Millennials və Gen Z ev alanların əksəriyyətini təşkil edir: Sorğu. Mumbay : Lavasa Corp tərəfindən tikilmiş təpə şəhərciyində ev alanlar, qətnamə planında ciddi qüsurlar olduğunu iddia edərək, apellyasiya tribunalının müdaxiləsini tələb edən yeni bir müraciət təqdim ediblər. Müraciətlərində ev alanlar ayrı-seçkilik, əsassız maliyyə yükləri, müflisləşmə prosesində şəffaflığın olmaması və Welspun Group-Ashdan Properties konsorsiumu tərəfindən təsdiq edilmiş planın əsas şərtlərinin gələcəkdə dəyişdirilməsini iddia ediblər. Həmçinin oxuyun: Millennials və Gen Z ev alanların əksəriyyətini təşkil edir: Sorğu. 99 səhifəlik müraciətdə ev alanlar iş üzrə NCLT qərarının dayandırılmasını tələb edib və apellyasiya tribunalından NCLT -yə ev alanlar və digər maraqlı tərəflər tərəfindən təqdim edilmiş əvvəlki gözləyən müraciətləri qətnamə planının təsdiqi üçün hər hansı bir müraciətə baxmazdan əvvəl dinləməyi və qərar verməyi xahiş ediblər. Alternativ olaraq, onlar bütün əmlak sahiblərinə müvafiq müqavilələrinin icra edildiyi tarixdən etibarən illik 12% faizlə bütün investisiyalarını geri qaytarmaqla kompensasiya verilməsini tələb edərək pul təzminatı da istəyiblər. Fevral ayında ET xəbər vermişdi ki, Lavasa Corp -un kreditorları Hindistanın ilk özəl təpə şəhərciyini 92.21% səslə Welspun-Ashdan konsorsiumunun ələ keçirməsinin lehinə səs veriblər. Ev alanlar kreditorlar komitəsinin ( CoC ) iclasında qətnamə planının təsdiqinə etiraz etmişdilər. Bu ayın əvvəlində, NCLT -nin Mumbay şöbəsi planın təsdiqi müraciətinin ilk siyahıya alınma günündə, ev alanları dinləmədən təxminən on dəqiqə ərzində arqumentləri yekunlaşdıraraq, məsələni 28 aprel tarixinə qədər sifarişlər üçün saxlamışdı. “Sözügedən qərar apellyasiya edənlərə dinlənilmə hüququ verilmədən təbii ədalət prinsiplərinin kobud şəkildə pozulması ilə qəbul edilmişdir. Bildirilir ki, NCLT ev alanların CoC iclasında qətnamə planının təsdiqi ilə bağlı etiraz etdiyini tamamilə bilirdi”, - müraciətdə deyilir. Ev alanlar bildiriblər ki, prosesin idarə edilməsində əsas pozuntuları göstərən NCLT -yə əvvəllər müxtəlif müraciətlərdə qaldırılan müxtəlif məsələlər də həll edilməyib və məhkəmə tərəfindən gözləmədə saxlanılıb. Lavasa əsrin əvvəlində Hindistanın ilk özəl tikilmiş və idarə olunan şəhəri kimi satılırdı, Mumbay və Pune -dən şəhərlərinin səs-küyündən və çirklənməsindən qaçmaq istəyən zəngin şəhər sakinlərinə yönəlmişdi. İtalyan balıqçı kəndi Portofino modelində qurulmuşdu, qolf meydançası, avarçəkmə və hətta futbol akademiyası üçün yer olan qapalı bir şəhər kimi planlaşdırılmışdı. Həmçinin oxuyun: ABŞ ipoteka müraciətləri 1.8% artıb — faiz dərəcələri düşdükcə 5 həftədə ilk artım, yenidən maliyyələşdirmə tələbi artır, ev alanlar isə ehtiyatlı qalır. Lakin, o, iflas etdi və 2018-ci ildə müflisləşməyə qəbul edildi. Darwin Platform Infrastructure Ltd (DPIL) 2021-ci ilin dekabrında səkkiz il ərzində cəmi 1,814 crore rupi ödəməni nəzərdə tutan bir plan təqdim etmişdi, bu da maliyyə kreditorlarına təxminən 79% endirim demək idi. Lakin o, 100 crore rupi ilkin məbləği ödəməklə təsdiq edilmiş qətnamə planını həyata keçirə bilmədi, bu da 2024-cü ilin sentyabrında müflisləşmə proseslərinin yenidən başlamasına səbəb oldu. Union Bank of India cəmi 6642 crore rupi borcun 12% -i ilə əsas kreditorudur. Phoenix ARC cəmi borcun təxminən 11% -i ilə ikinci ən böyük kreditorudur. Digər ARC Arcil də borcun 10% -dən çoxuna sahibdir.