatt ekosistemi vasitəsilə güclü loyallığı ələ keçirmək qabiliyyəti ilə daha da fərqlənir, World of Hyatt -dan istifadə edərək davamlı tələbatı artırır, qonaqların cəlb olunmasını dərinləşdirir və sahiblər üçün uzunmüddətli dəyər təmin edir. “Biz bu platformanı Hyatt ilə təklifin məhdud olduğu və tələbatın artmağa davam etdiyi bazarlarda qururuq,” deyə Caliber -in Baş İcraçı Direktoru Chris Loeffler bildirib. “Bizim Hyatt Studios inkişafımız xüsusi olaraq tərtibatçı səmərəliliyi və əməliyyat miqyaslılığı üçün nəzərdə tutulmuşdur və biz 6 illik saxlama müddətində aşağı-orta 20%-lik diapazonda hədəflənmiş levered IRR-ləri və təxminən 2.3x–2.6x hədəflənmiş səhm çarpanlarını gözləyirik.” Steamboat Springs, CO - Hyatt Studio İnkişafı Hədəflənmiş açılış Q3/Q4 2027 Steamboat Springs layihəsi tam hüquqludur və tikintiyə doğru irəliləyir, zonalaşdırma təsdiqlənib, baş podratçı cəlb edilib və tikinti maliyyələşməsi 2026-cı ilin aprelində bağlanıb. Layihə yekdil zonalaşdırma təsdiqini alıb, bu da yerli tələbatla güclü uyğunluğu və bazarda aydın təklif boşluğunu əks etdirir. Tikintinin 2026-cı ilin ikinci rübündə başlaması və 2027-ci ilin ikinci rübündə tamamlanması gözlənilir. Steamboat bazarı Mountain West -də ən cəlbedici otel inkişaf mühitlərindən birini təmsil edir. Bu, qış xizək tələbatı ilə yanaşı, artan yay ziyarətləri ilə birləşən ilboyu bir təyinat yeridir. Bölgədəki köhnə otel seçimləri Hyatt Studios kimi müasir brend məhsul üçün müsbət rəqabət mühiti yaradır. Caliber hesab edir ki, Steamboat -ın iqtisadiyyatı yeni inkişaf üçün qeyri-adi dərəcədə cəlbedicidir. Əvəzetmə xərcləri təzyiqlərinin mümkünlüyü pozduğu bir çox kurort bazarlarından fərqli olaraq, Steamboat -ın təklif məhdudiyyətləri və qiymət gücü yeni, brend inventarın üstünlük təşkil etdiyi bir mühit yaradır. Riverwalk / Scottsdale, AZ - Hyatt Studio İnkişafı Caliber -in Riverwalk / Scottsdale, AZ Hyatt Studio inkişafı milli səviyyədə tanınmış istirahət məkanında yerləşir, burada premyer qolf, kurort və tədbir yönümlü ziyarətlər mövcuddur. Yer məhdud torpaq mövcudluğu və mürəkkəb zonalaşdırma dinamikası səbəbindən yüksək mövsümi qiymət gücünə və yüksək giriş maneələrinə malikdir. Biz inanırıq ki, bu yer zirvə dövrlərində gözlənilən premium orta gündəlik qiymət (ADR) performansı ilə güclü mövsümi istirahət bazarı tələbat dinamikasına malik olacaq, bu da yaxşı mövqelənmiş aktivlər üçün güclü qiymət gücünü və cəlbedici marjaları dəstəkləməlidir. Riverwalk / Scottsdale, AZ torpaq sahəsi artıq Caliber tərəfindən uzunmüddətli icarə müqaviləsi ilə nəzarət edilir, bu da əhəmiyyətli inkişaf və əməliyyat nəzarəti təmin edir. Sahənin dizayn baxışı (DR) davam edir və şərti istifadə icazəsi (CUP) nəzərdən keçirilir. Koordinasiyalı baş plan/sahə planının yenidən təqdim edilməsi 2026-cı ilin üçüncü rübünə qədər DR və CUP-ın təsdiqlənməsi məqsədi ilə davam edir. Georgetown, TX - Hyatt Studio İnkişafı Georgetown yeri Austin, Texas dəhlizinin bir hissəsidir, çünki o, bölgənin davamlı əhali və iqtisadi genişlənməsindən birbaşa faydalanır. Austin ABŞ -da ən sürətlə böyüyən MSA -lardan biri olaraq qalır. Bölgədə milyardlarla dollarlıq Austin Convention Center -in yenidən qurulması müşahidə olunur, bu da konqres və korporativ otel tələbatının artmasına səbəb olmalıdır. Torpaq artıq alınıb; əməliyyat 2025-ci ilin oktyabrında bağlanıb. Caliber bazar tələbatı ilə uyğunlaşmaq və uzunmüddətli dəyəri maksimuma çatdırmaq üçün optimal inkişaf strategiyasını qiymətləndirir. Uzunmüddətli strategiya - Caliber Hospitality Trust (CHT) portfelinə keçid Caliber -in strategiyası ticarət inkişafı deyil, uzunmüddətli mülkiyyətdir. Sabitləşmiş aktivlərin irəli alış strukturu vasitəsilə Caliber Hospitality Trust (CHT) -a keçməsi gözlənilir, bu da inkişafı maliyyələşdirən investorlara çıxışda görünürlük təmin edir və satış riskini azaldır. Caliber -in Hyatt Studios təklifi Caliber hazırda akkreditə olunmuş investorlara Hyatt Studios inkişaf platformasında iştirak etmək imkanı təklif edir: Birincisi, investorların inkişaf boru kəməri boyunca şaxələndirilmiş məruz qalma əldə edə biləcəyi bir feeder-fond strukturudur. İkincisi, Steamboat yeri ilə başlayan layihə-layihə təklifidir. Caliber -in Steamboat Springs, CO -da ilkin Hyatt Studios kapitalının buraxılması, onun üç bazarlı inkişaf platformasının rəsmi icra mərhələsini qeyd edir. Şirkət erkən mərhələdə risklərin azaldılmasına üstünlük vermişdir, o cümlədən yekdil zonalaşdırma təsdiqi, yaxın müddətli bağlanma, təmin edilmiş tikinti maliyyələşdirmə şərtləri, podratçı cəlb edilməsi və Hyatt -dan brend tərəfindən dəstəklənən kapital dəstəyi. Bu intizamlı yanaşma kapitalın yerləşdirilməsini icra görünürlüyü və institusional səviyyəli sponsorluqla uyğunlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Təklif yalnız akkreditə olunmuş investorlara və onların peşəkar məsləhətçilərinə təqdim edilir və müəyyən edilmiş maksimum kapital artımı, üstünlük verilən gəlir komponenti və Caliber -in qonaqpərvərlik inkişaf platformasına uyğun bir təşviq strukturu ilə qurulmuşdur. İnvestisiya gözlənilən orta müddətli saxlama dövrü və sponsor ilə investorlar arasında institusional uyğunluqla dizayn edilmişdir. Hyatt Steamboat layihəsini ümumi 1.14 milyon dollar brend kapitalı ilə birbaşa dəstəkləyir, bu da Caliber -in icra strategiyası ilə güclü brend uyğunluğunu əks etdirir. İnvestisiya strukturu, hədəflənmiş gəlirlər, risk faktorları, vergi mülahizələri (potensial bonus amortizasiya faydaları daxil olmaqla) və abunə prosedurları haqqında əlavə məlumat yalnız Caliber -in investor portalı və rəsmi təklif materialları sənədləri vasitəsilə əldə edilə bilər. Mətbuat bəyanatı yalnız məlumat məqsədlidir. Bu mətbuat bəyanatı yalnız məlumat məqsədləri üçün təqdim edilir və hər hansı qiymətli kağızları satmaq təklifi və ya almaq təklifinin tələbi təşkil etmir. Qiymətli kağızların hər hansı təklifi yalnız qəti təklif sənədləri vasitəsilə və yalnız Regulation D və tətbiq olunan federal və ştat qiymətli kağızlar qanunlarına uyğun olaraq akkreditə olunmuş investorlara ediləcəkdir. İnvestisiyalar riskləri, o cümlədən əsas məbləğin mümkün itkisini ehtiva edir. Hər hansı hədəflənmiş gəlirlər, proqnozlar və ya gələcəyə yönəlik bəyanatlar yalnız təxminlərdir, zəmanət verilmir və təklif materiallarında təsvir olunan fərziyyələrə və risk faktorlarına tabedir. Caliber (CaliberCos Inc.) haqqında Caliber (Nasdaq: CWD) 2.6 milyard dollardan çox İdarə Olunan Aktivlərə və orta bazar qonaqpərvərliyi və çoxmənzilli daşınmaz əmlaka investisiya qoymaqda 17 illik təcrübəyə malik daşınmaz əmlak yönümlü alternativ aktiv meneceridir. Şirkət institusional keyfiyyətli aktiv idarəetmə platformasını butik, praktik investisiya yanaşması ilə birləşdirərək, xidmət göstərilməyən bazar seqmentlərində dəyər yaratmağa fokuslanır. 2025-ci ildə Caliber , daşınmaz əmlak fondunun tokenizasiyasını təmin edən əsas texnologiya olan Chainlink -in əsasını təşkil edən LINK tokeninə investisiya qoyaraq rəqəmsal aktiv infrastrukturunu platformasına inteqrasiya etdi və aktivlərin maliyyələşdirilməsi, sahiblənməsi və əldə edilməsi yollarını təkmilləşdirmək üçün investisiya platformasında blokçeyn və tokenizasiya strategiyalarını tətbiq edir. İnvestorlar Caliber -də onun açıq bazarda ticarət edilən səhmləri (Nasdaq: CWD) vasitəsilə iştirak edə bilərlər, bu da həm onun daşınmaz əmlak platformasına, həm də rəqəmsal aktivlərə məruz qalma təmin edir, həmçinin akkreditə olunmuş investorlar və maliyyə mütəxəssisləri üçün özəl daşınmaz əmlak investisiya fondları vasitəsilə. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu mətbuat bəyanatı əhəmiyyətli risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalan “gələcəyə yönəlik bəyanatlar” ehtiva edir. Bu mətbuat bəyanatında yer alan tarixi fakt bəyanatlarından başqa bütün bəyanatlar gələcəyə yönəlik bəyanatlardır. Bu mətbuat bəyanatında yer alan gələcəyə yönəlik bəyanatlar “gözləmək,” “inanmaq,” “düşünmək,” “ola bilər,” “təxmin etmək,” “ümid etmək,” “niyyət etmək,” “axtarmaq,” “ola bilər,” “ola bilərdi,” “planlaşdırmaq,” “potensial,” “proqnozlaşdırmaq,” “layihələndirmək,” “hədəfləmək,” “məqsəd qoymaq,” “lazımdır,” “olacaq,” “olardı” kimi sözlərin istifadəsi ilə və ya bu sözlərin inkarı və ya digər oxşar ifadələrlə müəyyən edilə bilər, baxmayaraq ki, bütün gələcəyə yönəlik bəyanatlar bu sözləri ehtiva etmir. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar Şirkətin cari gözləntilərinə əsaslanır və proqnozlaşdırılması çətin olan daxili qeyri-müəyyənliklərə, risklərə və fərziyyələrə məruz qalır. Bundan əlavə, müəyyən gələcəyə yönəlik bəyanatlar dəqiq olmaya biləcək gələcək hadisələrə dair fərziyyələrə əsaslanır. Buradakı gələcəyə yönəlik bəyanatlara daxildir, lakin bunlarla məhdudlaşmır: Steamboat Springs layihəsinin tikintiyə başlama vaxtı; inkişafın tikintiyə başlanmasından açılışına qədər təxminən 15-17 ay tələb etməsi; Steamboat Springs -in 2027-ci ilin üçüncü və ya dördüncü rübündə hədəflənmiş açılışı; Hyatt Studios inkişafının hədəflənmiş levered IRR-ləri və hədəflənmiş səhm çarpanları; Riverwalk istirahət bazarı tələbatı və orta gündəlik qiymət (ADR) performansı ilə bağlı bəyanatlar. Bu və digər risklər və qeyri-müəyyənliklər Şirkətin SEC -ə təqdim etdiyi ictimai təkliflə bağlı yekun prospektin “Risk Faktorları” bölməsində və bundan sonra SEC -ə təqdim edilən digər hesabatlarda daha ətraflı təsvir edilmişdir. Bu elanda yer alan gələcəyə yönəlik bəyanatlar verilir.