HALIFAX, Nova Scotia , 15 may 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSXV: NXLV) – NexLiving Communities Inc. (“NexLiving” və ya “Şirkət”) 31 mart 2026-cı il tarixində başa çatan üç ay üçün əməliyyat və maliyyə nəticələrini açıqladı. Prezident və Baş İcraçı Direktor Stavro Stathonikos şərh etdi: “Komandamız 2026-cı ilə güclü başlanğıc verdi, birinci rübdə eyni əmlak üzrə NOI artımı 5%, hər səhmə düşən FFO artımı isə 11% təşkil etdi. Çətin qış mövsümünə baxmayaraq, əməliyyatlarımızda davamlı təkmilləşmə və intizamlı xərc idarəçiliyi daha yüksək marjalar və əhəmiyyətli sərbəst pul axını artımına səbəb oldu. Biz inanırıq ki, NexLiving platformasından, insan resurslarından və texnologiyasından səmərəli istifadə edərək əlavə dəyər yaradan satınalmaları həyata keçirmək və uzunmüddətli səhmdar dəyərini artırmağa davam etmək üçün yaxşı mövqedədir.” Nəticələrin Xülasəsi: Xalis əməliyyat gəliri (“NOI”) 31 mart 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün +5% artaraq 5,1 milyon dollara çatdı. Eyni əmlak üzrə NOI +5,0% artdı, bu da gəlirlərin +3,4% artması ilə əlaqədar idi, qismən 31 mart 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün xərclərin +1,2% artması ilə kompensasiya edildi. Əməliyyatlardan əldə olunan vəsaitlər (“FFO”) +11% artaraq 1,9 milyon dollara çatdı və 31 mart 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün tam seyreltilmiş hər səhmə düşən FFO +11% artaraq 0,06 dollara çatdı. 2026-cı ilin birinci rübünün Əməliyyat və Maliyyə Göstəriciləri: 31 mart 2026-cı il tarixinə 31 dekabr 2025-ci il tarixinə Dəyişiklik Süitlərin sayı 2,058 2,073 (15) Doluluq 96.6 % 96.8 % (20) bps Xalis Borc / GBV* 68.5 % 68.7 % (20) bps Borcun ödəmə müddətinə qədər orta çəkili müddət (il) 3.5 3.5 0.0 il Orta çəkili müqavilə faiz dərəcəsi 3.14 % 3.11 % 3 bps Xalis aktiv dəyəri 141,309,051 139,136,844 1.6 % Hər səhmə düşən xalis aktiv dəyəri 4.31 $ 4.23 $ 1.9 % 31 mart 2026-cı il tarixində başa çatan üç ay üçün 2025 Dəyişiklik NOI 5,088,606 4,867,911 4.5 % NOI marjası 57.9 % 56.9 % 100 bps FFO* 1,871,874 1,688,194 10.9 % Hər səhmə düşən FFO - seyreltilmiş* 0.06 0.05 11.1 % FFO ödəmə nisbəti* 18 % 20 % (200) bps Eyni əmlak üzrə gəlir* 8,762,746 8,476,974 3.4 % Eyni əmlak üzrə əməliyyat xərcləri* (3,676,963) (3,633,645) 1.2 % Eyni əmlak üzrə NOI* 5,085,783 4,843,329 5.0 % Eyni əmlak üzrə NOI marjası* 58.0 % 57.1 % 90 bps *“Qeyri-IFRS Maliyyə Tədbirləri” bölməsinə baxın Doluluq: Rübun sonunda Şirkətin tam mülkiyyətində olan portfelinin doluluq dərəcəsi 96,6% təşkil edirdi ki, bu da 2025-ci ilin dördüncü rübünə nisbətən 20 baza bəndi azalma deməkdir. Rübdən sonra da doluluq yüksək səviyyədə qaldı və 14 may 2026-cı il tarixində 97,3% təşkil etdi. İnvestisiya Əmlaklarının Ədalətli Dəyəri: Şirkətin rübün sonunda ümumi orta çəkili kapitallaşma dərəcəsi 5,04% idi, bu da 31 dekabr 2025-ci il tarixinə nisbətən dəyişməz qaldı. Rübdəki ədalətli dəyər tənzimlənməsi Şirkətin portfelinin dəyərləndirilməsi üçün istifadə olunan proqnoz dövründə gözlənilən NOI artımını əks etdirir. Əmlak Satışı: Rübdə Şirkət Quebec ştatının Gatineau şəhərində yerləşən 15 vahidlik əsas olmayan əmlakın satışını 2,9 milyon dollara başa çatdırdı. Əməliyyat, son on iki aylıq xalis əməliyyat gəlirinə əsaslanaraq 3,16% kapitallaşma dərəcəsini nəzərdə tutur ki, bu da Şirkətin portfelinin orta çəkili kapitallaşma dərəcəsi olan 5,04%-dən əhəmiyyətli dərəcədə yüksəkdir və portfeldəki gizli dəyəri vurğulayır. Satış zamanı əmlak yüklənməmişdi. Davam edən portfel optimallaşdırma strategiyasının bir hissəsi olaraq, Şirkət potensial satış üçün əlavə əsas olmayan aktivləri qiymətləndirməyə davam edir. NCIB Fəaliyyəti: 1 yanvar - 31 mart 2026-cı il dövründə Şirkət NCIB çərçivəsində ümumi dəyəri 212,792 dollar olan 94,300 səhmi satın alaraq ləğv etdi ki, bu da orta çəkili səhm qiyməti 2,26 dollar deməkdir. 31 mart 2026-cı ildən sonra Şirkət ümumi dəyəri 80,361 dollar olan 39,700 səhmi satın alaraq ləğv etdi ki, bu da hər səhmə düşən orta çəkili qiymət 2,02 dollar deməkdir. DSU Mükafatları: 14 may 2026-cı il tarixində Direktorlar Şurası Şirkətin direktorlarına 125,000 DSU verilməsini təsdiqlədi. DSU -lar Şirkətin omnibus səhm kompensasiya planına uyğun olaraq üç il ərzində əldə edilir. Dividend: Şirkətin Direktorlar Şurası 30 iyun 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün hər adi səhmə 0,01 dollar dividend elan etdi və təsdiqlədi ki, bu da illik əsasda hər səhmə 0,04 dollar deməkdir. Dividend 26 iyun 2026-cı il tarixində, 5 iyun 2026-cı il tarixində iş gününün sonunda qeydə alınmış səhmdarlara ödəniləcək. Şirkət haqqında NexLiving Communities Inc. (TSXV: NXLV) Kanada da ikinci dərəcəli bazarlarda yeni tikilmiş və təmir edilmiş, yüksək icarəyə verilmiş yaşayış əmlaklarının portfelini əldə etməyə, idarə etməyə və böyütməyə yönəlmiş Kanada çoxmənzilli daşınmaz əmlak şirkətidir. NexLiving , səhiyyəyə, təbiət cığırlarına, parklara, ictimai nəqliyyata və rahat xidmətlərə yaxınlığı qiymətləndirən, evləri və icmaları üçün müasir, kondominium tipli gözləntiləri olan uzunmüddətli kirayəçilərə diqqət yetirərək Kanada çoxmənzilli daşınmaz əmlakında yeni bir standart inkişaf etdirir. Şirkətin portfeli müasir və yüksək səviyyəli tərtibatlara, liftlərə, qızdırılan yeraltı dayanacaqlara və problemsiz, texniki xidmət tələb etməyən həyat tərzini dəstəkləmək üçün nəzərdə tutulmuş bir sıra imkanlara malik A sinifli , alçaq və orta hündürlüklü binalardan ibarətdir. NexLiving sakinlərimizə müstəsna yaşayış təcrübələri təqdim etməyi və geniş demoqrafik qruplara xidmət edən rahat, əlverişli mənzil həlləri təmin etməyi hədəfləyir. Şirkət hazırda New Brunswick , Quebec , Ontario və Manitoba da 2,058 vahidə sahibdir və Ottawa da 108 vahid tikinti altındadır. NexLiving , yüksək keyfiyyətli aktivləri güclü ilkin pul axını ilə əldə edərək, əməliyyatları optimallaşdıraraq və kapitalı daha yüksək gəlirli imkanlara yönəldərək intizamlı və artan böyümə strategiyasını həyata keçirir. Şirkət 2026-cı ildən kənara uzanan genişlənə bilən böyümə boru kəməri ilə davam edən portfel optimallaşdırma strategiyasının bir hissəsi olaraq həm satınalma hədəflərini, həm də əsas olmayan aktivlərin satışını qiymətləndirməyə davam edir. NexLiving haqqında daha çox məlumat üçün, lütfən, www.nexliving.ca veb-saytımıza və www.sedarplus.ca ünvanındakı ictimai açıqlamalarımıza baxın. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu xəbər bülleteni tətbiq olunan Kanada qiymətli kağızlar qanunları (“gələcəyə yönəlik bəyanatlar”) çərçivəsində gələcəyə yönəlik məlumatları ehtiva edir. Tarixi fakt bəyanatlarından başqa bütün bəyanatlar gələcəyə yönəlik bəyanatlardır. Çox vaxt, lakin həmişə deyil, gələcəyə yönəlik bəyanatlar “planlar”, “gözləyir”, “gözlənilir”, “büdcə”, “planlaşdırılmış”, “layihələr”, “təxminlər”, “proqnozlar”, “niyyət edir”, “davam edir”, “gözləyir” və ya “gözləmir” və ya “inanır” kimi sözlərin və ifadələrin istifadəsi (o cümlədən mənfi variantları) ilə müəyyən edilə bilər, yaxud müəyyən hərəkətlərin, hadisələrin və ya nəticələrin “ola bilər”, “edə bilər”, “etməlidir”, “olacaq”, “edə bilər” və ya “ediləcək” olduğunu bildirir. Bu xəbər bülletenində yer alan gələcəyə yönəlik bəyanatlar, lakin bunlarla məhdudlaşmayaraq, rəhbərliyin ilin sonuna qədər əlavə kirayə artımlarının qüvvəyə minməsi və Şirkətin maliyyə nəticələrinin daha da yaxşılaşdırılması ilə bağlı gözləntilərini əhatə edir. Bu cür gələcəyə yönəlik bəyanatlar, gələcək gözləntiləri əhatə edən daxili risklər və qeyri-müəyyənliklərlə tamamilə məhdudlaşdırılır. Bu gələcəyə yönəlik bəyanatlar Şirkət rəhbərliyinin gələcək hadisələr və əməliyyat performansı ilə bağlı cari gözləntilərini əks etdirir, lakin Şirkətin faktiki nəticələrinin, performansının və ya nailiyyətlərinin bu cür gələcəyə yönəlik bəyanatlarla ifadə olunan və ya nəzərdə tutulan hər hansı gələcək nəticələrdən, performansdan və ya nailiyyətlərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqli olmasına səbəb ola biləcək məlum və naməlum riskləri, qeyri-müəyyənlikləri və digər amilləri ehtiva edir. Faktiki hadisələr burada proqnozlaşdırılanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər və bir sıra amillərdən asılıdır. Bu risklər və qeyri-müəyyənliklər tənzimləyici sənədlərdə daha ətraflı təsvir edilmişdir ki, bunları SEDAR -da www.sedarplus.ca ünvanında, NexLiving -in profilində, eləcə də 14 may 2026-cı il tarixində dərc edilmiş MD&A -nın Risk Faktorları bölməsində əldə etmək olar. Bu xəbər bülletenində yer alan gələcəyə yönəlik bəyanatlar rəhbərliyin ağlabatan fərziyyələrə əsaslandığına inansa da, faktiki nəticələrin bu gələcəyə yönəlik bəyanatlarla uyğun olacağına dair heç bir zəmanət verilə bilməz. Buna görə də, oxucular gələcəyə yönəlik bəyanatlara həddindən artıq etibar etməməlidirlər. Bu xəbər bülletenindəki gələcəyə yönəlik bəyanatlar yalnız bu xəbər bülleteninin tarixi etibarilə etibarlıdır. Tətbiq olunan qiymətli kağızlar qanunları tələb etdiyi hallar istisna olmaqla, Şirkət yeni məlumatlar, gələcək inkişaflar və ya başqa səbəblərdən asılı olmayaraq, tətbiq olunan qanunla tələb olunan hallar istisna olmaqla, hər hansı gələcəyə yönəlik bəyanatları yeniləmək və ya dəyişdirmək öhdəliyini öz üzərinə götürmür və xüsusilə rədd edir. Qeyri-IFRS Maliyyə Tədbirləri Şirkət IFRS -ə uyğun olaraq hazırlanmış yoxlanılmamış konsolidə edilmiş aralıq maliyyə hesabatlarını və yoxlanılmış konsolidə edilmiş illik maliyyə hesabatlarını hazırlayır və dərc edir. Bu və digər gəlir açıqlamalarında, IFRS -ə uyğun olaraq təqdim olunan nəticələrə əlavə olaraq, NexLiving IFRS tərəfindən tanınmayan və IFRS tərəfindən müəyyən edilmiş standart mənaları olmayan maliyyə tədbirlərini açıqlayır. Bunlara FFO , FFO (hər səhmə sent) – seyreltilmiş, FFO ödəmə nisbəti, Borc / GBV və eyni əmlak göstəriciləri (kollektiv olaraq, “Qeyri-IFRS Tədbirləri”) daxildir. Bu Qeyri-IFRS Tədbirləri 14 may 2026-cı il tarixli MD&A -da daha ətraflı müəyyən edilmiş və müzakirə edilmişdir ki, bu da bu xəbər bülleteni ilə birlikdə oxunmalıdır. Bu tədbirlər IFRS tərəfindən tanınmadığı üçün, digər emitentlər tərəfindən bildirilən oxşar tədbirlərlə müqayisə oluna bilməz. Şirkət Qeyri-IFRS tədbirlərini təqdim edir, çünki rəhbərlik bu Qeyri-IFRS tədbirlərinin NexLiving -in gəlir əldə etmək qabiliyyətinin və onun performansını və pul axınlarını qiymətləndirmək üçün müvafiq tədbirlər olduğuna inanır. Bu Qeyri-IFRS tədbirlərinin uzlaşması 14 may 2026-cı il tarixli MD&A -ya daxil edilmişdir. Qeyri-IFRS tədbirləri Şirkətin performansının göstəriciləri kimi IFRS -ə uyğun olaraq müəyyən edilmiş xalis gəlir (zərər) və ya əməliyyat fəaliyyətlərindən pul axınlarına alternativ kimi şərh edilməməlidir. Nə TSX Venture Exchange , nə də onun Tənzimləmə Xidmətləri Provayderi (bu termin TSX Venture Exchange -in siyasətlərində müəyyən edildiyi kimi) bu press-relizin adekvatlığına və ya dəqiqliyinə görə məsuliyyət daşımır. Əlavə məlumat üçün lütfən əlaqə saxlayın: Stavro Stathonikos sstathonikos@nexliving.ca 416-876-6617