Leyboristlərin “malikanə vergisi” təklifləri insanları evlərində təkmilləşdirmələr apardıqları üçün cəzalandıracaq, Kirstie Allsopp xəbərdarlıq edib. Keçən il büdcə çıxışında Xəzinədarlıq naziri Rachel Reeves elan etmişdi ki, dəyəri 2 milyon funt sterlinqdən çox olan evlər illik 7,500 funt sterlinqə qədər “yüksək dəyərli bələdiyyə vergisi əlavəsi” ödəyəcək. Çərşənbə axşamı Xəzinədarlıq tərəfindən dərc olunan məsləhətləşmə sənədləri göstərdi ki, bu verginin tətbiq olunduğu əmlaklar hər beş ildən bir yenidən qiymətləndiriləcək, yəni evlərinə əlavələr edən ev sahibləri əmlaklarının dəyəri artdıqca daha çox vergi ödəyə bilərlər. The Telegraph -a verdiyi müsahibədə Ms Allsopp bu siyasəti “mənasız” adlandırıb. Böyük Britaniyanın aparıcı əmlak eksperti dedi: “Hansı planetdə insanların evlərinə yaxşı qulluq etdikləri və onları saxladıqları üçün cəzalandırılması məntiqlidir? “Xəstə atanıza qulluq etmək üçün nənə əlavəsi əlavə etsəniz necə olar? Yaxud evdən işləyə bilmək üçün ofis?” Yeni əlavə vergi çərçivəsində, ən yüksək üç bələdiyyə vergi qrupuna – F, G və H – daxil olan əmlaklar 2028-ci ildə tətbiqindən əvvəl yenidən qiymətləndiriləcək. Dörd qiymət qrupu olacaq, vergi ən aşağı 2 milyon funt sterlinqdən 2,5 milyon funt sterlinqə qədər qiymətləndirilən əmlak üçün 2,500 funt sterlinqdən , ən yüksək 5 milyon funt sterlinqdən çox qiymətləndirilən əmlak üçün 7,500 funt sterlinqə qədər artacaq. Lakin, əmlakları hər beş ildən bir yenidən qiymətləndirmək planları o deməkdir ki, evlərinə əlavələr edən ev sahibləri potensial olaraq növbəti qrupa keçə bilərlər. Bu, onları evlərinə əlavələr və ya bəzəklər əlavə etməkdən çəkindirə bilər. Ms Allsopp əlavə etdi: “Ümumi mesaj budur ki, evinizi təmir etdiyiniz üçün cəzalandırılacaqsınız. 2 milyon funt sterlinq həddindən aşağı evləri olan insanlar buna baxıb ‘növbəti bizik’ deyə düşünəcəklər. “Bu, pis niyyət, cəhalət, yoxsa hər ikisinin birləşməsidir?” Təmir sənayesi artıq tikinti xərclərinin artması və qeyri-sabit ev qiymətlərinin artımı səbəbindən çətin vəziyyətə düşüb. Savills əmlak agentliyinin məlumatına görə, ev təkmilləşdirmə və əlavələr üçün planlaşdırma icazələri keçən il on ildən çox müddətdə ən aşağı səviyyəyə düşüb. Ekspertlər həmçinin hər beş ildən bir yenidən qiymətləndirmənin praktikliyini və xərc səmərəliliyini şübhə altına alıblar. “Hər beş ildən bir yenidən qiymətləndirməyə ehtiyac duyulursa, vergi necə pul qazanmalıdır?” Ms Allsopp soruşdu. “[ Leyboristlər ] özəl məktəblərə ƏDV ilə pul qazana bilmədilər, ailə təsərrüfatı vergisi ilə pul qazana bilmədilər və indi də bununla pul qazana bilməyəcəklər.” Sotheby’s International Realty -dən Becky Fatemi dedi: “Məsləhətləşmə qiymətləndirmələrin əsasən möhür rüsumu və yerli hakimiyyət orqanlarının məlumatlarına əsaslanacağını nəzərdə tutur, lakin avtomatlaşdırılmış sistemlər əmlakın incəliklərini düzgün nəzərə ala bilməz. “Üç qiymətləndiricidən eyni evi qiymətləndirmələrini istəsəniz, tez-tez üç fərqli cavab alacaqsınız. Dəyərlər əhval-ruhiyyə, ipoteka dərəcələri və vaxtla daim dəyişir və eyni küçədəki iki demək olar ki, eyni ev tamamilə fərqli rəqəmlərə satıla bilər.