Əmlak saytının araşdırmasına görə, son üç ildə Böyük Britaniya əmlak bazarında satışa çıxarılan evlərin demək olar ki, yarısı ( 44% ) satılmayıb. Son üç ildə evlərini satışa çıxarmış 2000-dən çox insan arasında aparılan sorğu göstərib ki, əmlakları satılmayanlar arasında üçdə birindən çoxu ( 34% ) sonradan qiymətin çox yüksək olduğunu etiraf edib, baxmayaraq ki, əvvəlcə bunu ədalətli hesab edirdilər. Satılanlar arasında 53% alıcı cəlb etmək üçün ilkin qiyməti endirməli olub. Zoopla bildirib ki, öz məlumatlarına görə, 2026-cı ilin birinci rübündə orta ev ilkin qiymətdən 3,5% aşağı satılıb – bu da əmlakın ilkin elan olunduğu məbləğdən 18,800 funt sterlinq aşağı deməkdir. Mart ayında Mortar Research tərəfindən aparılan sorğu həmçinin göstərib ki, satıcıların 10-dan çoxu (61%) öz evlərinin qiymətləndirilməsindən əvvəl digər əmlaklara baxıb. Demək olar ki, üçdə biri ( 32% ) öz əmlaklarının dəyərini anlamadan başqa bir ev üçün təklif verib. Nəticədə, beşdən çoxu ( 21% ) öz evlərinin açıq bazarda nə qədər dəyərli olduğuna əsaslanaraq deyil, növbəti evləri üçün nə qədər pula ehtiyac duyduqlarına əsaslanaraq satış qiymətini müəyyən edib. Zoopla-nın icraçı direktoru Richard Donnell deyib: “ 2025-ci ildə evini satan orta ev sahibi doqquz il idi ki, həmin evdə yaşayırdı, bu da o deməkdir ki, bir çox sahiblər evlərinin nə qədər dəyərli ola biləcəyi barədə məlumatsızdırlar. “Onlayn alətlər evinizin dəyərini izləmək üçün əla başlanğıc nöqtəsidir.” Northern Estate Agencies Group-un idarəedici direktoru Mark Manning deyib: “Əgər baxışlar satışa çevrilmirsə, siqnallara məhəl qoymayın. Rəylərə erkən reaksiya verin, əmlakınızın həm onlayn, həm də küçədə necə təqdim olunduğunu diqqətlə düşünün – ilk təəssüratlar hələ də vacibdir – və ilkin yanaşmanız uğurlu olmasa, strategiyanızı dəyişməyə hazır olun. Çətinlik çəkən satıcılar demək olar ki, həmişə sadəcə gözləyən və nəsə dəyişəcəyinə ümid edənlərdir.” Hamptons-un baş analitiki David Fell deyib: “Pandemiyadan sonra bir çox satıcılar demək olar ki, öz qiymətlərini təyin edə bilirdilər, lakin yüksək faiz dərəcələri bu gün bir çox bazarlarda satış şansını bir sikkə atışına çevirib. Daha yüksək ipoteka dərəcələri o deməkdir ki, bəzi cənub bazarlarında ev qiymətlərinin artımı artıq birtərəfli mərc deyil. “Bazarın zirvəsinə yaxın alan satıcılar adətən zərərə qarşı həssasdırlar və ən azı ödədikləri məbləği geri almağa çalışırlar. Əgər alıcılar bu gün onların qiymət gözləntilərini qarşılamağa hazır deyillərsə, satıcılar böyük ehtimalla geri çəkiləcək, gözləyəcək və bir neçə ildən sonra yenidən cəhd edəcəklər.”