Şirkətin xalis borcunun kapitala nisbəti 1.81 dəfə təşkil edir ki, bu da yüksək borclanma səviyyəsini göstərir və maliyyə riskləri yarada bilər. 2026-cı maliyyə ilinin dördüncü rübü üçün EBITDA marjası 16.7% olub, bu da əməliyyatdan əvvəlki xərclərin və marketinq xərclərinin tanınması səbəbindən gözləniləndən aşağıdır. Şirkət Panvel dəki Arihant Aspire layihəsində yeni Benita qülləsini istifadəyə verərək, yüksək tələbatlı mikro-bazarda mövcudluğunu daha da gücləndirib. Şirkət satış sifarişlərində əhəmiyyətli artım əldə edib, 2026-cı maliyyə ilinin dördüncü rübü ndə 395 ədəd satılıb ki, bu da dəyər olaraq 313 crore INR təşkil edir. Gəlir zənginin tam stenoqramı üçün, lütfən, tam gəlir zəngi stenoqramına baxın. Sual-Cavabın Əsas Məqamları S: 2026-cı maliyyə ilinin üçüncü rübü və dördüncü rübü arasında World Villas və Town Villas üçün satıla bilən sahədə əhəmiyyətli artım olub. Bu, 3.5 akr birgə müəssisə əlavəsi ilə əlaqədardırmı? C: Birgə İdarəedici Direktor Parth Chhajer izah etdi ki, artım əsasən xərclərin və satışların daha asan müqayisəsi üçün RERA xalça sahəsinin satıla bilən sahəyə çevrilməsi ilə əlaqədardır. Həmçinin, xalça sahəsini artıran bəzi dizayn dəyişiklikləri də olub. S: World Villas layihəsi üçün kapital cəlb etmək planları varmı, yoxsa borcla maliyyələşdiriləcək? C: Parth Chhajer bildirdi ki, layihə daxili yığımlar və borc vasitəsilə maliyyələşdiriləcək, xüsusi kapital cəlb etmək planlaşdırılmır. S: Rupinin zəifləməsi ilə əlaqədar təchizatda hər hansı fasilələr varmı və tikinti xərclərinin neçə faizi idxalla əlaqəlidir? C: Parth Chhajer qeyd etdi ki, geosiyasi vəziyyətlər xərclərə təsir edir, bu da 3% -dən 5% -ə qədər arta bilər. Şirkət vəziyyəti izləyir, lakin valyutanın dəyərdən düşməsinə qarşı heç bir hedcinq etməyib. S: Gəlir artımına baxmayaraq PAT -ın azalmasını aradan qaldırmaq üçün şirkətin planı nədir və xalis borcun kapitala nisbəti nə vaxt yaxşılaşacaq? C: Parth Chhajer qeyd etdi ki, borc layihənin başlanması üçün zəruridir və layihələr irəlilədikcə ödəniləcək. Şirkət hazırda 453 crore INR təşkil edən borcu azaltmağı hədəfləyir və Arihant Aspire kimi layihələr irəlilədikcə yaxşılaşma gözləyir. S: Əməliyyat pul axını dörd ildir ki, mənfi olub. Şirkət nə vaxt sərbəst pul axınının müsbət olmasını gözləyir? C: Parth Chhajer şirkətin növbəti maliyyə ilində sərbəst pul axınının müsbət olmasını gözləyir, çünki diqqət layihələrin vaxtında tamamlanmasına yönəldilib ki, bu da gələcək pul axınlarında öz əksini tapacaq. S: Satılan vahidlər illik müqayisədə 26% azalıb, lakin ilkin satış dəyəri artıb. Bu, daha yüksək qiymətli məhsullara doğru bir keçiddirmi? C: Parth Chhajer orta gəlirli və lüks seqmentlərə doğru bir keçidi təsdiqlədi ki, bu da keçən il daha yaxşı performans göstərib. Şirkət sərfəli mənzil töhfələrini qoruyaraq bu seqmentlərə daha çox diqqət yetirir. S: World Villas Faza 1 üçün gözlənilən satış sürəti və tamamlanma müddəti nədir? C: Parth Chhajer bu maliyyə ilində daha 65-70 vahid satmağı gözləyir, Faza 1 -in 2027-ci ilin oktyabrına qədər tamamlanması hədəflənir. S: Şirkət artan tikinti xərclərinin təsirini necə idarə edir və geosiyasi qeyri-müəyyənliklər səbəbindən müştəri davranışında hər hansı bir dəyişiklik varmı? C: Parth Chhajer bildirdi ki, bəzi müştərilər qərar vermək üçün daha çox vaxt sərf etsələr də, əməliyyatlar oxşar səviyyələrdə davam edir. Şirkət artan tikinti xərclərini qalan vahidlərin satışından bərpa etməyi planlaşdırır. Gəlir zənginin tam stenoqramı üçün, lütfən, tam gəlir zəngi stenoqramına baxın.