Bir HELOC axtarışındasınız? Tez hərəkət etmək daha yaxşıdır. Ev kapitalı kreditləri və ev kapitalı kredit xətləri ( HELOC ) üzrə dərəcələr 2026-cı ilin ən aşağı səviyyələrində və ya ona yaxın yerləşir. Lakin, əgər inflyasiya Fed üçün əsas narahatlıq olaraq qalarsa, İran müharibəsi nəticəsində artan enerji xərcləri sayəsində, Fed bu ilin sonunda faiz dərəcələrini artıra bilər ki, bu da HELOC xərclərini yüksəldəcək. HELOC və ev kapitalı krediti faiz dərəcələrinin necə işlədiyini və nə qədər ödəyə biləcəyinizi öyrənin. HELOC və ev kapitalı krediti dərəcələri: 2026-cı il 16 may şənbə . Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -a görə, orta HELOC dərəcəsi 7.21% təşkil edir. HELOC -lar ilk dəfə yanvarın ortalarında və sonra mart ayında 2026-cı ilin ən aşağı səviyyəsi olan 7.19% -ə çatdı. Ev kapitalı krediti üzrə milli orta dərəcə 7.36% təşkil edir ki, bu da martın ortalarında ilk dəfə gördüyümüz 2026-cı ilin ən aşağı səviyyəsinə uyğundur. Dərəcələr minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciətçilərə əsaslanır. İpoteka dərəcələri 6% ətrafında qaldığı üçün, ev kapitalı olan və aşağı əsas ipoteka dərəcəsi olan ev sahibləri evlərində artan dəyərə çıxış edə bilməməkdən məyusluq hiss edə bilərlər. HELOC və ya HEL şəklində ikinci ipoteka işlək bir həll ola bilər. HELOC -u nə üçün istifadə edə bilərsiniz? Ev sahiblərinin vəsaitlərdən istifadə etməsinin 7 yolu. HELOC və ev kapitalı krediti faiz dərəcələri: Onlar necə işləyir. Ev kapitalı faiz dərəcələri əsas ipoteka dərəcələrindən fərqli hesablanır. İkinci ipoteka dərəcələri indeks dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks adətən hazırda 6.75% olan əsas dərəcədir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC dərəcəsi 7.50% olardı. Ev kapitalı kreditinin fərqli marjası ola bilər, çünki bu, sabit faizli məhsuldur. Hər bir kreditorun HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsulları üçün öz qiymət metodologiyası var, buna görə də araşdırmağa dəyər. Sizin dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borc məbləğindən və kredit xəttinizin evinizin dəyərinə nisbətindən asılı olacaq. Və orta milli HELOC dərəcələri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq, ehtimal ki, daha yüksək dərəcədən başlayacaq. Yenə də, ev kapitalı krediti sabit dərəcəyə malik olduğu üçün, giriş “cazibədar” dərəcəsinə malik olması ehtimalı azdır. Giriş dərəcəsi bazar dərəcəsindən xeyli aşağı olacaq. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit dərəcə seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edir. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bazar dərəcəsindən aşağı giriş dərəcəsi təklif edən bir kreditor axtarın. Məsələn, FourLeaf Credit Union hazırda 500,000 ABŞ dollarına qədər olan xətlər üçün 12 ay müddətinə 5.99% HELOC APR təklif edir. Bu giriş dərəcəsi bir ildən sonra dəyişən dərəcəyə çevriləcək. Kreditorları araşdırarkən hər iki dərəcədən xəbərdar olun. Həmçinin, HELOC -un minimum çəkilmə məbləğinə diqqət yetirin. Çəkilmə, kreditorun kapitalınızdan ilkin olaraq götürməyinizi tələb etdiyi pul məbləğidir. Ən yaxşı ev kapitalı krediti kreditorlarını tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit dərəcə ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, yalnız bir dərəcəyə diqqət yetirmək lazımdır. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də minimum çəkilmələri nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə çapını müqayisə edin. Daha çox öyrənin: HELOC ilə nə qədər borc ala biləcəyinizi kəşf edin. Bu gün HELOC dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. Hazırda HELOC üzrə yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Dərəcələr bir kreditordan digərinə — və yaşadığınız yerə görə dəyişir. Siz təxminən 6% -dən 18% -ə qədər dərəcələr görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Dəyişən dərəcəli HELOC üçün milli orta göstərici 7.21% , sabit dərəcəli ev kapitalı krediti üçün isə hazırda 7.36% təşkil edir. Bu dərəcələrə uyğunlaşmağa və ya onları keçməyə çalışın. Hazırda HELOC almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı əsas ipoteka dərəcələri və evlərində əhəmiyyətli miqdarda kapitalı olan ev sahibləri üçün, HELOC və ya ev kapitalı krediti əldə etmək üçün ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka dərəcəsindən imtina etmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr kimi şeylər üçün istifadə edə bilərsiniz. Və ya demək olar ki, hər hansı başqa bir şey üçün. 50,000 ABŞ dolları ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir? Əgər evinizdəki kredit xəttindən tam 50,000 ABŞ dolları çıxarsanız və məsələn, 7.25% faiz dərəcəsi ödəyirsinizsə, 10 illik HELOC çəkilmə dövründə aylıq ödənişiniz təxminən 302 ABŞ dolları olacaq. Bu yaxşı səslənir, lakin unutmayın ki, dərəcə adətən dəyişkəndir, buna görə də dövri olaraq dəyişir və ödənişləriniz 20 illik ödəniş dövründə artacaq. HELOC əsasən 30 illik kreditə çevrilir. HELOC -lar, əgər borc alıb balansı daha qısa müddətdə ödəyirsinizsə, ən yaxşıdır.