Yeni Dehli : Anarock -un investor təqdimatları, illik hesabatları və ən yaxşı 11 siyahıya alınmış tərtibatçının tənzimləyici sənədlərinin təhlilinə görə, böyük və siyahıya alınmış daşınmaz əmlak tərtibatçıları böyüməni təmin etmək üçün digər metro şəhərlərinin genişlənməsinə diqqət yetirərək doğma şəhərlərdən asılılığı azaldır. Godrej Properties , Lodha , Prestige və Sobha artıq doğma şəhərlərdən kənara çıxıblar, DLF də keçən il Mumbay a daxil olub və Oberoi bu il Quruqram a daxil olmağa hazırlaşır. Həmçinin oxuyun: Quruqram ın genişlənməsi necə Dehli NCR -in növbəti daşınmaz əmlak qaynar nöqtəsinə çevrilir. Anarock məlumatlarına görə, Godrej Properties -in FY26 ilkin satışlarının yalnız təxminən 32% -i onun doğma bazarı olan MMR -dən gəlib, FY21 -dəki 55% ilə müqayisədə, bu da onun aqressiv genişlənmə strategiyasını vurğulayır. “Coğrafi təsirini şaxələndirən oyunçular, tək şəhər bazarı dövrlərindən asılılığı azaldaraq, bir çox yüksək böyümə dəhlizlərində tələbi tutmaq üçün daha yaxşı mövqedədirlər. Məlumatlar açıq şəkildə göstərir ki, çoxşəhərli genişlənmə, xüsusilə premium və lüks mənzillərdə, siyahıya alınmış tərtibatçılar üçün əsas böyümə sürücüsü kimi ortaya çıxır”, - deyə Anarock Group -un sədri Anuj Puri bildirib. Godrej Properties tərəfindən FY 2026 -da ən yaxşı 7 şəhərdə təqdim olunan yeni vahidlərin ümumi tədarükündən yalnız 10% -i onların doğma şəhəri olan MMR -də olub – qalan 90% -i digər əsas şəhərlərdə idi. Prestige Estates də Benqaluru dan asılılığı kəskin şəkildə azaldıb, doğma bazarın ilkin satış töhfəsi FY21 -dəki təxminən 90% -dən FY26 -da cəmi 40% -ə düşüb, çünki Mumbay , Heydərabad və NCR onların yeni layihə boru kəmərində ön plana çıxıb. Prestige Estate tərəfindən FY 2026 -da təqdim olunan yeni vahidlərin ümumi tədarükündən yalnız 33% -i onların doğma bazarı olan Benqaluru da olub – qalan yeni layihələr digər əsas şəhərlərdə idi. Həmçinin oxuyun: Godrej , JSW , Lodha , Sattva ailə ofisləri SILA -ya sərmayə qoyur. Sobha -nın Benqaluru dan kənara genişlənməsi də FY26 -da sürətlənib, onun layihələrinin və satış töhfəsinin demək olar ki, 1/3-i digər bazarlardan gəlib. Brigade Enterprises və Puravankara da Çennai , Heydərabad , Pune və Mumbay bazarlarında öz izlərini genişləndiriblər. Bunun əksinə olaraq, DLF , Oberoi , Keystone və Signature Global öz 'doğma' bazarlarında yüksək konsentrasiyalı olaraq qalıblar, bu da milli genişlənməyə can atan rəqiblərlə müqayisədə daha çox regiona yönəlmiş böyümə strategiyasını göstərir. Məlumatlar həmçinin göstərir ki, ən yaxşı 11 siyahıya alınmış tərtibatçının birləşmiş ilkin satış gəliri FY25 -də 1,25,841 crore rupi dən FY26 -da 1,48,158 crore rupi yə yüksələrək illik 18% artım qeydə alıb. Təhlil edilmiş tərtibatçılar Godrej Properties , Prestige Estates , DLF , Lodha (Macrotech) , Signature Global , Brigade Enterprises , Puravankara , Oberoi Realty , Kolte-Patil , Keystone (Rustomjee) və Sobha Ltd -dir. “Ən güclü böyümə əhəmiyyətli premium və lüks mənzil portfellərinə malik tərtibatçılar arasında müşahidə olunub. Prestige Estates ilkin satış gəlirində kəskin 76% illik artımla siyahıda birinci yerdədir, onu Puravankara 48% , Keystone/Rustomjee 33% , Sobha 30% , Godrej Properties 16% və Lodha 16% ilə izləyir”, - deyə Puri bildirib. Puravankara Mumbay və digər əsas şəhərlərdə yenidənqurma imkanlarına aqressiv şəkildə genişlənərək, Benqaluru nun ümumi biznesindəki payını azaldıb. NCR -ə yönəlmiş DLF öz doğma bazarında yüksək konsentrasiyalı olaraq qalır, FY26 ilkin satışlarının demək olar ki, 90% -i NCR -dən gəlir. Signature Global də FY26 ərzində tamamilə NCR -mərkəzli olaraq qalıb. Lakin, DLF Mumbay a daxil olub və cari maliyyə ilində ikinci mərhələni işə salması gözlənilir. Signature Global də Quruqram dan kənara baxır və Dehli və Noida da torpaq axtarır.