Ev kapitalı kredit xətləri (HELOC) və ev kapitalı kreditlərinin faizləri sabit qalaraq 7.25% ətrafında dəyişir. İlkin ipoteka faizlərinin dəyişkənliyindən fərqli olaraq, ikinci ipotekalar nadir hallarda dəyişən baza faiz dərəcəsinə əsaslanır. Hazırkı baza faiz dərəcəsi 6.75% olaraq qalır. HELOC və ev kapitalı kredit faizləri: 26 aprel 2026-cı il, bazar . Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -a görə, orta HELOC faizi 7.24% təşkil edir. Biz 52 həftəlik HELOC-un ən aşağı səviyyəsi olan 7.19% -i ilk dəfə yanvarın ortalarında, sonra isə mart ayında gördük. Ev kapitalı krediti üzrə milli orta faiz dərəcəsi 7.37% təşkil edir ki, bu da martın sonunda 7.36% qədər aşağı idi. Faizlər minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti (CLTV) olan müraciət edənlərə əsaslanır. İlkin ev ipoteka faizləri 6% ətrafında qaldığı üçün, kapitalı və aşağı ilkin ipoteka faizi olan ev sahibləri evlərinin artan dəyərinə yenidən maliyyələşdirmə ilə daxil ola bilməzlər. Aşağı ev krediti faiz dərəcəsindən imtina etmək istəməyənlər üçün ev kapitalı kredit xətti və ya ev kapitalı krediti əla həll yolu ola bilər. HELOC və ev kapitalı kredit faiz dərəcələri: necə işləyirlər? Ev kapitalı faiz dərəcələri ilkin ipoteka faizlərindən fərqlidir. İkinci ipoteka faizləri indeks faiz dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks tez-tez hazırda 6.75% olan baza faiz dərəcəsidir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC-un faiz dərəcəsi 7.50% olardı. Kreditorlar HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsulunun qiymətləndirilməsində çevikliyə malikdirlər, buna görə də araşdırmağa dəyər. Sizin faiz dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borcun miqdarından və kredit xəttinizin evinizin dəyərinə nisbətindən asılı olacaq. Və milli orta HELOC faizləri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” faiz dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq, ehtimal ki, əhəmiyyətli dərəcədə yüksək bir faiz dərəcəsi ilə başlayacaq. HEL-lərdə adətən giriş faiz dərəcələri olmur, buna görə də bu, həll edilməli olan bir dəyişən azdır. Ev kapitalı krediti üzrə qazandığınız sabit faiz dərəcəsi müqavilənin müddəti ərzində dəyişməyəcək. Ən yaxşı HELOC və ya ev kapitalı krediti verənlər nə təklif edir? Evinizdəki kapitala daxil olmaq üçün aşağı faizli ipotekanızdan imtina etmək məcburiyyətində deyilsiniz. İlkin ipotekanı saxlayın və ev kapitalı kredit xətti kimi ikinci ipotekanı nəzərdən keçirin. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit faiz dərəcəsi seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edir. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bu arada, siz aşağı faizli ilkin ipotekanızı ödəyir və daha çox sərvət yaradan kapital qazanırsınız. Bu gün LendingTree 150,000 dollar kredit xətti üzrə 7.09% qədər aşağı HELOC APR təklif edir. Lakin unutmayın ki, HELOC-lar adətən dəyişkən faiz dərəcələri ilə gəlir, yəni faiz dərəcəniz dövri olaraq dəyişəcək. Faiz dərəcəniz yüksəldiyi təqdirdə aylıq ödənişləri ödəyə biləcəyinizə əmin olun. Ən yaxşı ev kapitalı krediti verənləri tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit faiz dərəcəsi ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, yalnız bir faiz dərəcəsinə diqqət yetirmək lazımdır. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də minimum çəkilmələri nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə çapını müqayisə edin. HELOC faizləri bu gün: Tez-tez verilən suallar. Hal-hazırda HELOC üzrə yaxşı faiz dərəcəsi nədir? HELOC üçün milli orta göstərici 7.24% , ev kapitalı krediti üçün isə 7.37% təşkil edir. Lakin faizlər bir kreditorla digəri arasında dəyişir. Siz 6% -dən bir qədər aşağıdan 18% -ə qədər faiz dərəcələri görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Hal-hazırda HELOC almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı ilkin ipoteka faizləri və evlərində böyük bir kapitalı olan ev sahibləri üçün HELOC və ya ev kapitalı krediti almaq, ehtimal ki, ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka faiz dərəcəsindən imtina etmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr kimi şeylər üçün istifadə edə bilərsiniz. 50,000 dollarlıq ev kapitalı kredit xətti üzrə aylıq ödəniş nə qədərdir? Evinizdəki kredit xəttindən tam 50,000 dollar çıxarsanız və 7.25% faiz dərəcəsi ödəyirsinizsə, 10 illik çəkilmə müddəti ərzində aylıq ödənişiniz təxminən 302 dollar olacaq. Bu yaxşı səslənir, lakin unutmayın ki, faiz dərəcəsi adətən dəyişkəndir, buna görə də dövri olaraq dəyişir və ödənişləriniz 20 illik ödəniş müddəti ərzində arta bilər. HELOC əsasən 30 illik kreditə çevrilir. HELOC-lar balansı daha qısa müddətdə borc alıb geri ödədiyiniz təqdirdə ən yaxşıdır.