Əsas Nəticələr Investopedia beş maliyyə məsləhətçisindən hansını üstün tutduqlarını soruşduqda, hamısı ev sahibi olmaqdansa, 500 000 dolları investisiyalara yatırmağı seçdi. Əksəriyyəti bu şəkildə cavab verdiklərini bildirdilər, çünki bu, onlara daha çox çeviklik və likvidlik təmin edəcəkdi. Ev sahibi olmaq həm də əmlak vergiləri və HOA haqları kimi davamlı xərclərlə gəlir, lakin nağd pula ehtiyacınız olarsa, öz kapitalınızdan istifadə edə bilərsiniz. Əgər böyük bir məbləğdə pulunuz varsa, kirayə edib investisiya etməlisiniz, yoxsa ev almalısınız? Bir çox amerikalı pulu evə, yoxsa bazara qoymağın daha yaxşı olduğunu düşünür, lakin maliyyə məsləhətçiləri bunu əksər insanlardan fərqli düşünürlər. Investopedia beş maliyyə məsləhətçisindən soruşdu ki, 500 000 dollar investisiya edib əbədi kirayəçi olmağı, yoxsa ev sahibi olub cəmi 50 000 dollar investisiya etməyi üstün tutardılar. Ev kapital, sentimental dəyər və ailə qurmaq üçün bir yer təmin etsə də, soruşduğumuz məsləhətçilər əsasən ev sahibi olmaqdansa, “əbədi kirayə” seçimini seçdilər. Niyə? Əksəriyyəti bildirdi ki, 500 000 dollar investisiya evdəki xalis dəyəri bağlamaqdan daha çox çeviklik və likvidlik təklif edir. Bu Sizin üçün Nə Deməkdir Seçim çox şəxsidir, lakin müsahibə etdiyimiz maliyyə məsləhətçiləri böyük miqdarda pulu investisiya edib əbədi kirayə etməyin daha yaxşı seçim olduğunu söylədilər. Digərləri isə kirayə artımlarından və mənzil qeyri-sabitliyindən rahatlıq təmin etdiyi üçün ev sahibi olmağı üstün tuta bilərlər. “Mən 500 000 dollar investisiya edilmiş variantı seçirəm, lakin böyük bir ulduz işarəsi ilə. Mənim üçün bu, fürsət xərclərinə qayıdır... Bu 500 000 dollar likvidlik, çeviklik və uzunmüddətli mürəkkəb faiz gücünü təmsil edir”, – deyə Smart Wealth Strategies -in sertifikatlı maliyyə planlaşdırıcısı (CFP) və idarəedici direktoru Antonio Lugo elektron poçtunda bildirib. “Evin tam sahibi olmaq emosional cəlbedicidir və unikal faydalar təklif edə bilər, lakin o, sərvəti tək, qeyri-likvid bir aktivdə cəmləşdirir.” Secure Tax and Accounting -in CFP və idarəedici sahibi Joon Um “əbədi kirayə” seçimini seçsə də, o, əksər insanların yəqin ki, evi seçəcəyini düşünür. “Daşınmaz əmlak daha sabit olmağa meyllidir və tez-tez uzunmüddətli sərvətin əsasını təşkil edir”, – deyə Um elektron poçtunda yazıb. “Kirayə sizə çeviklik və likvidlik verir, lakin kapital və zamanla artan kirayə haqqı vermir.” Evensky & Katz/Foldes Wealth Management -in baş maliyyə məsləhətçisi Flavio Landivar qeyd edir ki, əbədi kirayə daha çox köçəri insanlar üçün daha yaxşı ola bilər. Əksinə, ev sahibi olmaq yerində qalmağı planlaşdıranlar üçün daha üstün ola bilər. Üstəlik, daha sonra likvidliyə ehtiyacınız olarsa, ev kapitalı kredit xətti ( HELOC ) ilə ev kapitalınızdan istifadə edə bilərsiniz.