2026-cı il mayın 9-da, şənbə günü ABŞ -ın Kaliforniya ştatının Fontana şəhərində yeni tikinti layihəsində evlər. ABŞ Nümayəndələr Palatası çərşənbə günü ikipartiyalı mənzil əlçatanlığı qanun layihəsini təsdiqləməyə hazırlaşır ki, bu da əsas investorların tək ailəlik evlər almasını məhdudlaşdıracaq, lakin onlara əlavə mənzil vahidləri tikməyə icazə verəcək. Tədbir, əsas investorların ev sahibliyinə daha çox məhdudiyyətlər qoyan Senat versiyası ilə Wall Street -ə daha dostcasına yanaşan Nümayəndələr Palatası versiyası arasında tarazlıq yaradan son dəqiqə dəyişikliklərindən sonra Ağ Ev -dən dəstək alır. Qanunvericilik, Senat tərəfindən qəbul edilmiş qanun layihəsindəki əsas investorları — 350 və ya daha çox vahidə sahib olanları — yeddi il ərzində həddən artıq tikdikləri hər hansı vahidləri satmağa məcbur edəcək tələbi aradan qaldıraraq icarə, tikinti və mənzil sənayelərinin dəstəyini qazandı. Mənzil əlçatanlığı qanun layihəsi Nümayəndələr Palatası və Senat arasında bir neçə dəfə gedib-gəlib. Hər iki palata bu ilin əvvəlində öz qanun layihəsi versiyalarını güclü ikipartiyalı dəstəklə təsdiqlədi, lakin bir neçə müddəa — o cümlədən mənzil bazarındakı investorlara nəzarət edənlər — palatalararası mübahisələrə səbəb oldu. Yenidən işlənmiş Nümayəndələr Palatası qanun layihəsinin Prezident Donald Trump -ın imzası üçün Ağ Ev -ə göndərilməzdən əvvəl Senat -da keçmək üçün lazım olan 60 səsi qazanıb-qazanmayacağı bəlli deyil. Mənzilə nəzarət edən komitənin aparıcı Demokrat üzvü, Massaçusets ştatından Senator Elizabeth Warren , Demokrat dəstəyi ilə bir neçə müddəanı qanun layihəsinə daxil etmək üçün Ağ Ev ilə işlədi. Digər senatorlar isə mart ayında tik-kirayə evlərin məcburi satışından narahatlıqlar səbəbindən qanun layihəsinə qarşı səs verdilər və bunun mənzil təklifini azaldacağını iddia etdilər. Senatın Çoxluq Lideri John Thune ( Cənubi Dakota ştatından Respublikaçı ) çərşənbə axşamı CNBC -nin sualına cavab olaraq jurnalistlərə bildirdi ki, Nümayəndələr Palatası qanun layihəsini qəbul etdikdə, Senat “buna uyğun olaraq məşğul olacaq”. Buna baxmayaraq, digər senatorlar öz orijinal qanun layihələrinin evləri satmaq deyil, kirayə vermək niyyəti ilə tikən investorları hədəf almasının doğru olduğunu bildirdilər. Ohayo ştatından Respublikaçı Senator Bernie Moreno CNBC -yə dəhliz müsahibəsində bildirdi ki, Nümayəndələr Palatası “əsasən Prezident Trump -ın əsas prioritetini, yəni gənclərin tək ailəlik evlər almaq imkanına malik olmasını təmin etmək məqsədini alt-üst etdi”. O əlavə etdi ki, investorların tikdikləri evləri satmaq tələbi ev sahibliyini genişləndirmək üçün əsas idi. “Əgər tik-kirayə sənayesini məhv etsək, qoy elə olsun”, o dedi. “Biz evlərin kirayə verilməsini istəmirik, biz onların, xüsusən də gənclərin nəsillər boyu sərvət yaratmaq yolu olmasını istəyirik.”