Durango , Las Vegas yerli bazarında genişlənməyə davam edir və mövcud müştərilərimizdən əlavə oyunları cəlb edərək portfelimizdə əhəmiyyətli bir böyümə sürücüsü mövqeyini gücləndirir. Dekabr ayında 25,000 kvadrat metrdən çox kazino sahəsi, yüksək limitli slot sahəsi və təxminən 2,000 əlavə qapalı parkinq yeri əlavə edərək genişlənməni tamamladığımızdan bəri, müsbət qonaq rəyləri ilə yanaşı güclü maliyyə performansı görməyə davam edirik. Yeni yüksək limitli slot sahəsinin 4 aydan çox əməliyyat tarixi ilə nəticələr, portfelimizdə premium slot və masa təkliflərinə sərmayə qoyma strategiyamızı təsdiqləməyə davam edir. Durango -nun dinamikasını əsas götürərək, əmlakın baş planının növbəti mərhələsi olan Durango Şimal genişlənməsi ni irəlilətməyə davam edirik. Həmçinin, qeyd edək ki, bu zəng qeydə alınır. Qeyd edək ki, birinci rüb şirkət üçün bütün əsas ölçülər üzrə daha bir güclü rüb oldu. Las Vegas əməliyyatlarımız tariximizdə ən yüksək birinci rüb xalis gəlirini və ikinci ən yüksək birinci rüb düzəliş edilmiş EBITDA -sını təmin edərkən, rekord səviyyəyə yaxın düzəliş edilmiş EBITDA marjasını qorudu. Bu performans, rübün sonrakı dövrlərində yüksək qaz qiymətləri, hava səyahəti ilə bağlı pozulmalar və bir neçə əmlakımızda və ətrafında müvəqqəti tikinti təsirləri daxil olmaqla bir neçə maneəyə baxmayaraq əldə edildi ki, bu da iş modelimizin gücünü və dayanıqlığını vurğulayır. Güclü birinci rüb nəticələrini təqdim etməklə yanaşı, Durango -nun performansı və əsas əmlaklarımızda uğurlu gəlir bərpası bizi çox sevindirir. Stephen Cootey : Təşəkkür edirəm, operator, və hər kəsə günortanız xeyir. Bu gün Red Rock Resorts -un 2026-cı ilin birinci rübünün gəlirləri konfrans zənginə qoşulduğunuz üçün təşəkkür edirəm. Bu zəngdə mənə Frank Lorenzo Fertitta , Scott Kreeger və icraçı idarəetmə komandamız qoşulur. Hər kəsə xatırlatmaq istərdim ki, bugünkü zəngimiz Amerika Birləşmiş Ştatları federal qiymətli kağızlar qanunlarının təhlükəsiz liman müddəaları çərçivəsində gələcəyə yönəlik bəyanatları əhatə edəcək. İnkişaflar və nəticələr proqnozlaşdırılanlardan fərqlənə bilər. Bu zəng zamanı biz qeyri- GAAP maliyyə ölçülərini də müzakirə edəcəyik. Bu rəqəmlərin GAAP -a tərifləri və tam uzlaşması üçün, bu gün günortadan sonra zəngdən əvvəl təqdim edilmiş gəlirlər press-relizimizdəki Form 8-K və investor dəstimizdəki maliyyə cədvəllərinə müraciət edin. Növbəti bir neçə il ərzində 3 mil radiusda 6,000-dən çox yeni ev təsərrüfatının gözlənilməsi ilə bu genişlənmə Durango -nun müştəri cəlbediciliyini genişləndirmək və rəqabət mövqeyini gücləndirmək üçün nəzərdə tutulub. Layihə, əmlakın şimal tərəfində 275,000 kvadrat metrdən çox sahə əlavə edəcək, o cümlədən təxminən 400 əlavə slot maşını və digər oyunlar, həmçinin təkrar ziyarətləri təmin etmək üçün yeni imkanlar, 36 zolaqlı boulinq obyekti, lüks kinoteatrlar və yeni yemək və əyləncə məkanları, o cümlədən Moonshine Flats ilə tərəfdaşlığımız, öz imzalı Country Western Bar və canlı musiqi konsepsiyasını ilk dəfə Las Vegas -a gətirir. Layihənin 2027-ci ilin yayında açılması planlaşdırılır və ümumi dəyəri təxminən 385 milyon dollar olaraq qiymətləndirilir. İndi birinci rübümüzə nəzər salaq. Las Vegas əməliyyatlarımıza gəldikdə, birinci rüb xalis gəlirimiz 499.5 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilin birinci rübünə nisbətən 0.9% artım deməkdir. Düzəliş edilmiş EBITDA -mız 232.4 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilin birinci rübünə nisbətən 1.5% azalma deməkdir. Düzəliş edilmiş EBITDA marjamız 46.5% təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilə nisbətən 113 baza bəndi azalma deməkdir. Konsolidasiya edilmiş əsasda, North Fork layihəmizdən 4.7 milyon dollar daxil olmaqla, birinci rüb xalis gəlirimiz 507.3 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilin birinci rübünə nisbətən 1.9% artım deməkdir. North Fork layihəmizdən 2.9 milyon dollar daxil olmaqla, düzəliş edilmiş EBITDA -mız 212.6 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilin birinci rübünə nisbətən 1.2% azalma deməkdir. Rüb üçün düzəliş edilmiş EBITDA marjamız 41.9% təşkil etdi ki, bu da əvvəlki ilə nisbətən 129 baza bəndi azalma deməkdir. Rüb ərzində düzəliş edilmiş EBITDA -mızın 50.3%-ni əməliyyat sərbəst pul axınına çevirərək 107 milyon dollar və ya səhm başına 1.03 dollar gəlir əldə etdik. Əhəmiyyətli sərbəst pul axını səviyyəsi, Durango , Sunset Station və Green Valley Ranch -dakı ən son layihələrimiz də daxil olmaqla, uzunmüddətli böyümə təşəbbüslərimizi dəstəkləmək və dividendlər və səhm geri alımları vasitəsilə maraqlı tərəflərimizə kapital qaytarmaq üçün strateji olaraq istifadə edildi. 2026-cı ilə başlayarkən, əsas yerli qonaqlarımıza diqqət yetirməyə davam edirik ki, bu da portfelimizdə regional və milli müştəri seqmentlərimizi böyütməyə davam edir. Keçən ilin birinci rübü ilə müqayisədə, verilənlər bazamızın əksəriyyətində Carter slot oyununda davamlı güc, yerli, regional və milli müştəri seqmentlərimizdə ziyarət başına möhkəm xərclər və xalis nəzəri qazanc gördük ki, bu da şirkət tarixində ən yüksək birinci rüb oyun gəlirini və gəlirliliyini təmin etdi. Qeyri-oyun əməliyyatlarımıza keçək. Həm otel, həm də yemək və içki şöbələri güclü bir rüb keçirərək, rekord səviyyəyə yaxın gəlir və gəlirlilik əldə etdilər. Otel əməliyyatları yaxşı performans göstərərək, rekord səviyyəyə yaxın nəticələr əldə etdi, otel məhsulumuzun təmiri səbəbindən Green Valley Ranch -da otaq gecələrinin itirilməsinə baxmayaraq portfel üzrə daha yüksək ADR təmin etdi. Yemək və İçki şöbəsi də geri qalmadı, tariximizdə ikinci ən yaxşı birinci rüb gəlirini və tariximizdə üçüncü ən yaxşı birinci rüb mənfəətini təmin etdi, bu da satış nöqtələrimizdə daha yüksək müştəri sayı və daha yüksək orta qonaq çekləri ilə dəstəkləndi. Qrup satışları və iaşə sahəsində komandalarımız tariximizdə üçüncü ən yüksək birinci rüb gəlirini təmin etdilər. Və əgər Green Valley Ranch otaq təmirimizdən itirilmiş otaq gecələrini çıxarsaq, 2026-cı ilin birinci yarısına qədər müsbət dinamika görməyə davam edirik. İkinci rübə baxarkən, Las Vegas yerli bazarında və bağlar verilənlər bazamızda əsas slot və masa işimizdə sabit tendensiyalar görürük, bu da daha tipik mövsümi nümunələrə qayıtma ilə uyğundur, lakin Durango , Sunset Station və Green Valley Ranch -da davam edən tikinti işlərimizdən davamlı yaxınmüddətli pozulmalar gözləyirik və əməliyyat pozulmalarını minimuma endirmək üçün bu təsirləri aktiv şəkildə idarə edirik. Biz həm işimizin gücünə, həm də bu əmlaklara etdiyimiz investisiyalara yüksək dərəcədə əminik ki, bu da uzunmüddətli böyümə trayektoriyamızı dəstəkləyəcəyinə inanırıq. İndi bir neçə balans hesabatı və kapital maddələrini nəzərdən keçirək. Şirkətin birinci rübün sonunda nağd pul və nağd pul ekvivalentləri 134 milyon dollar təşkil etdi və ödənilməmiş borcun ümumi əsas məbləği 3.6 milyard dollar təşkil etdi ki, bu da 3.4 milyard dollar xalis borcla nəticələndi. Rübün sonunda şirkətin xalis borc- EBITDA nisbəti 4.07x idi. Rüb ərzində, Station Holdco -nun LLC vahid sahiblərinə təxminən 139.9 milyon dollar ümumi paylama etdik, o cümlədən Red Rock Resorts -a təxminən 82.1 milyon dollar paylama. Şirkət paylamanın öz hissəsini əvvəlcədən elan edilmiş A sinfi adi səhm başına 1 dollar xüsusi dividendini, əvvəlcədən elan edilmiş A sinfi adi səhm başına 0.26 dollar rüblük dividendini maliyyələşdirmək və əvvəlcədən elan edilmiş 900 milyon dollarlıq səhm geri alım proqramı çərçivəsində təxminən 635,000 A sinfi adi səhm -in orta qiyməti 6.32 dollar olan geri alımının bir hissəsini maliyyələşdirmək üçün istifadə etdi ki, bu da ümumi ödənilməmiş səhmlərin sayını təxminən 104.4 milyona endirdi. Rüb ərzində ödənilən dividendləri və səhm geri alımlarını birləşdirdikdə, səhmdarlara təxminən 170.5 milyon dollar qaytardıq ki, bu da nizamlı kapital bölgüsünə və səhmdarlarımıza davamlı uzunmüddətli dəyər təqdim etməyə davamlı öhdəliyimizi nümayiş etdirir. Rüb ərzində kapital xərcləri 117.2 milyon dollar təşkil etdi ki, bu da təxminən 87.2 milyon dollar investisiya kapitalı, həmçinin 30 milyon dollar texniki xidmət kapitalını əhatə edir. 2026-cı ilin tam ili üçün 375 milyon dollar ilə 425 milyon dollar arasında xərcləməyi gözləyirik ki, bu da 275 milyon dollar ilə 300 milyon dollar arasında investisiya kapitalı, həmçinin 100 milyon dollar ilə 125 milyon dollar arasında texniki xidmət kapitalını əhatə edir. Durango əmlakımızda davamlı investisiyalarımızla yanaşı, Sunset Station və Green Valley Ranch əmlaklarımızda əhəmiyyətli investisiyalar edirik. Sunset Station -da podiumun yenilənməsində güclü irəliləyiş əldə etməyə davam edirik. 53 milyon dollarlıq təmir yaxşı irəliləyir və tamamilə yeni Country Western Bar gecə klubu, yeni Meksika restoranı, yeni mərkəzi bar və tamamilə təmir edilmiş kazino mərtəbəsini əhatə edir. Bu layihənin tamamlanmış hissəsindən müştəri rəyləri və performansı həvəsləndirici olmuşdur ki, bu da təmirin istiqamətinə və əmlakdakı əsas tələbata inamımızı gücləndirir. Layihə büdcə daxilində qalır və qalan imkanların 2026-cı il ərzində istifadəyə verilməsi gözlənilir, o cümlədən yaxın həftələrdə yenidən açılması gözlənilən ikonik Gouty Bar . Bu dinamikaya əsaslanaraq, Sunset Station -ın növbəti mərhələsini irəlilədirik ki, bu da əmlakın rəqabət mövqeyini daha da gücləndirmək və müştəri cəlbediciliyini genişləndirmək, xüsusilə Skye və Cadence -in baş planlaşdırılmış icmalarından Henderson bazarında davamlı böyümədən faydalanmaq üçün onu mövqeləndirmək məqsədi daşıyır. Bu mərhələ, kinoteatrların genişləndirilməsi və təkmilləşdirilməsi, həmçinin müvəqqəti bingo sahəsinin yeni daimi yerə köçürülməsi də daxil olmaqla hərtərəfli kazino yenilənməsi ilə davam edəcək. Bingo köçürülməsi tamamlandıqdan sonra, keçmiş bufet sahəsi yeni Highland steyk evinə və yüksək limitli masa oyunları otağına çevriləcək ki, bu da portfelimizdə ardıcıl olaraq güclü gəlirlər gətirən sübut edilmiş strategiyadan istifadə edir. Bu sahədə işlərin bu rübdə başlaması, layihənin qalan hissəsinin isə 2026-cı ilin ikinci yarısında başlayaraq 2027-ci ilə qədər davam etməsi gözlənilir. Bu mərhələnin ümumi dəyəri təxminən 87 milyon dollar olaraq qalır. Green Valley Ranch -da, otel təcrübəsini əmlakda bu yaxınlarda təmir edilmiş və yaxşı qarşılanmış yüksək limitli masa və slot otaqları ilə uyğunlaşdırmaq üçün qonaq otaqlarımızın, süitlərimizin və konqres sahələrimizin hərtərəfli yenilənməsində güclü irəliləyiş əldə etməyə davam edirik. Qərb Qülləsi və konqres sahələrinin təmir işləri artıq tamamlanmışdır və həm qüllə, həm də konqres sahələri davam edən əmlak pozulmalarına baxmayaraq güclü müştəri rəyləri və həvəsləndirici maliyyə performansı ilə yenidən açılmışdır. Şərq Qülləsinin təmir işləri yaxşı irəliləyir və 2026-cı ilin yayının sonlarına qədər davam etməsi gözlənilir. Green Valley Ranch -ın uzunmüddətli inkişaf – yenidənqurma strategiyasını davam etdirərək, bu kurortun təkmilləşdirmələrinin növbəti mərhələsini irəlilədirik. Bu mərhələ, Las Vegas -da aparıcı kurort istiqamətlərindən biri kimi əmlakın rəqabət mövqeyini daha da gücləndirmək və tamamilə yenilənmiş kazino mərtəbəsi, həmçinin təkmilləşdirilmiş yemək və içki və əyləncə təklifləri vasitəsilə müştəri cəlbediciliyini genişləndirmək üçün nəzərdə tutulub. Bu təkmilləşdirmələr, yüksək limitli məhsuldan və təmir edilmiş otaq və konqres inventarından gördüyümüz performansa əsaslanır və ziyarətlərin artırılması və daha dərin müştəri cəlbediciliyini təmin etmək niyyətimizdir. Bu sahədə işlər davam edir və 2027-ci ilə qədər davam etməsi gözlənilir ki, bu sahənin ümumi dəyəri təxminən 56 milyon dollar olaraq qiymətləndirilir. North Fork -a keçək. Tikinti işləri davam edir. Obyekt artıq daimi elektrik enerjisinə malikdir və biz iyun ayının sonlarında kazino mərtəbəsinin birinci mərhələsinin təhvil verilməsi üzərində işləyirik ki, bu da bizi 2026-cı ilin dördüncü rübünün əvvəlində açılış üçün tempdə saxlayır. Ümumi layihə dəyəri təxminən 750 milyon dollar olaraq qalır və layihə tamamilə maliyyələşdirilir. Bu rübün sonunda, Red Rock -ın Qəbilədən olan ödənilməmiş borc balansı təxminən 80.6 milyon dollar təşkil etdi. Biz bu sinifinin ən yaxşısı olan inkişafdan həyəcanlıyıq və tikinti işlərinin davamlı irəliləyişindən məmnunuq və gələcək gəlirlər zənglərində əlavə yeniləmələr təqdim etməyi səbirsizliklə gözləyirik. Şirkətin Direktorlar Şurası həmçinin A sinfi adi səhm başına 0.26 dollar müntəzəm nağd dividend elan etmişdir ki, bu da 30 iyun tarixində ödəniləcəkdir.