Rüb ərzində ümumi gəlir 5,3% azalaraq 416,4 milyon yuana düşüb. Pərakəndə satış portfeli üçün əməliyyat göstəriciləri müştəri axınında illik 3,3% artım və kirayəçi satışlarında 5,5% artımı əhatə edib. FOTO: CAPITALAND CHINA TRUST DeeperDive beta süni intellekt xüsusiyyətidir. Faktlar üçün tam məqalələrə müraciət edin. Daha çox öyrənin [SİNQAPUR] CapitaLand China Trust (CLCT) cümə axşamı (23 aprel) 2026-cı il martın 31-də başa çatan birinci rüb üçün xalis əmlak gəlirində (NPI) 3,5 faiz azalma ilə 282,4 milyon yuana (52,8 milyon S$ ) düşdüyünü bildirib. Ötən ilin eyni dövründə bu rəqəm 292,5 milyon yuan idi. İdarəedici bildirib ki, NPI -dəki azalma əsasən 2025-ci ildə satılan CapitaMall Yuhuating -dən gəlirlərin olmaması ilə əlaqədardır. Bu, eyni mağazalar üzrə illik 3,7 faiz xərc azalması ilə qismən kompensasiya edilib. Rüb ərzində ümumi gəlir 5,3 faiz azalaraq 416,4 milyon yuana düşüb, ötən il bu rəqəm 439,7 milyon yuan idi. Pərakəndə satış gəlirləri illik 7,2 faiz azalıb ki, bu da əsasən CapitaMall Yuhuating -in satışından irəli gəlib. Ötən ilin birinci rübündə ticarət mərkəzinin töhfəsi nəzərə alınmasa, pərakəndə satış gəlirlərində 0,5 faiz cüzi azalma müşahidə olunub. ASİYANI DEKODİNG EDİN Asiyanı yeni qlobal düzəndə idarə edin. Məlumatları elektron poçtunuza alın. İdarəedici azalmanı CapitaMall Xinnan , CapitaMall Grand Canyon və CapitaMall Aidemengdun -da doluluq və kirayə haqqının aşağı olması ilə əlaqələndirib, baxmayaraq ki, bu azalma aktivlərin təkmilləşdirilməsi təşəbbüslərindən sonra CapitaMall Wangjing və CapitaMall Xuefu -da yaxşılaşmalarla qismən kompensasiya edilib. Biznes və logistika parkları üçün gəlirlər il ərzində sabit qalıb. Şanxay Fengxian Logistika Parkı nda doluluğun artması Vuhan Yangluo və Çendu Şuanqliu logistika parklarında kirayə haqqının aşağı olması ilə kompensasiya edilib. Pərakəndə satış portfeli üçün əməliyyat göstəriciləri müştəri axınında illik 3,3 faiz artım və kirayəçi satışlarında 5,5 faiz artımı əhatə edib. Pərakəndə satış portfeli üçün öhdəlik götürülmüş doluluq 97 faiz təşkil edib. Əvvəlki rübün sonunda öhdəlik götürülmüş doluluq 97,2 faiz idi. Birinci rübdə biznes parklarının doluluğu 86 faiz, logistika parklarının doluluğu isə 99 faiz təşkil edib. İdarəedici qeyd edib ki, 2026-cı ilin birinci rübündə borc xərcləri illik təxminən 40 baza bəndi azalaraq 3,1 faizə düşüb. Biznes perspektivində idarəedici qeyd edib ki, Çin in birinci rübdə 5 faiz Ümumi Daxili Məhsul artımı bazar gözləntilərini üstələyib və iqtisadi impulsda yaxşılaşma siqnalı verib. Çin in son vaxtlar daha sərt e-ticarət vergiləri və onun fiziki pərakəndə satışa təsiri ilə bağlı idarəedici bildirib: “Bu dəyişikliyin sektoru trafik yönümlü, aşağı qiymət modelindən dəyər yönümlü, uyğun ekosistemə çevirəcəyi gözlənilir ki, bu da uzun müddətdə oflayn kanallar vasitəsilə fəaliyyət göstərən satıcılar üçün daha ədalətli bazar mühiti yarada bilər.” O, həmçinin qeyd edib ki, Çin in 2026-cı ildə rəsmi faiz dərəcələrini sabit saxlayacağı gözlənilir və Yaxın Şərq münaqişəsinin təsiri məhdud olacaq. Buna baxmayaraq, “ikinci dərəcəli təsirlər zamanla ortaya çıxa bilər və rəhbərlik inkişafları və potensial nəticələri yaxından izləməyə davam edir”, – deyə bildirilib. CLCT -nin vahidləri çərşənbə günü 0,01 S$ və ya 1,4 faiz azalaraq 0,68 S$ ilə bağlanıb.