Yanan İran müharibəsi fonunda varlı elitalar sakitcə Dubaydan kapital və digər aktivlərini Sinqapura və ya İsveçrəyə köçürürlər. Əmirliyin təhlükəsiz sığınacaq reputasiyası nə qədər davamlıdır? Dubay dəyişkən Yaxın Şərq regionunda sabitlik oazisi kimi reputasiya qazanmışdı. Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin ikinci ən zəngin əmirliyi özünü yüksək səviyyəli şəxslərin kapital yerləşdirə biləcəyi, biznes idarə edə biləcəyi və uzunmüddətli planlar qura biləcəyi təhlükəsiz bir maliyyə mərkəzi kimi mövqeləndirmişdi. Lakin bu diqqətlə qurulmuş imic İran müharibəsi ilə sarsıldı. İranın körfəz hədəflərinə raket və dron hücumları kəskin iqtisadi şoka səbəb oldu və münaqişənin ilkin mərhələsində Dubay və qonşu Əbu-Dabinin fond bazarlarında kəskin eniş yaşandı. İranda müharibə fevral ayında başlayanda bazar dəyərində böyük ilkin itkilərdən sonra Dubayın fond bazarı bərpa olunur. Eyni zamanda, turizm çökmüş, otellərin doluluq səviyyəsi adi 70-80%-dən 20%-ə düşmüş, Dubay Beynəlxalq Hava Limanına və oradan uçuşlar London mərkəzli tədqiqat firması Capital Economics-ə görə təxminən üçdə iki azalmışdı. Hava nəqliyyatı, turizm və biznes gəlişləri bərpa olunsa da, Vaşinqton və Tehran arasındakı gərginlik nə qədər uzun sürərsə, Dubayın qlobal biznes mərkəzi kimi reputasiyasına təhlükə bir o qədər böyük olar. Təhlükəsiz sığınacaq statusu gözləmədə. Dubayı zəngin və məşhurlar üçün oyun meydançası kimi qəbul edən bəzi yüksək səviyyəli şəxslər onun həqiqətən də vəd etdiyi təhlükəsiz sığınacaq olub-olmadığını sorğuladılar. Bir çoxları aktivlərinin ən azı bir hissəsini yerləşdirmək üçün digər iki aparıcı maliyyə mərkəzinə — Sinqapur və İsveçrəyə üz tutdular. Hər iki ölkədəki sərvət məsləhətçiləri bu yaxınlarda Dubayda yerləşən müştərilərdən sorğuların kəskin artdığını bildirdilər, İsveçrə özəl bankirləri Körfəzdən on milyardlarla dollar yeni axın gözləyirlər. Lakin Bayfront Law-un Sinqapurda yerləşən hüquqşünası və direktoru Ryan Lin deyir ki, rəqib olmaqdansa, bu iki mərkəz müxtəlif növ sərvətləri cəlb etməyə meyllidir. Lin DW-yə bildirib ki, “ İsveçrə daha çox Avropa və qlobal müştəriləri cəlb etməyə meyllidir, Sinqapur isə daha çox Asiya mənşəli sərvətlərdən faydalanır”. Sinqapur Dubayın daha sonra təqlid etdiyi modeli ilk tətbiq edərək, ailə ofisləri üçün mürəkkəb bir ekosistem qurdu – investisiyaları, vergi və əmlak planlaşdırmasını idarə etmək üçün qurulmuş özəl firmalar. Bu həllər xüsusilə Çin , Hindistan və İndoneziya kimi ölkələrdən olan ailələr üçün cəlbedicidir. İki qülləli One Za'abeel Dubayın maliyyə rayonunun girişində yerləşir. Bu arada, İsveçrə əsrlərlə davam edən özəl bankçılıq ənənələrinə və siyasi neytrallıq reputasiyasına əsaslanır. Dubaydan bəzi aktivlərini çıxarmaq istəyənlər üçün bu dəyişiklik tez-tez “böyümə və qoruma arasında seçimdir” deyə İsveçrə özəl bankı BERGOS-un baş investisiya direktoru Till Christian Budelmann bildirib. Budelmann DW-yə deyib ki, “ Sinqapur Asiya böyüməsini ələ keçirmək üçün əladır, lakin İsveçrə kapitalın qorunması üçün dünyanın əsas dayağı olaraq qalır”, əlavə edərək ki, Alp ölkəsi “geosiyasi qaynar nöqtələrdən Sinqapurun həmişə təmin edə bilmədiyi sistemli məsafə səviyyəsi təklif edir”. Daşınmaz əmlak bumu soyuyur. Birbaşa tənəzzüldən başqa, münaqişə Dubayın xaricilər və bizneslər üçün uzunmüddətli cəlbediciliyini təhdid edir. Şəhərin kosmopolit həyat tərzi pandemiyadan bəri yaşayış qiymətlərinin sıçrayışına səbəb olan daşınmaz əmlak bumunu qidalandırmışdı. İndi bir çoxları bu sektordan narahatdır. Keçən ay Bloomberg xəbər vermişdi ki, mart ayında yaşayış daşınmaz əmlak əməliyyatlarının ümumi dəyəri aylıq müqayisədə təxminən 20% azalaraq təxminən 10.1 milyard dollar ( 8.64 milyard avro ) təşkil edib. Citi Research və daşınmaz əmlak konsaltinq şirkəti Knight Frank-ın Dubayın əmlak sektoru üçün proqnozları indi potensial 7-15% qiymət korreksiyasına işarə edir. BƏƏ niyə indi OPEC-dən çıxır? Bu videoya baxmaq üçün lütfən JavaScript-i aktivləşdirin və HTML5 videosunu dəstəkləyən bir veb brauzerə yüksəltməyi düşünün. İran hücumlarına baxmayaraq, yüksək səviyyəli şəxslərin əksəriyyəti Dubaydan çıxmır; onlar diversifikasiya edirlər. Budelmann bunu “strateji hibridlik” kimi təsvir edir, burada müştərilər öz əməliyyat bizneslərini və bəzi həyat tərzi aktivlərini BƏƏ-də saxlayır, lakin uzunmüddətli sərvətlərini köçürür və bir çox hallarda Sinqapur və ya İsveçrədə ikinci yaşayış yeri qururlar. İqtisadi bum gözləmədə. Lin-in Dubayda yerləşən müştərilərinin təxminən beşdə biri qalmağı planlaşdırır və İranın Körfəz hədəflərinə hücumları dayandığı və Hörmüz boğazını yenidən açmaq üçün səylər davam etdiyi üçün qeyri-sabitliyi müvəqqəti hesab edirlər. Bir çox başqaları üçün başqa yerdə bir dayaq indi əsas sığorta polisi hesab olunur. Müharibədən əvvəl Dubayın iqtisadiyyatı çiçəklənirdi. 2025-ci ildə əmirlik ilk doqquz ayda təxminən 4.7% ÜDM artımı qeydə alıb. Konsaltinq şirkəti Henley and Partners-ə görə, keçən il rekord sayda 9,800 milyoner Dubaya köçərək təxminən 63 milyard dollar yeni sərvət gətirib. Əmirlik sıfır şəxsi gəlir vergisi, kapital qazancı və ya miras vergisi, və təxminən 100,000 dollardan yuxarı mənfəət üzrə cəmi 9% korporativ vergi təklif edir. Azad ticarət zonalarındakı şirkətlər uyğun gəlirlər üzrə heç bir vergi ödəmir. Dubayın hökmdarı Əl Maktum Beynəlxalq Hava Limanı üçün böyük planlara malikdir. Yaxşı səbəblərə görə populyar. Dubay müşahidəçiləri hesab edirlər ki, atəşkəs davam edərsə və etimad tez qayıdarsa, şəhər sürətlə bərpa oluna bilər. Bir çox ekspert Dubayı , dünyanın ən hündür binası – Bürc Xəlifə – və qlobal ikonlara çevrilmiş digər görünməz layihələrin uzun siyahısı olan bir şəhəri silməkdən çəkinməyi tövsiyə edir. Sadə bir səhra yaşayış məntəqəsindən Dubay son 50 ildə innovasiya və mühəndislik sərhədlərini genişləndirmişdir. Müharibədən əvvəl Dubayın hökmdarı Şeyx Məhəmməd bin Rəşid Əl Maktum Dubay hava limanını dünyanın ən böyük aviasiya mərkəzinə çevirmək və 2033-cü ilə qədər iqtisadiyyatın ölçüsünü ikiqat artırmaq planlarını işə salmışdı. Digər cəsarətli layihələr də şəhərin gələcəyini təşkil etməyə hazırlaşır, məsələn, The Loop kimi tanınan 93 kilometrlik iqlim nəzarətli səma-yolu, bir milyarddan çox mərcanla dünyanın ən böyük süni rif sistemi və təsirli Süni Ay kurortu. Beləliklə, bir çox varlı investorlar risklərini sığortalasalar da, Dubaydan tamamilə çıxmaq səhrada maraqlı, kosmopolit bir həyatı geridə qoymaq demək olardı. Redaktor: Tim Rooks