Əsas Nəticələr Ev sahibliyi səviyyəsi gəlirlə kəskin şəkildə artır – yüksək gəlirli ev təsərrüfatları aşağı gəlirli ev təsərrüfatlarına nisbətən evə sahib olmaq ehtimalı daha yüksəkdir. Mülkiyyətə təsir edən digər amillərə miras, yaş, yerləşmə və münasibət statusu daxildir. Evə sahib olmaq sadəcə yaşayış yeri olmaqdan ibarət deyil. Bir çox amerikalı üçün bu, sabitlik, maliyyə təhlükəsizliyi və uzunmüddətli sərvət yaratmaq deməkdir, ev kapitalı isə tez-tez ev təsərrüfatının ən dəyərli aktividir. Lakin ev sahibliyi hamı üçün bərabər şəkildə əlçatan deyil. Ev təsərrüfatınızın hansı gəlir qrupuna düşməsi, öz evinizi alıb-almamağınızla əlaqəli ola bilər. Bu məqalədə biz rəqəmlərə nəzər salırıq. Ev sahibliyi səviyyələri hər gəlir səviyyəsi ilə yüksəlir. Gəlir səviyyələri adətən illik 83,730 ABŞ dolları olan milli orta ev təsərrüfatı gəlirinə nisbətdə ölçülür. Aşağı gəlirli ev təsərrüfatı orta ev təsərrüfatı gəlirinin üçdə iki hissəsinə qədər qazanır, orta gəlirli ev təsərrüfatı isə orta ev təsərrüfatı gəlirinin üçdə iki hissəsindən orta ev təsərrüfatı gəlirinin iki qatına qədər qazanır. Yüksək gəlirli ev təsərrüfatı orta ev təsərrüfatı gəlirinin iki qatından çox qazanır. Bu səviyyələr belə görünür: Aşağı gəlirli ev təsərrüfatları illik 55,819 ABŞ dollarından az qazanır. Orta gəlirli ev təsərrüfatları illik 55,820 ABŞ dolları ilə 167,459 ABŞ dolları arasında qazanır. Yüksək gəlirli ev təsərrüfatları illik 167,460 ABŞ dollarından çox qazanır. Buna baxmağın başqa bir yolu, ev təsərrüfatı gəlirlərini kvintillərə (bərabər 20% seqmentlərə) bölməkdir. Biz həmçinin ilk 10%-i ayrıca ayıra bilərik. Ən son mövcud məlumatlara əsasən, paylama belə görünür: Qrup Etiketi Orta Gəlir Orta Gəlir Ev Təsərrüfatları 1 Aşağı 20% 20,537 ABŞ dolları 19,126 ABŞ dolları 26.3M 2 20-40% 43,236 ABŞ dolları 42,870 ABŞ dolları 26.2M 3 40-60% 70,259 ABŞ dolları 71,218 ABŞ dolları 26.3M 4 60-80% 115,658 ABŞ dolları 116,922 ABŞ dolları 26.3M 5 80-90% 189,160 ABŞ dolları 192,804 ABŞ dolları 13.1M 6 İlk 10% 390,209 ABŞ dolları 720,535 ABŞ dolları 13.1M İllər ərzində müxtəlif tədqiqatlar ev sahibliyinin gəlirlə birlikdə artdığını göstərmişdir. Bununla bağlı ən nüfuzlu mənbələrdən biri Federal Ehtiyat Sistemi dir. Budur onun ən son tapıntıları: Məlumatlar aydın bir nümunəni göstərir: ev təsərrüfatının gəliri nə qədər yüksəkdirsə, evə sahib olmaq ehtimalı bir o qədər yüksəkdir. Gəlir Ev Sahibliyinə Niyə Bu Qədər Güclü Təsir Edir Ev sahibliyindəki gəlir fərqi struktur maliyyə maneələrini əks etdirir. Əsas olanlara aşağıdakılar daxildir: İlkin Xərclər Ev alıcıları adətən alış qiymətinin 3%-dən 20%-ə qədərini ilkin ödəniş kimi ödəyirlər. ABŞ-da orta ev dəyəri 405,300 ABŞ dolları olduğu halda, bu, təxminən 12,000 ABŞ dolları ilə 81,000 ABŞ dolları arasında dəyişir. Bundan əlavə, alış qiymətinin adətən 2%-dən 5%-ə qədərini təşkil edən bağlama xərcləri; müxtəlif digər ödənişlər; və bəzi hallarda, bu böyük xərclərdən sonra hələ də əmanətlərinizin qalmasını tələb edən kredit verən tələbləri var.