Delhi İnkişaf İdarəsi (DDA) şəhərdə sərfəli mənzilləri təşviq etmək və NCR şəhərlərinə köçün qarşısını almaq məqsədilə metro dəhlizləri boyunca yaşayış və qarışıq istifadəli inkişaf üçün 14 torpaq sahəsi müəyyən edib. Times of India qəzetinin hesabatına görə, 3,6 lakh kvadrat metrdən çox ərazini əhatə edən müəyyən edilmiş sahələr Mavi, Qırmızı, Yaşıl, Çəhrayı və Sarı metro xətləri boyunca yerləşir – bu, DDA-nın bu yaxınlarda elan edilmiş Tranzit Yönümlü İnkişaf (TOD) siyasətinin həyata keçirilməsini sürətləndirmək üçün atdığı addımdır. Həmçinin oxuyun: DDA, Karkardooma dakı Towering Heights layihəsi çərçivəsində ayrılmış mənzillər üçün ödəniş müddətini 2026-cı il iyunun 30-na qədər uzadır. Sahələrdən altısı Şərqi Dehli də, Dilshad Garden, Jhilmil, Preet Vihar, Karkardooma və Mandawali/Fazalpur ərazilərini əhatə edir, üçü isə Dwarka dadır. Qalan sahələr Rohini, Madipur, Peeragarhi və Rohtak Road ərazilərində yerləşir. Rəsmilər bildiriblər ki, onların əksəriyyəti hazırda boşdur. Detallar Vitse-qubernator Taranjit Singh Sandhu nun sədrliyi ilə keçirilən iclasda müzakirə edilib, burada DDA əsas ictimai nəqliyyat dəhlizləri yaxınlığında torpaq mövcudluğunun ilkin qiymətləndirməsinin nəticələrini təqdim edib. DDA rəsmilərinə prioritet olaraq bir portal hazırlamaq və bu sahələrin detallarını yükləmək üçün göstərişlər verilib. Sandhu bildirib ki, portal həmçinin öz sahələrini yeni siyasət çərçivəsində inkişaf etdirmək niyyətində olan özəl tərtibatçılara detalları təqdim etməkdə kömək edəcək. Əsas sahələr arasında Karkardooma dakı Kailash Deepak Xəstəxanası nın arxasında yerləşən, Mavi Xətt boyunca 76,251 kvadrat metr ölçüdə üçbucaqlı bir sahə var. Bu sahə hazırda nəqliyyatla əlaqəli torpaq istifadəsi üçün nəzərdə tutulub. Dehli nin ilk və yeganə fəaliyyət göstərən TOD layihəsi də Karkardooma da yerləşir, burada birinci mərhələ bu yaxınlarda satışa açılıb. Digər əhəmiyyətli bir sahə Yaşıl Xətt boyunca Peeragarhi rayon mərkəzinin yaxınlığındadır. 1,2 lakh kvadrat metrdən çox ərazini əhatə edən bu sahə kommersiya və rayon mərkəzi istifadəsi üçün nəzərdə tutulub və Outer Ring Road boyunca strateji mövqedə yerləşir. Dwarka da DDA, Mavi Xətt boyunca Sektor 10 və 12 -də bir neçə sahə müəyyən edib – bura 31,100 kvadrat metrlik rayon mərkəzi sahəsi, Sektor 10 -da 7,000 kvadrat metrlik bir sahə və Sektor 1 -də 26,400 kvadrat metrlik rayon mərkəzi sahəsi daxildir. Rohini də, Sarı Xətt boyunca iki yaşayış sahəsi seçilib, bura Sektor 18 -də qrup mənzilləri üçün nəzərdə tutulmuş 18,500 kvadrat metrlik bir sahə daxildir. Proses necə işləyir: DDA rəsmilərinin sözlərinə görə, inkişaf planları yekunlaşdıqdan sonra bu sahələrin torpaq istifadəsi avtomatik olaraq TOD sahələrinə çevriləcək. Rəsmilər həmçinin bildiriblər ki, dörd özəl tərtibatçı TOD ilə əlaqəli layihələrə ayrıca maraq göstərib. Bir tərtibatçı onlayn bina planı portalı vasitəsilə ərizə təqdim etdikdən sonra, bu, avtomatik olaraq DDA sədr müavini nin rəhbərlik etdiyi TOD komitəsi nə göndəriləcək. Uyğunluq və tələblərə riayət edildikdən sonra təsdiqlər müəyyən edilmiş müddət ərzində veriləcək. Həmçinin oxuyun: Dehli Ali Məhkəməsi DDA-ya Yamuna daşqın düzənliklərində parkinq və ya kommersiya fəaliyyətinə icazə verilməməsini təmin etməyi tapşırıb. Dəyişdirilmiş TOD qaydalarına əsasən, tərtibatçılar birləşdirilmiş ümumi sahənin ən azı 10 faizini yaşıl və ya açıq sahələr üçün ayırmalıdırlar. Bir rəsmi bildirib ki, LG həmçinin DDA-ya yaşıl sahələr üçün əlavə torpaq ayıran tərtibatçılar üçün təşviqləri araşdırmağı tapşırıb. Yeni TOD siyasəti nə deyir: Bu təkan, İttifaq Mənzil və Şəhər İşləri Nazirliyi nin TOD Qaydaları və Ödənişləri, 2026 -nı elan etməsindən qısa müddət sonra gəlir. Yeni çərçivəyə əsasən, TOD ödənişləri yerindən asılı olmayaraq kvadrat metr üçün vahid 10,000 rupi məbləğində müəyyən edilib. Minimum sahə ölçüsü 2,000 kvadrat metrə endirilib və icazə verilən mərtəbə sahəsi nisbəti 400-ə qədər artırılıb, əlavə ödənişlərlə 500-ə qədər uzatma imkanı ilə. TOD dəhlizi metro xətlərinin hər iki tərəfində 500 metr daxilində və RRTS və dəmir yolu stansiyalarının 500 metrlik radiusunda, həm fəaliyyətdə olan, həm də təklif olunan tranzit dəhlizlərini əhatə edən bir ərazi kimi müəyyən edilib. TOI -dən məlumatlarla.