Ali Məhkəmənin son qərarı belə evdən çıxarılma mübahisələrində böyük rahatlıq gətirib! Qərara əsasən, belə hallarda, əgər ev sahibi evdən çıxarılma işi zamanı ölürsə, iş dayanmır. Ev sahibinin qanuni varisləri işi davam etdirə və mülkü öz istifadələri üçün tələb etdiklərini bildirmək üçün işi yeniləyə bilərlər. Mübahisə Mumbayda yerləşən, Raghunath Gopal Deshmukh -a məxsus 188 kvadrat fut ölçülü bir dükanla bağlıdır. 2005-ci ildə ev sahibi kirayəçilərə qarşı evdən çıxarılma iddiası qaldıraraq, əmlakın özü və ailə üzvləri üçün 'vicdanlı istifadə, məşğuliyyət və zövq' üçün lazım olduğunu bildirmişdi. Kirayəçi bu tələbə etiraz edərək, evdən çıxarılmanın əvvəlcə yalnız ev sahibinin şəxsi ehtiyacına əsaslandığını və sonradan dəyişdirilə bilməyəcəyini bildirmişdi. Qanuni varis kimdir? Hindistan qanunlarına görə, qanuni varislər vəsiyyətnamə və ya tətbiq olunan vərəsəlik qanunları ilə müəyyən edilən, vəfat etmiş şəxsin aktivlərini, əmlakını və ya mülkiyyətini miras almaq hüququna malik olan şəxslərdir – bura həyat yoldaşı, uşaqlar və ya valideynlər kimi yaxın ailə üzvləri daxildir. Məhkəmə nə dedi? Ali Məhkəmə qeyd edir ki, evdən çıxarılma tələb etmək hüququ ev sahibinin ölümü ilə bitmir və qanuni varislərə keçir. Varislər işdə ev sahibinin yerini tutduqdan sonra, öz tələblərini təqdim etmələrinə icazə verilməlidir. Məhkəmə həmçinin qeyd etdi ki, əgər mövcud işi dəyişdirməyə icazə verilməzsə, onlar yeni bir iş qaldırmalı ola bilərlər ki, bu da lazımsız gecikmələrə səbəb ola bilər. Ali Məhkəmə həmçinin qanuni varislərə evdən çıxarılma işini əmlaka öz vicdanlı ehtiyaclarını daxil etmək üçün yeniləməyə icazə verdi və bildirdi ki, bu, işin xarakterini dəyişdirmir, lakin orijinal evdən çıxarılma iddiası ilə əlaqəli qalır.