Böyük Britaniya daxilində yüzlərlə ofis Rachel Reeves -in sektora tətbiq etdiyi gizli “vergi qəsb”i nəticəsində bağlanma riski ilə üz-üzədir, əmlak ekspertləri xəbərdarlıq ediblər. Paylaşılan ofis sahibləri Əmək Partiyası nın biznes dərəcələrinin qiymətləndirilməsi qaydalarında etdiyi dəyişikliklər nəticəsində 1,5 milyard funt sterlinqə qədər geriyə dönük vergi hesabları ilə qarşılaşırlar ki, bu da bəzi firmalar üçün “ölümcül” ola biləcəyi qorxusunu artırır. Sahibkarlara artıq HM Revenue and Customs (HMRC) -in paylaşılan ofis binalarını tək bir müəssisədən ayrı-ayrı vahidlərə keçirərək təsnif etmə qaydalarını dəyişdirən yenidənqurma nəticəsində ildə 594 milyon funt sterlinq əlavə vergi ödənişlərinə hazır olmaları bildirilib. Lakin cümə axşamı vergi mütəxəssisi Ryan xəbərdarlıq edib ki, Kansler in dəyişiklikləri 2023-cü ilin aprel ayına qədər geriyə dönük tətbiq edilə bilər ki, bu da sahibkarlar üçün böyük vergi hesabları ilə nəticələnəcəkdir. Bildirilib ki, dəyişikliklər İngiltərə və Uels dəki 87,770 xidmət göstərən ofis sahələrinin “böyük əksəriyyətinə” təsir edəcək. The Telegraph üçün tərtib edilmiş Ryan ın araşdırması göstərir ki, sektor 1,5 milyard funt sterlinqə qədər geriyə dönük vergi hesablarına məruz qala bilər. Sistemin işləmə qaydasına görə, qiymətləndiricilər öz qiymətləndirmələrini 2027-ci il martın 31-i nə qədər geriyə dönük tətbiq edə bilərlər. Ryan da əmlak vergisi direktoru Shayla Cairns deyib: “Bazarın daha həssas hissələrində, xüsusilə regional və qeyri-əsas yerlərdə, əgər tələbat zəifləyərsə, nəticələr əhəmiyyətli ola bilər. “Bu ssenaridə, kiçik və müstəqil operatorlar arasında yüzlərlə bağlanma riskini istisna etmək olmaz.” Xanım Cairns əlavə edib: “Startaplar və kiçik bizneslərin çevik iş yerlərindən kənarda qalması, faktiki olaraq ‘KOB iş yeri vergisi’ yaratması real riskdir.” Biznes dərəcələri üzrə mütəxəssis John Webber yanaşmadakı dəyişikliyi “vergi qəsb”i kimi tənqid edib. Cənab Webber deyib: “Bu, ölkədəki hər bir operatorun üzərində asılıb. İndidən martın sonuna qədər onlar dörd illik geriyə dönük hesabla üzləşə bilərlər ki, bu da əksər hallarda onları iflasa aparacaq. “Əgər siz tək operatorsunuzsa, bu, ölümcüldür. Hətta böyük bir operatorsunuzsa belə, bu, həmin mərkəzi qeyri-mümkün edəcək, buna görə də yəqin ki, açarları geri qaytaracaqlar.” O əlavə edib: “Bu, həm də sektora əlavə investisiyaların qarşısını alır, çünki insanlar artıq xərclərinin nə olacağı və necə qiymətləndiriləcəyi əsasında qurduqları biznes planlarına etibar edə bilmirlər.” Bizneslər üçün ‘Oyun bitdi’ Hugo Warner , geriyə dönük biznes dərəcələri hesabları səbəbindən bizneslərinin çöküş riski ilə üzləşdiyini xəbərdar edən paylaşılan ofis sahibləri arasındadır.