Liangping Gao və Ryan Woo tərəfindən PEKİN , 29 may (Reuters) - Çinin ev qiymətlərinin bu il mart ayında aparılan sorğuda proqnozlaşdırılandan daha yavaş templə düşəcəyi və 2027-ci ildə artacağı gözlənilir. Bu, sektorun hələ də təzyiq altında olduğunu, lakin daha yavaş tənzimlənmə mərhələsinə keçə biləcəyini göstərir. 18-28 may tarixlərində keçirilən Reuters mənzil bazarı sorğusuna əsasən, ev qiymətlərinin bu il 3,5% azalacağı (mart ayında proqnozlaşdırılan 4,0% azalmadan daha yavaş) və 2027-ci ildə 0,3% artacağı (əvvəlki proqnozda dəyişiklik yox idi) gözlənilir. Qiymətlərin 2028-ci ildə 1,8% artacağı, mart sorğusunda proqnozlaşdırılan 0,5% artımından daha yüksək olacağı gözlənilir. Fitch Ratings -in Asiya-Sakit Okean korporativ reytinqləri direktoru Lulu Shi bildirib ki, Çinin ev tikintisi sənayesi 2026-cı ildə daralma vəziyyətində qalacaq, lakin siyasət dəstəyi davam etdikcə, defolt-yoluxma riskləri azaldıqca və yeni ev satış həcmləri uzunmüddətli davamlı səviyyələrə yaxınlaşdıqca azalma tempi tədricən yavaşlamalıdır. Mərkəzi hökumətin mart ayının əvvəlində illik parlament iclasında yeni layihələri məhdudlaşdırmaq və mənzil ehtiyatlarını azaltmaq üçün yenidən təkan verməsindən sonra, bir neçə Çin şəhəri ev alıcıları üçün subsidiyalar daxil olmaqla təşviqlər tətbiq edib. Aprelin sonunda Şençjen əsas rayonlarında ev alma məhdudiyyətlərini yumşaltdı, Quançjou isə ev alma subsidiyaları tətbiq etdi. Shi bildirib ki, son siyasət addımları yüksək səviyyəli şəhərlərin əsas sahələrində sabitləşməni sürətləndirə bilər, lakin “əhali axını və sənaye tənəzzülü ilə üzləşən şəhərətrafı rayonlar və aşağı səviyyəli şəhərlər daha böyük təzyiq altında qala bilər”. Daşınmaz əmlak investisiyalarının bu il 12,0% azalacağı (mart ayında proqnozlaşdırılan 10,3% azalma ilə müqayisədə), satışların isə 8,3% azalacağı (əvvəllər proqnozlaşdırılan 6,5% azalmadan daha dərin) gözlənilir. China Index Academy -nin icraçı vitse-prezidenti Huang Yu bildirib ki, iş yerlərinə, gəlirlərə və ev qiymətləri gözləntilərinə dair zəif ev təsərrüfatı inamı tələbə təsir etməyə davam edəcək. Analitiklər bildiriblər ki, siyasət prioriteti daşınmaz əmlak bazarını sabitləşdirmək və nizamsız yavaşlamanın qarşısını almaqdır, sektoru güclü stimullaşdırma yolu ilə canlandırmaq deyil. S&P Global (China) Ratings -in korporativ reytinqlər üzrə dosent direktoru Yingxue Ren bildirib ki, əsas siyasət məqsədi “kəskin sürət itkisi riskinin qarşısını almaqdır” və əlavə edib ki, ehtiyac olarsa, səlahiyyətlilərin dəstəyi artırmaq üçün hələ də imkanları var. ( Q2 Reuters mənzil bazarı sorğularından digər xəbərlər) (Məlumatı hazırlayanlar: Liangping Gao və Ryan Woo ; Redaktə edən: Rashmi Aich )