2026-cı il Dünya Kuboku Meksikanın ev sahibi şəhərlərində Airbnb təklifinin artmasına səbəb olur və daşınmaz əmlak firmalarının nəzarətini gücləndirir. 2026-cı il mayın 25-i, bazar ertəsi - 21:58 UTC Tam məqalə. Hər üç şəhərdə əsas ev sahibləri fərdi şəxslər deyil, daşınmaz əmlak sektoru və şəhər inkişaf etdiriciləri ilə əlaqəli şirkətlərdir. Meksika nın Amerika Birləşmiş Ştatları və Kanada ilə birlikdə ev sahibliyi edəcəyi 2026-cı il Dünya Kuboku nun yaxınlaşması, turnirə ev sahibliyi edən üç Meksika şəhərində ənənəvi yaşayış yerlərinin qısa müddətli turistik kirayələrə kütləvi şəkildə çevrilməsini sürətləndirib, daşınmaz əmlak firmalarının dominant bazar oyunçusu kimi kəskin yüksəlişi ilə müşayiət olunur. El País qəzetinin istinad etdiyi ixtisaslaşmış AirDNA firmasının məlumatlarına görə, Airbnb və oxşar platformalardakı əmlak təklifi Mexiko şəhəri ndə 2023-2026-cı illər arasında 30% artaraq 18,000 -dən 24,000 -ə yaxın vahidə yüksəlib. Guadalajara metropoliten ərazisində artım 50% -ə çataraq 9,760 əmlaka, Monterrey metropoliten ərazisində isə iki dəfə artaraq 7,274 vahidə çatıb. Hər üç şəhərdə əsas ev sahibləri fərdi şəxslər deyil, daşınmaz əmlak sektoru və şəhər inkişaf etdiriciləri ilə əlaqəli şirkətlərdir. Mexiko şəhəri ndə Virtual Homes ( 699 əmlak), Kukun ( 568 ) və Mr. W ( 279 ) firmaları təklifə rəhbərlik edir. Virtual Homes , təsisçisi José Carrillo Chontkowsky nin 2012-ci ildə keçmiş PRI prezidenti Enrique Peña Nieto nun kampaniyasının qanunsuz maliyyələşdirilməsi iddiaları ilə adı hallanan Carcho Administración a məxsusdur. Guadalajara da Qüarat Living Rentals ( 265 ) və Del Mar Boutique ( 174 ) dominantlıq edir, hər ikisi memarlıq və daşınmaz əmlak inkişafları ilə birbaşa əlaqəlidir. Monterrey də AG Proyectos de Inversión şirkətinin markası olan Anfitrip 165 əmlaka nəzarət edir. Mütəxəssislərin fikrincə, bu korporativ strukturlar əvvəlcə əməkdaşlıq iqtisadiyyatı kimi düşünülmüş bir platformaya uyğun gəlir, lakin praktikada daha az tənzimləmə ilə paralel otel zəncirləri kimi fəaliyyət göstərir. Bu artım mənzil böhranının dərinləşməsinə səbəb olub. Meksika Milli Muxtar Universiteti (UNAM) akademiklərinin “ Airbnificación in Mexico City ” kitabına görə, Mexiko şəhəri nin Cuauhtémoc rayonunda bütün yaşayış yerlərinin 11% -dən 20% -ə qədəri Airbnb -də təklif olunur. 06600 Vecinal Platform və Colonia Juárez Rəsədxanası kimi məhəllə kollektivləri 2020-ci ildən bəri Colonia Juárez də kütləvi evdən çıxarılmaları sənədləşdirib, burada təxminən 4,000 sakinin köçürülməsi təxmin edilir. Simvolik hallardan biri Nápoles və Londres küçələrinin küncündə yerləşən Pandora binasıdır ki, burada 2020-ci ilin dekabrında ən azı on iki ailə əvvəlcədən xəbərdarlıq edilmədən evdən çıxarılıb. Üç il sonra, əmlak Virtual Homes tərəfindən idarə olunan turistik əməliyyat kimi yenidən açıldı, otaqların qiyməti gündə 5,000 -dən 12,000 peso ya qədər dəyişir. Mexiko şəhəri 2024-cü ildə hər ev sahibi üçün maksimum üç Hadisəvi Turistik Qalma sayını məhdudlaşdıran və dördüncü əmlakdan etibarən kommersiya müəssisəsi kimi qeydiyyatı və Kommersiya və ya Qarışıq torpaq istifadəsini tələb edən Turizm Qanununu təsdiqlədi, bu kateqoriyalar paytaxt ərazisinin yalnız 21% -ni əhatə edir. Tətbiq mayın 21-dək dayandırılmışdı, yerli hökumət ev sahibi reyestrini aktivləşdirdi. Dörd və ya daha çox əmlakı olan təxminən 1,400 ev sahibi paytaxtın təklifinin yarısını cəmləşdirir və yeni rejimə düşəcək. Nuevo León keçən həftə öz turizm qanununu ev sahibi başına məhdudiyyətlər olmadan buraxdı; Guadalajara hələ də ekvivalent tənzimləməni müzakirə edir.