Five Point Holdings ( NYSE:FPH ) cümə axşamı birinci rübün maliyyə nəticələrini açıqladı. Şirkətin birinci rübün gəlir zənginin transkripti aşağıda verilmişdir. Benzinga API -ləri gəlir zəngi transkriptlərinə və maliyyə məlumatlarına real vaxt rejimində çıxış imkanı verir. Daha çox məlumat üçün https://www.benzinga.com/apis/ səhifəsinə daxil olun. Five Point Holdings LLC 2026-cı ilin birinci rübü üçün 5 milyon dollarlıq konsolidasiya edilmiş xalis zərər bildirdi ki, bu da əsasən torpaq satışlarının vaxtı ilə əlaqədar idi. Şirkət 40 milyon dollarlıq səhm geri alma proqramı elan edib və icradan sonra belə əhəmiyyətli likvidliyi qorumaq niyyətindədir. Geopolitik qeyri-müəyyənliklərə və artan ipoteka dərəcələrinə baxmayaraq, Five Point Holdings LLC bu bazarlarda xroniki təchizat çatışmazlığı səbəbindən Kaliforniya da yerləşən ev sahələrinə uzunmüddətli tələbatdan əmindir. Şirkət 2026-cı il üçün tam illik proqnozunu təsdiqləyərək, təxminən 100 milyon dollar gəlir gözləyir ki, bu da ilin ikinci yarısına doğru daha çox olacaq. Five Point Holdings LLC rübü 550.1 milyon dollar likvidliklə başa vurdu, buna 332 milyon dollar nağd pul və nağd pul ekvivalentləri daxildir və ümumi kapitallaşmaya nisbətdə borc nisbəti 16.3% təşkil edir. Strateji olaraq, şirkət ev sahəsinin dəyərini optimallaşdırmağa, sərfəli əməliyyat strukturunu qorumağa, inkişaf xərclərini gəlir əldə etməklə uyğunlaşdırmağa və kapital-yüngül böyümə təşəbbüsləri vasitəsilə genişlənməyə fokuslanıb. Hearthstone Platforması 600 milyon dollar yeni səhm öhdəliyi təmin etdi ki, bu da təxminən 1 milyard dollar kapital yerləşdirməyə imkan verir və hazırda təxminən 3.4 milyard dollar aktivləri idarə edir. Şirkət Valensiya və San Fransisko da inkişaflarla öz master-planlaşdırılmış icmalarında irəliləyiş əldə edir və qarşıdakı rüblərdə əhəmiyyətli torpaq satışları və inkişaf fəaliyyətləri gözləyir. Salamlar və Five Point Holdings LLC -nin 2026-cı ilin birinci rüb konfrans zənginə xoş gəlmisiniz. Xatırladaq ki, bu zəng qeydə alınır. Bugünkü zəng Five Point Holdings LLC -nin maliyyə vəziyyəti, əməliyyatları, pul axını, strategiyası, əldə etmələri və perspektivləri ilə bağlı gələcəyə yönəlmiş bəyanatları əhatə edə bilər. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar Five Point Holdings LLC -nin bu konfrans zənginin tarixindəki təxminlərini təmsil edir və faktiki gələcək nəticələrə dair heç bir təminat vermək niyyətində deyil. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar hələ baş verməmiş məsələlərlə əlaqəli olduğundan, bu bəyanatlar təbii olaraq risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır. Bir çox amil gələcək nəticələrə təsir edə bilər və Five Point -in faktiki fəaliyyətlərinin və ya nəticələrinin gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda gözlənilən fəaliyyətlərdən və nəticələrdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola bilər. Bu amillər bugünkü press-relizdə və FivePoint -in SEC sənədlərində, o cümlədən Five Point Holdings LLC -nin SEC -ə təqdim edilmiş ən son 10K Forması ndakı illik hesabatının Risk Faktorları bölməsində təsvir edilmişdir. Nəzərə alın ki, Five Point gələcəyə yönəlmiş bəyanatları yeniləmək öhdəliyini öz üzərinə götürmür. İndi sözü Prezident və Baş İcraçı Direktor Dan Heddegan a vermək istərdim. Təşəkkür edirəm. Xoş günlər və zəngimizə qoşulduğunuz üçün təşəkkür edirəm. Bu gün yanımda Baş Əməliyyat Direktoru və Baş Hüquq Direktoru Kim Tobler , Baş Maliyyə Direktoru və Maliyyə və Hesabat üzrə Baş Vitse-Prezident Leo Key var. İcraçı Sədr Stuart Miller bu günkü zəngimizə uzaqdan qoşulur. Mən sizə birinci rübün nəticələri haqqında məlumat verəcəyəm və biznesimizin hazırkı vəziyyətinə, o cümlədən əməliyyat strategiyamıza və 2026-cı ilin qalan hissəsi üçün gözləntilərimizə dair ümumi məlumat verəcəyəm. Daha sonra Mike Hearthstone Venture və digər böyümə təşəbbüslərimizi daha ətraflı müzakirə edəcək, bundan sonra Kim maliyyə nəticələrimizi və proqnozlarımızı nəzərdən keçirəcək. Daha sonra suallar üçün xətti açacağıq. Birinci rübə gəlincə, gözlənildiyi kimi, 2026-cı ilə torpaq satışları baxımından nisbətən sakit bir rüblə başladıq və 5 milyon dollarlıq konsolidasiya edilmiş xalis zərər bildirdik. Bu nəticə əsasən torpaq satışlarının vaxtı ilə əlaqədar idi, çünki rüb ərzində əhəmiyyətli yaşayış torpaqlarının bağlanması olmadı. Əvvəlki dövrlərdə müzakirə etdiyimiz kimi, gəlirlərimiz təbii olaraq torpaq əməliyyatlarının vaxtı ilə bağlıdır və bu satışların nə vaxt baş verməsindən asılı olaraq rübdən rübə dəyişkənlik gözləyirik. Gəlir baxımından, rüb ərzində 13.6 milyon dollar əldə etdik ki, bu da əsasən Great Park və Hearthstone seqmentlərimizlə əlaqəli idarəetmə xidmətlərindən idi. Balans hesabatı baxımından, rübü 550.1 milyon dollar ümumi likvidliklə başa vurduq, buna 332 milyon dollar nağd pul və nağd pul ekvivalentləri daxildir. Bu likvidlik səviyyəsi bizə biznesi idarə etmək, bazar dövrlərindən keçmək və strateji imkanları, o cümlədən bu gün elan etdiyimiz 40 milyon dollarlıq səhm geri almasını həyata keçirmək üçün əhəmiyyətli çeviklik təmin etməyə davam edir ki, bunu da çıxışımın sonrakı hissəsində daha ətraflı müzakirə edəcəyəm. Əməliyyat baxımından, icmalarımızda fəaliyyət sabit qaldı. Great Park da tikinti şirkətləri rüb ərzində 82 ev satdı, Valensiya da isə 90 ev satışı qeydə alındı. Bu həcmlər 2025-ci ilin müəyyən nöqtələrində gördüyümüzdən daha ölçülü bir tempi əks etdirsə də, daha çətin bir mühitdə belə ev alıcılarından davamlı marağı nümayiş etdirir. İrəliyə baxaraq, 2026-cı ildə gəlirlərimizin üçüncü və dördüncü rüblərə doğru daha çox olacağını gözləyirik, çünki torpaq satışları bağlanır və ödəniş əsaslı gəlir artır. İndi bazara keçək. Hazırkı bazar mühiti qeyri-sabitdir və istehlakçı etibarı bir sıra amillərdən, o cümlədən Yaxın Şərq dəki münaqişədən qaynaqlanan geopolitik qeyri-müəyyənlik, maliyyə bazarlarında artan dəyişkənlik və son vaxtlar azaldıqdan sonra yenidən artan ipoteka dərəcələrindən təsirlənmişdir. Qısaca desək, bu dinamikanın ev tikintisi sektorunda təsirini görürük, çünki istehlakçılar qeyri-müəyyən mühitlərdə böyük alış qərarları verməkdə tərəddüd edirlər. Yaxın Şərq də münaqişə başlamazdan əvvəl, ipoteka dərəcələrinin azalması ilə qismən təkan verilən istehlakçı etibarında yaxşılaşma əlamətləri gördük və inanırıq ki, münaqişənin həllindən sonra bazarlar və tələbat bərpa olunacaq. Bu son tendensiyalar daha yavaş udma dərəcələrinə və tikinti şirkətlərinin yaxın gələcəkdə yeni torpaq alışlarına sadiq qalmaqda daha ehtiyatlı yanaşmasına səbəb olmuşdur. Bununla belə, icmalarımız xroniki olaraq təchizat çatışmazlığı olan Kaliforniya bazarlarında yerləşdiyindən, ev sahələrimizə tələbat görməyə davam edirik. Likvidliyimiz və balans hesabatımızla, uzunmüddətli dəyəri qorumaq üçün torpaq satışlarımızın tempini və strukturunu tənzimləmək üçün çevikliyə sahibik. İcma yeniləmələrim zamanı torpaq satışlarımız haqqında daha çox məlumat verəcəyəm. İndi idarə heyətimizin təsdiqlədiyi 40 milyon dollarlıq səhm geri almasına keçək. İnanırıq ki, səhm geri alması bizə kapitalı cəlbedici gəlirlə fürsətcil şəkildə yerləşdirmək imkanı verir, çünki səhmlərimiz hazırda kitab dəyərinə nisbətən əhəmiyyətli endirimlə ticarət olunur. Əhəmiyyətlisi odur ki, geri alma maliyyə çevikliyini qorumaq üçün qurulmuşdur. İcradan sonra belə, əməliyyatlarımızı, inkişaf fəaliyyətlərimizi və strateji böyümə təşəbbüslərimizi dəstəkləmək üçün əhəmiyyətli likvidliyi qoruyacağımızı gözləyirik. İndi əməliyyat strategiyamıza keçək. Xatırladaq ki, strategiyamız dörd əsas element ətrafında qurulmuşdur. Birincisi, torpaq satışlarını ev tikinti şirkətlərinin tələbatı ilə uyğunlaşdıraraq master plan icmalarımızda ev sahəsinin dəyərini optimallaşdırmağa fokuslanmışıq. Hazırkı mühitdə bu, intizamlı və səbirli olmaq, bəzi hallarda torpaq satışlarının tempini azaltmaq və ya uzunmüddətli dəyəri qorumaq üçün fərqli torpaq satış strukturlarından istifadə etmək deməkdir. İkincisi, sərfəli əməliyyat strukturunu qoruyur və sabit xərclərimizi və ümumi xərclərimizi diqqətlə idarə edirik. Bu intizam son bir neçə ildə Five Point -in müəyyənedici xüsusiyyəti olmuşdur və irəlilədikcə əsas fokus olaraq qalır. Üçüncüsü, inkişaf xərclərini gəlir əldə etməklə uyğunlaşdırırıq. İnfrastruktur xərclərinə ölçülü yanaşmağa davam edirik, kapitalın yaxın gələcəkdə monetizasiya imkanları ilə uyğun şəkildə yerləşdirilməsini təmin edirik. Dördüncüsü, kapital-yüngül böyümə təşəbbüsləri vasitəsilə platformamızı genişləndirməyə davam edirik. Hearthstone platformasının əlavə edilməsi bu strategiyada mühüm bir addım idi və biz seçilmiş ABŞ bazarlarında mənzil təmin etməyə həsr olunmuş kapitalı idarə etməyə yönəlmiş yeni torpaq inkişaf imkanlarını qiymətləndirməyə davam edirik. Hazırkı mühitdə irəliləyərkən və şirkəti uzunmüddətli böyümə üçün mövqeləndirərkən fokusumuz bu prioritetləri həyata keçirməyə davam edəcək. İndi sizə icmalarımız haqqında bəzi yeniləmələr verim, Great Park məhəllələrindən başlayaraq. Great Park da tikinti şirkətlərinin fəaliyyətində sabitlik görməyə davam edirik, birinci rübdə 82 ev satıldı. Müəyyən kolleksiyalar satıldığı üçün udma əvvəlki dövrlərə nisbətən azalsa da, icmada tikinti şirkətlərinin marağı möhkəm olaraq qalır. Gələcək torpaq satışları və proqram inkişafı üzrə GIST tikinti şirkətlərimizlə sıx əməkdaşlıq etməyə davam edirik. Hazırda Great Park məhəllələrində 12 aktiv satış proqramımız var, bu ilin sonunda daha yeddi proqramın açılması planlaşdırılır. Bu cari və qarşıdakı proqramlar qonaq tikinti şirkətlərimizin Great Park məhəllələrində geniş çeşiddə mənzil variantları təqdim etməyə davam etməsini təmin edəcək. Biz həmçinin bu yaxınlarda tender prosesini başa vurduq və təxminən 28.5 akr ərazini əhatə edən beş yeni yaşayış proqramı üçün tikinti şirkətlərini seçdik. Bu tikinti şirkətləri hazırda lazımi araşdırma aparır və bu torpaq satışlarını bu ilin sonuna qədər bağlamağı gözləyirik. Qiymətlərin ən son torpaq satışlarımızla uyğun olacağını gözləyirik. Sonra, digər aktiv icmamız olan Valensiya nı müzakirə edəcəyəm. Valensiya uzunmüddətli inkişaf cədvəlinin başlanğıc mərhələlərindədir və Los Anceles bazarında kritik mənzil təmin etməyə hazırdır. Tikinti şirkətləri rüb ərzində burada 90 ev satdı ki, bu da icmadakı ilk kəndimizdə davamlı irəliləyişi əks etdirir. Hazırda 11 tikinti proqramımız açıqdır və aktiv şəkildə satılır. 2026-cı il ərzində altı yeni proqramın açılacağını gözləyirik. Biz həmçinin hazırda tikinti şirkətləri ilə 2026-cı ildə potensial yaşayış torpaq satışları haqqında danışıqlar aparırıq ki, bu da tikinti şirkəti üçün daşıma xərcini azaltmaqla torpaq dəyərlərimizi artırmağa kömək edən yuvarlanan seçim torpaq satış strukturunu əhatə edə bilər. Şərhlərimin əvvəlində qeyd etdiyim kimi, balans hesabatımız və likvidliyimiz bizə səbirli olmağa və ev sahələrimiz üçün əldə edilən dəyəri optimallaşdırmaq üçün yaradıcı həllər axtarmağa imkan verir. Son zəngimizdə müzakirə etdiyimiz kimi, 2025-ci ildə Entrada South və Valensiya Ticarət Mərkəzi üçün təmin etdiyimiz hüquq təsdiqləri bu aktivin uzunmüddətli dəyərini və inkişaf potensialını əhəmiyyətli dərəcədə artırmışdır. Xatırladaq ki, Entrada South təxminən 120 xalis akr yaşayış torpağı, 1300-dən çox bazar qiymətli ev sahəsi və təxminən 40 xalis akr kommersiya torpağından ibarət olacaq. Mən ticarət mərkəzini təxminən 110 xalis akr əhatə edəcək və sənaye və yüngül istehsal yönümlü istifadə sahələrinə xidmət edəcək. İndi mühəndislik qruplarımızla infrastruktur planlarını və nazirlik icazələrini hazırlamaq üçün işləyirik ki, bu iki kəndin inkişafına başlayaq ki, bu da 2027-ci ilin birinci yarısında başlayacağını gözləyirik. İlk torpaq satışlarımızın 2028-ci ildə baş verəcəyi proqnozlaşdırıldığından, qarşıdakı rüblərdə bu iki kənd üçün inkişaf fəaliyyətlərimiz haqqında daha çox məlumat verəcəyik. Bundan əlavə, üç əlavə kənd üçün təsdiqləri irəlilətməyə davam edirik. Təsdiqləndikdən sonra, bu kəndlər mövcud hüquqlarımızla birlikdə ümumi sayımızı 10,000-dən çox hüquqlu ev sahəsinə çatdıracaq ki, bu da Los Anceles Qraflığı nın xroniki olaraq təchizat çatışmazlığı olan mənzil bazarını dəstəkləmək üçün əhəmiyyətli uzunmüddətli ev sahəsi boru kəməri təmin edəcək. San Fransisko ya gəlincə, Candlestick də torpaq inkişafının növbəti mərhələsinə başlamaq üçün son icazələrin verilməsini gözləyirik. Bu ilkin işin tezliklə başlayacağını gözləyirik.