Sığorta və əmlak vergisi xərcləri ilə bağlı artan xərclər ev sahiblərini sıxdığı üçün bu ilin birinci rübündə ipoteka girovları altı ilin ən yüksək səviyyəsinə qalxdı. The Wall Street Journal xəbər verir ki, Attom -un məlumatları göstərir ki, ABŞ -da ipoteka girovu ilə bağlı sənədləşmələrin sayı birinci rübdə təxminən 119,000 -ə çatıb ki, bu da keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 26% artım deməkdir. Bu rəqəm 2020-ci ilin birinci rübündən bəri ən yüksək göstəricidir, o zaman COVID -in iqtisadi təsirini azaltmaq üçün tətbiq olunan ipoteka yardımı tədbirləri ipoteka girovlarında kəskin azalmaya səbəb olmuşdu. Analitiklər qeyd ediblər ki, mövcud ipoteka girovu dərəcəsi borcalanların maliyyə cəhətdən getdikcə daha çox çətinlik çəkməsinin əlaməti deyil, COVID-19 pandemiyasından əvvəlki normal səviyyələrə qayıdışı təmsil edir. ORTA AYLIK İPOTEKA ÖDƏNİŞİ YENİ YÜKSƏK SƏVİYYƏYƏ ÇATDI, İLK DƏFƏ 2 MİN DOLLARI KEÇDİ. Lakin Journal -ın hesabatında deyilir ki, bir çox ev sahibinin aşağı ipoteka dərəcələri olsa da, ev sığortası, əmlak vergiləri və ev sahibləri assosiasiyaları üçün ödənişlər kimi xərclərin artması ödənişlərə sərf olunan xərcləri artırır. Insurify -nin hesabatı göstərir ki, ev sahibləri sığortası üçün orta illik ödəniş 2025-ci ildə 2,948 dollar a yüksəlib ki, bu da 2024-cü illə müqayisədə 12% artım deməkdir, Attom -un məlumatları isə orta əmlak vergisi yükünün 3% artaraq 4,427 dollar a çatdığını göstərir. KALİFORNİYA ALTI İL ƏRZİNDƏ İNSANLARDAN DAHA ÇOX EV TİKDİ – BƏS NİYƏ MƏNZİL HƏLƏ DƏ BU QƏDƏR ÇƏTİNDİR? Son bir neçə il ərzində ev alanlar daha yüksək ipoteka dərəcələri ilə aldıqları üçün daha pis vəziyyətdə ola bilərlər, çünki bəzi ərazilərdə ev dəyərlərindəki azalma bəzi sahibləri su altında qoya bilər. Maliyyə çətinliyi və gecikmə və ya ipoteka girovu riskilə üzləşən ev sahibləri, pandemiya dövrü proqramları başa çatmazdan bir neçə il əvvəl mövcud olanlardan daha az yardım variantına malikdirlər. Məsələn, Federal Mənzil İdarəsi (FHA) oktyabr ayında elan etdi ki, ev sahibləri ipoteka girovundan qaçmaq üçün kredit dəyişikliyi kimi tədbirlərə 24 ayda bir dəfə müraciət edə bilərlər. AMERİKALILAR ÜÇÜN ƏMLAK VERGİSİ YÜKÜ EV DƏYƏRLƏRİ AZALDIQCA ARTIR, YENİ MƏLUMATLAR GÖSTƏRİR . Məlumatlar Realtor.com -un məlumatlarına görə, keçən ilin sonunda bütün ödənilməmiş ipotekalar üçün orta aylıq ödənişin yeni bir zirvəyə çatdığını, dördüncü rübdə 2,005 dollar a yüksəldiyini göstərir. Bu artım ABŞ -dakı bütün ipoteka portfelini əhatə edir, o cümlədən 2022-ci ildən əvvəl kredit götürmüş və 4% və ya daha aşağı ipoteka dərəcələrinə malik olan böyük bir borcalan qrupunu – yeni alıcılar isə yüksək ipoteka dərəcələri nəzərə alınmaqla əhəmiyyətli dərəcədə yüksək ödənişlərlə üzləşirlər. FOX BUSINESS -İ ƏLDƏ ETMƏK ÜÇÜN BURAYA KLİK EDİN. Yeni ev alıcıları üçün orta aylıq ödəniş ilk dəfə 2022-ci ilin sentyabrında 2,000 dollar həddini keçdi.