Vornado Realty Trust-ın (VNO) son performansı: Vornado Realty Trust (VNO) son dövrlərdə qarışıq səhm performansı nümayiş etdirib, səhm son bir ildə enişlə, lakin son bir ayda və son 3 ayda artımla müşahidə olunub. Bu nümunə gəlir və dəyər yönümlü investorların diqqətini cəlb edib. Vornado Realty Trust üçün ən son təhlilimizə baxın. 30.58 ABŞ dolları səhm qiyməti ilə Vornado-nun son nümunəsi son 3 ayda qısamüddətli səhm qiyməti impulsunun yaxşılaşdığını göstərir, halbuki 1 illik ümumi səhmdar gəliri güclü 3 illik ümumi səhmdar gəliri ilə müqayisədə zəif qalır. Əgər daşınmaz əmlakdan kənara baxır və başqa nəyin hərəkətdə olduğunu görmək istəyirsinizsə, bu, 34 enerji şəbəkəsi texnologiyası və infrastruktur səhmlərini skan etmək üçün yaxşı bir andır. Vornado 30.58 ABŞ dolları səviyyəsində ticarət edir və həm analitik hədəflərindən, həm də bəzi daxili qiymətləndirmələrdən aşağı qiymətdədir, investorlar bu zəifliyin bir fürsət yaratdığını, yoxsa bazarın artıq gələcək böyüməsini qiymətləndirdiyini soruşa bilərlər. Ən Populyar Nəzəriyyə: 19.2% Dəyərindən Aşağı. 30.58 ABŞ dolları son bağlanış qiyməti ilə 37.85 ABŞ dolları nəzəri ədalətli dəyəri müqayisə edildikdə, Vornado dəyərindən aşağı qiymətləndirilir və bu fikir xüsusi icarə və yenidənqurma gözləntilərinə əsaslanır. Cari dəyərləndirmə, Manhattanın premium ofis seqmentində davamlı güclü kirayə artımını gözləyir, çünki yığılmış tələbat, A sinif əmlaklarda aşağı boşluq və ciddi şəkildə məhdudlaşdırılmış yeni təklif ev sahibləri bazarı yaratmaq proqnozlaşdırılır. Bunun gələcək illərdə yeni icarə müqavilələri və icarə müqavilələrinin yenilənməsi ilə gəlirlərdə və eyni mağaza NOI-də əhəmiyyətli bir artıma səbəb olacağı gözlənilir. Tam nəzəriyyəni oxuyun. Bu ev sahibi bazarı tezisinin arxasında nə olduğunu görmək istəyirsiniz? Nəzəriyyə gələcək pul axınları üzərində birlikdə işləyən ölçülü kirayə artımına, doluluq qazanclarına və sıxılmış diskont dərəcəsinə əsaslanır. Nəticə: 37.85 ABŞ dolları Ədalətli Dəyər (DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI). Nəzəriyyəni tam oxuyun və proqnozların arxasında nə olduğunu anlayın. Lakin, ofis tələbatı daha da zəifləsə və ya Penn District icarə və kirayə fərziyyələri çox optimist çıxsa, bu tezis sınaqdan keçirilə bilər və pul axınlarına təzyiq göstərə bilər. Bu Vornado Realty Trust nəzəriyyəsinin əsas riskləri haqqında məlumat əldə edin. Başqa Bir Baxış: Nisbətlər Nə Deyir? 37.85 ABŞ dolları nəzəri ədalətli dəyər Vornado-nu dəyərindən aşağı qiymətləndirsə də, cari P/E nisbəti 7.8x ədalətli nisbət olan 6.2x-dən yüksəkdir, baxmayaraq ki, həm Qlobal Ofis REIT-lərinin ortalaması olan 15.2x-dən , həm də həmyaşıdların ortalaması olan 25.4x-dən aşağıdır. Bu siqnalların qarışığı sadə bir sual doğurur: endirim bir yastıqdır, yoxsa yaranmaqda olan bir dəyər tələsidir?