Bu məqalə ilk dəfə GuruFocus -da dərc olunub. Məsələ ilə tanış olan şəxslərin bildirdiyinə görə, New World Development (NDVLY) Honkonqun çətin vəziyyətdə olan 11 Skies ticarət mərkəzi layihəsindəki payını azaltmaq üçün mümkün bir çıxış ödənişini nəzərdən keçirir. Ödəniş, New World -ün Honkonq Hava Limanı İdarəsi nə olan uzunmüddətli icarə öhdəliklərinin bir hissəsini effektiv şəkildə əhatə edəcək, lakin bu, nağd şəkildə olmaya bilər. Bunun əvəzinə torpaq sahələri və ya digər aktivlər istifadə edilə bilər, ödənişin son həcmi hələ də müzakirə olunur. Təzyiq nöqtəsi öhdəliyin miqyasıdır. UBS Group AG (NYSE:UBS) -nin hesablamalarına görə, New World -ün 2028 -ci ildən 2066 -cı ilə qədər hər il ən azı 1,8 milyard HK dolları , yəni 230 milyon dollar ödəməsi gözlənilir ki, bu da təxminən 9 milyard dollar a çatır. Bir neçə variant müzakirə edilib, o cümlədən New World -ə məxsus torpaqların köçürülməsi, Hava Limanı İdarəsi nə tərtibatçıda pay verilməsi, pulsuz xidmətlərin göstərilməsi və ya nağd ödəniş. Hava Limanı İdarəsi də New World çıxarsa, ticarət mərkəzini idarə edə biləcək böyük Honkonq tərtibatçıları və qlobal istirahət və əyləncə operatorları arasında yeni tərəfdaşlar axtarır. İnvestorlar üçün bu, New World -ün nağd pul çatışmazlığını azaltmaq səylərində ən vacib hərəkətli hissələrdən biri ola bilər. Tərtibatçı keçən ilki 11 milyard dollarlıq yenidən maliyyələşdirmədən bir qədər nəfəs almağa nail olsa da, hələ də Grand Hyatt və Rosewood otelləri də daxil olmaqla aktiv satışları axtarır. Blackstone (NYSE:BX) bu yaxınlarda təklif olunan 4 milyard dollarlıq əməkdaşlıqdan imtina etdi, Cheng ailəsi isə RRJ Capital və Ares Management -in rəhbərlik etdiyi konsorsium da daxil olmaqla digər tərəflərlə danışıqları davam etdirir. 11 Skies -dən çıxış investor marağını bərpa etməyə kömək edə bilər, lakin xərc hələ də təzyiq altında olan balans hesabatına yeni gərginlik əlavə edə bilər.