Rübün sonunda qüvvədə olan sığorta 293 milyard dollar təşkil edib ki, bu da rübdən-rübə bir qədər artıb, illik davamlılıq isə 85% səviyyəsində qalıb. Bu rübdə 17.2 milyard dollar yeni sığorta yazdıq ki, bu da əvvəlki rüblə müqayisədə 27% artım deməkdir. Sığorta standartları yüksək olaraq qalır və biz güclü və balanslı sığorta portfelini qorumağa diqqət yetiririk. Portfelimizin ümumi kredit keyfiyyəti və performansından məmnun qalmağa davam edirik və maliyyə nəticələrimiz yaşadığımız əlverişli kredit performansından faydalanıb. Kapital fəaliyyətlərimizə gəlincə. Tim Mattke : Təşəkkür edirəm, Dianna , hər kəsə sabahınız xeyir. Üçüncü rübün maliyyə nəticələrindən çox məmnunuq, bu nəticələr dəyişən bazar şəraitinə cavab olaraq biznes modelimizin gücünü nümayiş etdirməyə davam edir. Riskin idarə edilməsinə intizamlı yanaşmamız və ehtiyatlı kapital idarəetmə strategiyalarımız, bazar liderliyimiz və müştərilərimizə keyfiyyətli təkliflər və ən yaxşı xidmətlə xidmət etməyə diqqətimiz maraqlı tərəflərimiz üçün dəyər yaratmağa davam edir. Bir neçə maliyyə məqamı ilə başlayaq. Bu rübdə 200 milyon dollar xalis gəlir əldə etdik və 15.6% illik səhm gəlirliliyi yaratdıq. Heç kəs bu rəhbərliyə və ya gələcəyə yönəlmiş bəyanatların bu zəngin və ya 8-K və 10-Q sənədlərimizin verildiyi vaxtdan başqa hər hansı bir vaxtda aktual olduğuna etibar etməməlidir. Bununla da, sözü Tim ə verməkdən məmnunam. Bu gün başlamazdan əvvəl, hər kəsə xatırlatmaq istəyirəm ki, bu zəng zamanı gələcəklə bağlı gözləntilərimiz haqqında şərhlər verə bilərik. Faktiki nəticələr bu gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda olanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. Faktiki nəticələrin bu gün zəngdə müzakirə olunanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək amillər haqqında əlavə məlumatlar dünən təqdim edilmiş 8-K və 10-Q sənədlərimizdə yer alır. Əgər hər hansı bir gələcəyə yönəlmiş bəyanat verəriksə, gələcəkdə sonrakı inkişaflar işığında bu bəyanatları yeniləmək öhdəliyini götürmürük. Tim Mattke , Baş İcraçı Direktor; və Nathan Colson , Baş Maliyyə Direktoru. MGIC -in üçüncü rübün maliyyə nəticələrini ehtiva edən press-relizimiz dünən yayımlanıb və veb saytımızda mtg.mgic.com ünvanında, Xəbərlər bölməsində mövcuddur, bu gün zəng zamanı istinad edəcəyimiz rüblük nəticələrimiz haqqında əlavə məlumatları ehtiva edir. O, həmçinin qeyri- GAAP maliyyə tədbirlərinin ən müqayisəli GAAP tədbirləri ilə uzlaşmasını da ehtiva edir. Bundan əlavə, veb saytımızda əsas riskimiz və digər dəyərli məlumatları ehtiva edən rüblük əlavə yerləşdirmişik. Xatırlatmaq istəyirəm ki, zaman-zaman veb saytımızda sığorta qaydalarımız və digər təqdimatlar və ya keçmiş təqdimatlara düzəlişlər haqqında məlumat yerləşdirə bilərik. Hekayə davam edir. Rüb ərzində kapital mövqeyimizin gücü və çevikliyi 123 milyon dollar dəyərində 5.2 milyon adi səhmin geri alınmasını və 34 milyon dollar rüblük adi səhm dividendinin ödənilməsini dəstəklədi. Birlikdə, bunlar rübün xalis gəlirinin 79% -ni təşkil edir. Bundan əlavə, oktyabr ayında əlavə 2.9 milyon adi səhm 72 milyon dollar dəyərində geri alındı. Geri alma fəaliyyətimizi müəyyən edərkən, səhm qiyməti daxil olmaqla müxtəlif daxili və xarici amilləri və göstəriciləri nəzərdən keçirir və qiymətləndiririk. Yuxarıda qeyd etdiyim geri alma fəaliyyəti davamlı güclü kredit performansını və maliyyə nəticələrini, həmçinin son illərdə yaşadığımızdan daha yüksək bazar qiymətləndirmə səviyyələrini əks etdirirdi. Səhmlərin geri alınmasının səhmdarlara kapitalın qaytarılmasının əsas vasitəsi olaraq qalacağını gözləyirik. Əvvəlcədən elan edildiyi kimi, İdarə Heyəti 21 noyabr tarixində ödəniləcək səhm başına 0.13 dollar rüblük adi səhm dividendini təsdiqlədi. Keçən həftə MGIC holdinq şirkətinə 400 milyon dollar dividend ödədi. MGIC -dən holdinq şirkətinə ödənilən dividend MGIC -də hədəfimizdən yüksək olan kapital səviyyələrini əks etdirirdi. Kapitalın idarə edilməsinə yanaşmamız dinamik olaraq qalır və həm maliyyə gücünü, həm də çevikliyi strategiyamızın əsas daşlarıdır. Bu yanaşma bizə müxtəlif makroiqtisadi mühitlərdə məqsədlərimizə çatmaq üçün özümüzü mövqeləndirməyə imkan verir və maraqlı tərəflərimizə yaxşı xidmət edir. MGIC -in kapital strukturu 6 milyard dollar PMIERs mövcud aktivlərini ehtiva edir. Yaxşı qurulmuş təkrar sığorta proqramımız risk və kapital idarəetmə strategiyalarımızın ayrılmaz hissəsi olaraq qalır. Stress ssenarilərində zərərlərin dəyişkənliyini azaltmaqla yanaşı, təkrar sığorta müqavilələrimiz cəlbedici xərclərlə kapital mənbələrimizə şaxələndirmə və çeviklik təmin edir və üçüncü rübün sonunda PMIERs tələb olunan aktivlərimizi 2.2 milyard dollar və ya 40% azaltdı. PMIERs əməliyyat və risk əsaslı kapital tələbləri aşağı ilkin ödənişli borcalanlara xidmət etmək üçün güclü bir təməl təmin edir, eyni zamanda GSE -ləri və vergi ödəyicilərini həddindən artıq ipoteka kredit riskindən qoruyur. Avqust ayında GSE -lər mövcud aktivlərin hesablanması ilə bağlı risk əsaslı tələblərə yeniləmələr yayımladı ki, bu da 24 aylıq mərhələli tətbiq dövrü ilə 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə tam qüvvəyə minəcək. Bu yeniləmələrin MGIC -in investisiya strategiyamız üçün mövcud aktivlərinə əhəmiyyətli təsir göstərəcəyini gözləmirik. Daha geniş şəkildə bazar şəraitinə gəlincə. Mənzil bazarı satış üçün məhdud ev təklifi və yüksək ipoteka dərəcələri ilə ağırlaşan əlçatanlıq problemləri ilə məhdudlaşdırılmış olaraq qalır. Lakin, yüngülləşmə əlamətləri ola bilər. Son Fed faiz dərəcəsinin azaldılması və üçüncü rübdə ümumiyyətlə aşağı ipoteka dərəcələri üç ildə ilk dəfə ipoteka müraciətlərində illik artıma səbəb oldu. Bundan əlavə, ev qiymətlərinin artım sürəti 2022-ci ildə gördüyümüz yüksək səviyyələrdən yavaşlamağa davam edir və satış üçün evlərin inventarı artır. Ev sahibliyinə olan yığılmış tələbat və millennial və Gen Z əhalisinin mənzil tələbatına əlavə etməyə davam edəcəyini göstərən demoqrafik məlumatlar biznesimizin dayanıqlığına nikbin yanaşmaq üçün səbəblərdir. Nəhayət, məmnuniyyətlə bildirirəm ki, sentyabr ayında A.M. Best MGIC -in maliyyə gücünü və kredit reytinqlərini A- -dən A -ya yüksəltdi və kredit reytinqlərinə dair proqnozu sabit olaraq dəyişdirdi. A.M. Best reytinqlərin MGIC -in balans gücünü əks etdirdiyini bildirdi ki, bu da A.M. Best tərəfindən ən güclü, həmçinin MGIC -in əməliyyat performansını və möhkəm müəssisə risk idarəetmə çərçivəsini qiymətləndirir. Bununla da, rübün maliyyə nəticələri haqqında daha ətraflı məlumat vermək üçün sözü Nathan a verirəm. Nathan Colson : Təşəkkürlər, Tim , və sabahınız xeyir. Tim in qeyd etdiyi kimi, əla maliyyə nəticələri ilə daha bir rüb keçirdik. Keçən ilki səhm başına 0.64 dollar ilə müqayisədə səhm başına 0.77 dollar xalis gəlir və düzəldilmiş xalis əməliyyat gəliri əldə etdik. GAAP xalis gəlirinin düzəldilmiş xalis əməliyyat gəliri ilə ətraflı uzlaşmasını gəlir press-relizimizdə tapa bilərsiniz. Davamlı olaraq yaşadığımız güclü kredit performansı bu rübdə yenidən mənfi zərər nisbətinə səbəb oldu. Əvvəlki gecikmələr üzrə son zərərlərin yenidən qiymətləndirilməsi rübdə 66 milyon dollar əlverişli zərər ehtiyatının inkişafına səbəb oldu. Bu rübdəki əlverişli inkişaf əsasən 2022 və 2023-cü illərdə aldığımız gecikmə bildirişlərindən qaynaqlanırdı. Bu gecikmə bildirişləri üzrə müalicələr gözləntilərimizi aşmağa davam edir və buna görə də son zərər gözləntilərimizə əlverişli düzəlişlər etdik. Üçüncü rübdə hesab əsaslı gecikmə dərəcəmiz 15 baza bəndi artaraq 2.24% -ə çatdı ki, bu da keçən rübdə müzakirə etdiyimiz mövsümi tendensiyalarla uyğundur və 2019-cu ilin üçüncü rübünün sonunda müşahidə olunan pandemiya öncəsi 2.78% gecikmə dərəcəsindən aşağıdır. Helene və Milton qasırğalarının hər hansı bir təsirini nəzərə almadan, dördüncü rübdə gecikmə dərəcəsinin mövsümilik səbəbindən bir qədər artacağını gözləyirik. Rüb ərzində qüvvədə olan sığorta haqqı gəlirliliyi 38.9 baza bəndi təşkil etdi ki, bu da keçən rübdəki 38.4 baza bəndi ilə müqayisədə yüksəkdir. Rübdəki artım qüvvədə olan kreditlərimizin cari ipoteka məbləğini qiymətləndirmə metodumuzun yenilənməsi ilə əlaqədar idi ki, bu da qüvvədə olan sığortanın azalmasına və rüb üçün qüvvədə olan sığorta haqqı gəlirliliyimizdə 0.2 baza bəndi artıma səbəb oldu. Qüvvədə olan sığorta haqqı gəlirliliyinin il ərzində nisbətən sabit qalacağını gözləyirik. İnvestisiya portfelinin kitab gəlirliliyi üçüncü rübün sonunda 3.8% təşkil etdi ki, bu da bir il əvvəlkindən 40 baza bəndi yüksəkdir və rübdən-rübə marjinal artım göstərdi, çünki nağd pul və nağd pul ekvivalentlərinin gəlirliliyi azaldı, yenidən investisiyadan əldə olunan yaxşılaşmaları kompensasiya etdi. Xalis investisiya gəliri rübdə 62 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da ardıcıl olaraq 1 milyon dollar , keçən ilin üçüncü rübündən isə 7 milyon dollar çoxdur. Üçüncü rüb ərzində sabit gəlirli portfelimizdə yenidən investisiya dərəcələri kitab gəlirliliyindən yüksək olmağa davam etdi. Kitab gəlirliliyinin artmağa davam edəcəyini, lakin daha yavaş sürətlə artacağını gözləyirik. Yenidən investisiya dərəcələri gələn ilin sonuna qədər daha çox faiz endirimi gözləntisi ilə aşağı təzyiqlə üzləşir. Bundan əlavə, Fed -in sentyabr ayında 50 baza bəndi faiz endirimi və xəzinə əyrisi boyunca gəlirliliklərdə əhəmiyyətli azalmalar sabit gəlirli qiymətlərin artmasına səbəb oldu ki, bu da investisiya portfelimizdəki reallaşmamış zərər mövqeyinin rübdə 163 milyon dollar yaxşılaşmasına səbəb oldu. İnvestisiya gəlirlərinin artması ümumi gəlirlərə fayda verməyə davam etdi ki, bu da rübdə 307 milyon dollar təşkil etdi, keçən rübdə 305 milyon dollar və keçən ilin üçüncü rübündə 297 milyon dollar idi. Əməliyyat səmərəliliyinə və xərclərin idarə edilməsinə diqqət yetirməyə davam edirik. Rübdə əməliyyat xərcləri 53 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da keçən rübdəki 55 milyon dollar dan azdır və keçən ilin üçüncü rübü ilə eynidir. Tam il əməliyyat xərclərinin il ərzində təqdim etdiyimiz 215 milyon dollar dan 225 milyon dollar a qədər olacağını gözləyirik. Əməliyyat nəticələrimiz, güclü balansımızla birlikdə, səhm başına kitab dəyərini 20.66 dollar a qədər artırmağımıza imkan verdi ki, bu da bir il əvvəlkindən 19% çoxdur, eyni zamanda dividendlər və səhmlərin geri alınması yolu ilə səhmdarlara 625 milyon dollar kapital qaytardıq və dövriyyədə olan səhmləri 8% azaltdıq. Tim in müzakirə etdiyi kimi, yaxşı qurulmuş təkrar sığorta proqramımız, o cümlədən gələcək öhdəlik kvota payı müqavilələrinin və ənənəvi və ya ILN bazarında icra olunan zərər artıqlığı müqavilələrinin istifadəsi kapital idarəetmə strategiyamızın əsas komponentidir. Bu müqavilələr əlverişsiz makroiqtisadi mühitlərdə zərərlərin dəyişkənliyini azaldır və kapital mənbələrimizə şaxələndirmə və çeviklik təmin edir. Ümumi təkrar sığorta strategiyamız ən son kitab ili vintajları və gələcək NIW üzrə əhatə dairəsini prioritetləşdirmək və stress ssenarilərində təkrar sığorta artıq kifayət qədər quyruq riski qorunması təklif etmirsə, köhnəlmiş kitab ili vintajları üzrə riski geri almaqdır. Kvota payı təkrar sığortası proqramımızın təməlidir, çünki biz gələcək öhdəliyi və əhatə dairəsinin müəyyənliyini qiymətləndiririk və on ildən artıqdır ki, ardıcıl kvota payı alıcıları olmuşuq. Oktyabr ayında təkrar sığorta proqramımızı yüksək reytinqli təkrar sığortaçılar panelindən ibarət çoxillik 40% kvota payı müqaviləsi ilə daha da gücləndirdik ki, bu da 2025 və 2026-cı illərdə yazılmış siyasətlərimizin əksəriyyətini əhatə edəcək. Biz həmçinin 2021-ci il NIW -imizi əhatə edən kvota payı müqavilələrini 31 dekabr 2024-cü il tarixindən etibarən ləğv etməyi seçdik, bu hər iki hərəkət təkrar sığorta strategiyamızla uyğundur və ümumi risk və kapital mövqelərimizi idarə etmək üçün son illərdə tətbiq etdiyimiz eyni yanaşmanı izləyir. Sözü Tim ə qaytarmadan əvvəl bir əlavə şərh. Rübün sonunda MGIC -in mövcud aktivləri PMIERs tələb olunan aktivlərini 2.5 milyard dollar üstələyirdi. PMIERs artıq səviyyəsi dividend ödənişlərinin və təkrar sığorta əməliyyatlarının vaxtı ilə dəyişəcək və MGIC -dən holdinq şirkətinə 400 milyon dollar dividendin və 2021-ci il kvota payının ləğvinin PMIERs artıq səviyyəmizdə azalmaya səbəb olacağını gözləyirik.