Daha enerji səmərəli icarə mülklərinin orada yaşamaq üçün “premium” cəlb etdiyi bir hesabatda aşkar edilib. Təhlilə görə, İngiltərədə özəl sektor kirayəçiləri A və ya B enerji səmərəliliyi reytinqinə malik bir evi kirayəyə götürmək üçün D reytinqli oxşar mülklə müqayisədə ayda təxminən 85 funt sterlinq əlavə ödəyirlər. Tədqiqat Nationwide Building Society -nin bir hissəsi olan The Mortgage Works tərəfindən aparılıb. Qlobal qeyri-müəyyənlik fonunda ev təsərrüfatı xərcləri və enerji qiymətləri ilə bağlı narahatlıqlar, daha enerji səmərəli evləri kirayəçilər üçün xüsusilə cəlbedici edə bilər. The Mortgage Works -in tədqiqatı göstərdi ki, 2025-ci ildə İngiltərədə kirayəçilər A və ya B reytinqli mülk üçün oxşar D reytinqli mülklə müqayisədə orta hesabla 8.1% premium ödəyirdilər ki, bu da tipik kirayə qiymətlərinə əsasən ayda təxminən 85 funt sterlinqə bərabərdir. Tipik premiumun 2024-cü ildə ayda təxminən 70 funt sterlinqdən artdığı aşkar edilib ki, o zaman orta premium təxminən 7.0% idi. Son tədqiqat göstərdi ki, C reytinqli mülklər D reytinqli evlə müqayisədə ayda təxminən 20 funt sterlinqə bərabər olan daha mülayim 1.8% premium cəlb edir. E reytinqli evlər üçün kirayəçilər tipik olaraq D reytinqli mülkdən təxminən 1.7% az ödəyirdilər ki, bu da nağd şəkildə ayda 18 funt sterlinqə bərabərdir. Lakin, mülklərini təkmilləşdirmək istəyən ev sahibləri üçün də ödəniləcək bir qiymət var. Tədqiqat göstərdi ki, 2024-cü il xərclərinə əsasən, 1919-cu ildən əvvəl tikilmiş bir mülkü C sinfinə yüksəltməyin orta qiyməti təxminən 10,700 funt sterlinqdir . Hesabatda deyilir: “Daha yaxınlarda tikilmiş mülklər daha enerji səmərəli olmağa meyllidir, buna görə də onları C standartına çatdırmaq üçün daha az təkmilləşdirmə tələb olunur. Məsələn, 2003-2013-cü illər arasında tikilmiş, hazırda D-G reytinqli bir mülkü C standartına yeniləməyin orta qiyməti cəmi 2,500 funt sterlinqdir .” Təhlil hökumət rəqəmlərinə, eləcə də The Mortgage Works -in öz məlumatlarına baxmağı əhatə edirdi. The Mortgage Works -in icarəyə alma şöbəsinin rəhbəri Dan Clinton dedi: “Qarşıdan gələn minimum enerji səmərəliliyi standartı qaydaları ev sahibləri üçün mülklərini EPC C səviyyəsinə qədər yaxşılaşdırmaq üçün güclü bir stimul yaradır ki, onların portfeli uzun müddətdə davamlı qalsın. EPC A-dan C reytinqinə malik mülklər üçün müşahidə olunan kirayə qiyməti premiumları, eləcə də kirayəçilər üçün enerji səmərəli evlərdə yaşamağın faydaları nəzərə alınmaqla, indi təkmilləşdirmə 2030-cu ildən sonra da icarə bazarında qalmağı planlaşdıran ev sahibləri üçün məntiqi bir seçim kimi görünür.” Kirayəçilərin Hüquqları Aktı da 1 maydan qüvvəyə minib, özəl kirayəçilərə daha güclü hüquqlar və müdafiələr verir, o cümlədən 21-ci Bölmə “səbəbsiz” evdən çıxarılmaların sona çatması, yəni özəl ev sahibləri kirayəçiləri etibarlı əsaslandırma olmadan evdən çıxara bilməyəcəklər. Kirayə artımları ilə bağlı qaydalar da var və ev sahibləri kirayəçilərin ev heyvanı ilə yaşamaq istəklərini də ağlabatan şəkildə nəzərdən keçirməlidirlər.