Ev sahibləri İran dakı müharibənin borclanma xərclərini artırması səbəbindən 3000 funt sterlinq ipoteka “ödəniş şoku” ilə üzləşirlər. Hamptons -un araşdırmasına görə, beş illik sabit faizli ipoteka müqavilələrinin sonuna çatan 500.000 -dən çox ev təsərrüfatı bu ilin sonuna qədər aylıq ödənişlərinin 250 funt sterlinq dən çox artdığını görəcək, çünki onlar daha yüksək faiz dərəcələrinə keçirlər. Beş il əvvəl, Covid epidemiyası Bank of England -dan daha aşağı faiz dərəcələrinə səbəb olduqda, bu borcalanlar ipoteka kreditlərini götürəndə faiz dərəcələri ən aşağı səviyyədə idi. 2022 -ci ildən bəri, rekord aşağı faiz dərəcələri ilə kredit götürən milyonlarla borcalan, sabit faizli müqavilələrinin müddəti bitdikcə daha yüksək faiz dərəcələrinə keçirlər. İpoteka faiz dərəcələri 2023 -cü ilin zirvəsindən düşdükcə artımın miqyası azalırdı, lakin İran müharibəsi bu il beş illik müqavilələrini yenidən maliyyələşdirən borcalanlar üçün şok yaradacaq. Araşdırmaya görə, iki illik sabit müqaviləsi olanlar üçün orta ipoteka faiz dərəcələri fevralda müharibə başlamazdan əvvəl 3.97% -dən indi 5.02% -ə yüksəlib. May ayında beş illik sabit müqaviləsinin sonuna çatan tipik bir ev sahibi 4.85% ilə yenidən maliyyələşdi – bu, əvvəlki müqavilələrindən 2.61 faiz bəndi daha yüksəkdir. Bu o deməkdir ki, onlar kreditlərinin həcmini azaltsalar belə, ildə əlavə 3012 funt sterlinq ödəməli olacaqlar. Bu o deməkdir ki, faiz dərəcələri tez bir zamanda azalmağa başlamasa, cütlüklər və ailələr aylıq ödənişlərində əhəmiyyətli bir artım görəcəklər. Hamptons -un araşdırma rəhbəri Aneisha Beveridge dedi: “Bu ev təsərrüfatları faiz dərəcələri demək olar ki, rekord aşağı səviyyədə olanda müqavilələrini təmin etmişdilər və bir çoxunun daha yüksək ödənişlərə hazırlaşmaq üçün vaxtı olub. Bununla belə, faiz artımlarının sürəti, xüsusilə son aylarda, bəzilərini hələ də hazırlıqsız yaxalayacaq.” Hörmüz boğazı nın bağlanması neft enerji qiymətlərini yüksəldərək yeni inflyasiya dalğası qorxusu yaratdı. Bu da öz növbəsində hökumətin borclanma xərclərini və faiz dərəcələrinin artımı gözləntilərini artırdı – bu iki amil ipoteka qiymətlərinə təsir edir. UK Finance -in analitika rəhbəri James Tatch dedi: “ Yaxın Şərq dəki münaqişə ipoteka faiz dərəcələrini yüksəldir və ev sahibləri üçün ödəniş şokunun miqyası əvvəlki kreditlərini nə vaxt götürdüklərindən asılı olacaq.” UK Finance -in məlumatları göstərir ki, 1.8 milyon borcalan bu il sabit faizli müqavilələrinin sonuna çatacaq. Bunlardan 504.000 -i beş illik sabit müqavilələrin sonuna çatır ki, bu da ödənişlərində ən böyük artımı görəcək qrupdur. 2024 -cü ildə, ipoteka faiz dərəcələri yüksək olanda iki illik sabit müqavilələr götürən borcalanlar, yenidən maliyyələşdirdikdə aylıq ödənişlərində yalnız 1.4% artım görəcəklər.