Pandemiyadan bəri mənzil bazarı demək olar ki, donmuş vəziyyətdədir. Yüksək ipoteka dərəcələri və pandemiya dövründə aşağı dərəcələrdən yaranan "kilidlənmə effekti" mövcud ev satışlarını qeyri-adi dərəcədə aşağı səviyyədə saxlayıb və potensial alıcılar üçün kifayət qədər inventar olmadığı üçün ev qiymətlərini artırıb. Süni intellekt dünyanın ilk trilyonçusunu yaradacaqmı? Komandamız Nvidia və Intel -in hər ikisinin ehtiyac duyduğu kritik texnologiyanı təmin edən, "Əvəzolunmaz Monopoliya" adlanan az tanınan bir şirkət haqqında hesabat yayımladı. Davamı » Aşağıdakı qrafikdə göstərildiyi kimi, mövcud ev satışları orta illik 4 milyon ətrafında dəyişir ki, bu da pandemiyadan əvvəlki 5.5 milyon dan xeyli aşağıdır. Satış üçün mövcud evlərin olmaması ev tikintisi şirkətləri üçün fürsət yaratmışdı və bir müddət onlar bundan istifadə edirdilər, lakin faiz dərəcələrinin azaldılması gözləntiləri yalnız mülayim şəkildə reallaşdığı və zəifləyən əmək bazarı tələbə təzyiq göstərdiyi üçün ev tikintisi şirkətlərinin səhmləri 2024-cü ilin sonu nda zirvəyə çatdıqdan sonra düşüb. İndi İran dakı müharibə səbəbindən ipoteka dərəcələri yüksəldiyi üçün ev tikintisi şirkətlərinin səhmləri yenidən düşür. İpoteka dərəcələri yüksəlir. Mortgage News Daily -ə görə, ipoteka dərəcələri 3 aprel dən bəri ən yüksək səviyyəyə çatdı, 30 illik sabit ipoteka dərəcələri 6.45% -ə yüksəldi. Hörmüz boğazı nın blokadası davam etdikcə, investorlar inflyasiyanın Fed -dən faiz endirimlərini daha az ehtimal etdiyini və hətta mərkəzi bankı dərəcələri artırmağa inandıra biləcəyini düşünərək faiz dərəcələrinin yüksəlmə ehtimalının daha çox olduğuna mərc edirlər. Mortgage Bankers Association -a görə, keçən həftə ipoteka müraciətləri bir il əvvəlkindən 21% artaraq, yaz mövsümünün zirvəyə çatması ilə ev almağa marağın artdığını göstərir. Ev tikintisi şirkətlərinin səhmlərini almaq olarmı? Ev tikintisi şirkətlərinin səhmləri bu həftə əsasən düşüb və son bir ildə qarışıq nəticələr göstərib. Əgər bu sektora məruz qalmaq istəyirsinizsə, bunu etməyin asan yolu State Street SPDR S&P Homebuilders ETF (NYSEMKT: XHB) kimi bir ETF ilədir. Bu ETF D.R. Horton (NYSE: DHI) və Lennar kimi ev tikintisi şirkətlərini, eləcə də Owens-Corning kimi tikinti materialları şirkətlərini və Williams-Sonoma kimi ev mebeli şirkətlərini əhatə edir ki, bunlar da ev tikintisi şirkətləri ilə oxşar qüvvələrə məruz qalırlar. ETF hazırda 17.5 qiymət-qazanc nisbətində ticarət edir. Bu rübdə gəlirlərini açıqlayan ev tikintisi şirkətləri əsasən orta nəticələr göstəriblər. Ölkənin ən böyük ev tikintisi şirkəti olan D.R. Horton -da gəlir 2.3% azalaraq 7.56 milyard dollar a düşüb və şirkət son bir ildə səhmlərini aqressiv şəkildə geri alsa da, səhm başına qazanc da azalıb.