Blackstone -un dəstəklədiyi Bagmane Prime Office REIT çərşənbə günü 3,405 crore rupi dəyərində ilkin kütləvi təklifi (IPO) üçün vahid başına 95-100 rupi qiymət diapazonu müəyyən edib. Bu təklif mayın 5-də abunə üçün açılacaq. Bengaluru -da yerləşən və Grade A+ ofis aktivlərinə sahib olan daşınmaz əmlak investisiya tröstinin (REIT) kütləvi buraxılışı mayın 7-də başa çatacaq. İctimai elana əsasən, əsas investorların təklif verməsi mayın 4-nə planlaşdırılıb. Təklif olunan IPO 2,390 crore rupi yə qədər yeni vahidlərin buraxılmasından və satıcı vahid sahibinin 1,015 crore rupi yə qədər vahidlərin satış üçün təklifindən (OFS) ibarətdir. Əldə olunan vəsaitlər Bagmane Capital Tech Park -da (bir milyon kvadrat fut sahəni əhatə edən) Luxor -un alınması, həmçinin 1.1 milyon kvadrat fut sahəyə malik Bagmane Rio Business Park -ın sahibi olan Bagmane Rio -da 93 faiz payın alınmasının qismən maliyyələşdirilməsi üçün istifadə olunacaq. Bagmane Prime Office REIT -in portfelinə Bengaluru -nun əsas mikro-bazarlarında, o cümlədən Outer Ring Road (ORR) və Secondary Business District (SBD City) -də yerləşən 20.3 milyon kvadrat fut sahəni əhatə edən altı premium Grade A+ biznes parkı daxildir. 2025-ci il dekabrın 31-nə olan məlumata görə, REIT Hindistan -da siyahıya alınmış ofis REIT -ləri arasında ən yüksək göstəricilərdən biri olan 98.8 faiz məşğulluq səviyyəsini bildirib. Onun kirayəçi bazasına Google , Amazon , Nvidia və Samsung kimi beynəlxalq korporasiyalar daxildir. Ofis aktivlərinə əlavə olaraq, portfelə 607 otaqlı iki tikilməkdə olan otel və ümumi gücü 164.4 MVt (DC) olan dörd günəş enerjisi layihəsi də daxildir. Şirkət strateji investorlar üçün 850 crore rupi yə qədər vəsait ayırıb. Müvafiq olaraq, xalis təklif 2,555 crore rupi təşkil edir ki, bunun 75 faizi ixtisaslı institusional alıcılar (QIBs) üçün, qalan 25 faizi isə qeyri-institusional investorlar (NIIs) üçün nəzərdə tutulub. İnvestorlar minimum 150 vahid və ya onun qatları üçün təklif verə bilərlər. Daşınmaz Əmlak İnvestisiya Tröstləri (REITs) gəlir gətirən daşınmaz əmlaka sahib olan və ya onu idarə edən investisiya vasitələridir ki, bu da investorlara əmlakları birbaşa almadan əldə olunan gəlirdən pay qazanmağa imkan verir. Hal-hazırda Hindistan -da beş siyahıya alınmış REIT var: Sattva Group və Blackstone -un dəstəklədiyi Knowledge Realty Trust (KRT) , K Raheja Corp -un dəstəklədiyi Mindspace Business Parks REIT , Brookfield India Real Estate Trust , Embassy Office Parks REIT və Nexus Select Trust . Beş siyahıya alınmış REIT -dən yalnız Nexus Select Trust kirayə gətirən pərakəndə daşınmaz əmlak (ticarət mərkəzləri) tərəfindən dəstəklənir, digər dördü isə ofis REIT -ləridir. Vahidlərin mayın 15-də BSE və NSE -də siyahıya alınması gözlənilir. Bölüşdürmənin əsasının mayın 12-dək yekunlaşdırılması, geri ödəmələr və vahidlərin kreditləşdirilməsinin isə mayın 13-ü ətrafında baş tutması planlaşdırılır. Məsələnin kitab idarəedici menecerləri JM Financial , Kotak Mahindra Capital Company , Axis Capital , IIFL Capital Services , SBI Capital Markets , 360 ONE WAM və HDFC Bank -dır.