Əgər ev təmiri üçün HELOC almağı düşünürsünüzsə, lakin faiz dərəcələri daha da aşağı düşənə qədər gözləməyə qərar vermisinizsə, gözlədiyiniz şeyin daha yüksək faiz dərəcələri olduğunu görə bilərsiniz. CME Group -un FedWatch alətinə görə, Fed -in faiz dərəcələrini artırma ehtimalı bu il ərzində hər iclasda artır. İyun ayında artım ehtimalı cəmi 1.7% -dir. Lakin iki iclas irəli getsək, sentyabrda ehtimal 18% -ə, dekabrda isə nəhayət 37.3% -ə yüksəlir. Daha çox öyrənin: Fed -in faiz qərarları pulunuza necə təsir edir. HELOC və ev kapitalı kredit faiz dərəcələrinin necə işlədiyini və nə qədər ödəyəcəyinizi öyrənin. HELOC və ev kapitalı kredit faizləri: 2026-cı il 30 may şənbə. Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -a görə, orta HELOC faizi 7.21% -dir. HELOC -lar ilk dəfə yanvarın ortalarında və sonra martda 2026-cı ilin ən aşağı səviyyəsi olan 7.19% -ə çatdı. Ev kapitalı krediti üzrə milli orta faiz dərəcəsi 7.36% təşkil edir ki, bu da martın ortalarında ilk dəfə gördüyümüz 2026-cı ilin ən aşağı səviyyəsinə uyğundur. Faiz dərəcələri minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşdirilmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciətçilərə əsaslanır. İpoteka faiz dərəcələri 6% ətrafında qaldığı üçün, ev kapitalı olan və aşağı əsas ipoteka faiz dərəcəsi olan ev sahibləri evlərində artan dəyərə çıxış edə bilmədikləri üçün məyusluq hiss edə bilərlər. HELOC və ya HEL şəklində ikinci ipoteka işlək bir həll ola bilər. HELOC -u nə üçün istifadə edə bilərsiniz? Ev sahiblərinin vəsaitlərdən istifadə etdiyi 7 yol. HELOC və ev kapitalı kredit faiz dərəcələri: Onlar necə işləyir. Ev kapitalı faiz dərəcələri əsas ipoteka faiz dərəcələrindən fərqli hesablanır. İkinci ipoteka faiz dərəcələri indeks dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks adətən hazırda 6.75% olan əsas dərəcədir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC -un faiz dərəcəsi 7.50% olardı. Ev kapitalı kreditinin fərqli marjası ola bilər, çünki bu, sabit faizli məhsuldur. Hər bir kreditorun HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsulları üçün öz qiymət metodologiyası var, buna görə də araşdırmağa dəyər. Faiz dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borc məbləğindən və evinizin dəyərinə nisbətən kredit xəttinizin məbləğindən asılı olacaq. Və orta milli HELOC faiz dərəcələri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq, ehtimal ki, daha yüksək dərəcədən başlayacaq. Yenə də, ev kapitalı kreditinin sabit dərəcəsi olduğu üçün, giriş “cazibədar” dərəcəsi olması ehtimalı azdır. Giriş dərəcəsi bazar dərəcəsindən xeyli aşağı olacaq. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit faiz seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edir. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bazar dərəcəsindən aşağı giriş dərəcəsi təklif edən kreditor axtarın. Məsələn, FourLeaf Credit Union hazırda 500,000 dollar a qədər olan xətlər üçün 12 ay müddətinə 5.99% HELOC APR təklif edir. Bu giriş dərəcəsi bir ildən sonra dəyişən dərəcəyə çevriləcək. Kreditorları araşdırarkən hər iki dərəcəyə diqqət yetirin. Həmçinin, HELOC -un minimum çəkilmə məbləğinə diqqət yetirin. Çəkilmə, kreditorun kapitalınızdan ilkin olaraq götürməyinizi tələb etdiyi pul məbləğidir. Ən yaxşı ev kapitalı krediti kreditorlarını tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit dərəcə ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, yalnız bir dərəcəyə diqqət yetirmək lazımdır. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də minimum çəkilmə məbləği nəzərə alınmır. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə detallarını müqayisə edin. Daha çox öyrənin: HELOC ilə nə qədər borc ala biləcəyinizi kəşf edin. HELOC faizləri bu gün: Tez-tez verilən suallar. Hazırda HELOC üzrə yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Faiz dərəcələri bir kreditordan digərinə və yaşadığınız yerə görə dəyişir. Təxminən 6% -dən 18% -ə qədər faiz dərəcələri görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Dəyişən faizli HELOC üçün milli orta göstərici 7.21% , sabit faizli ev kapitalı krediti üçün isə hazırda 7.36% -dir. Bu dərəcələrə uyğunlaşmağa və ya onları keçməyə çalışın. Hazırda HELOC almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı əsas ipoteka faiz dərəcələri və evlərində əhəmiyyətli miqdarda kapitalı olan ev sahibləri üçün HELOC və ya ev kapitalı krediti əldə etmək üçün ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka dərəcəsindən imtina etmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təmirinə, təmir işlərinə və təkmilləşdirmələrə sərf edə bilərsiniz. Və ya demək olar ki, hər hansı başqa bir şeyə. 50,000 dollar lıq ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir? Əgər evinizdəki kredit xəttindən tam 50,000 dollar çıxarsanız və məsələn, 7.25% faiz dərəcəsi ödəyirsinizsə, 10 illik HELOC çəkilmə dövründə aylıq ödənişiniz təxminən 302 dollar olacaq. Bu yaxşı səslənir, lakin unutmayın ki, dərəcə adətən dəyişkəndir, buna görə də dövri olaraq dəyişir və 20 illik ödəniş dövründə ödənişləriniz artacaq. HELOC əsasən 30 illik kreditə çevrilir. HELOC -lar borc götürüb balansı daha qısa müddətdə ödədiyiniz təqdirdə ən yaxşıdır.