Zəhmət olmasa, bu funksiyadan istifadə etmək üçün JavaScript-i aktiv edin. Zəhmət olmasa, bu funksiyadan istifadə etmək üçün JavaScript-i aktiv edin. “Bu, ən son şok nisbətən tez keçərsə və enerji qiymətləri qarşıdakı rüblərdə normallaşarsa, mənzil bazarında hər hansı qısamüddətli yumşalmanın da qısa ömürlü olacağına dair müəyyən inam yaradır.” “Bazar faiz dərəcələri son aylarda artsa da, əlverişliliyə təsir indiyə qədər mülayim olub. Həqiqətən də, sabit dərəcəli ipoteka qiymətlərinin əsasını təşkil edən svop dərəcələri 2023-cü ildə əldə edilən yüksək səviyyələrdən xeyli aşağı qalır və 2024-cü ildə mövcud olan səviyyələrlə geniş şəkildə uyğun gəlir, bu da əvvəlki qazancların yalnız qismən geri qaytarılmasını nəzərdə tutur. Mənzilin əlverişliliyi son illərdə gəlir artımının ev qiymətlərinin artımını geniş fərqlə üstələməsi və borclanma xərclərində mülayim azalma nəticəsində davamlı olaraq yaxşılaşırdı. Nationwide-ın Robert Gardneri də proqnozlaşdırır ki, Yaxın Şərq böhranı yüngülləşərsə, Böyük Britaniya mənzil bazarı güclənə bilər: Bu qrafik Böyük Britaniyada ev qiymətlərinin rekord yüksək səviyyədən necə geri düşdüyünü göstərir: 9 dəqiqə əvvəl 02.17 EDT Giriş: Ev qiymətləri may ayında düşdü. Sabahınız xeyir, biznes, maliyyə bazarları və dünya iqtisadiyyatı ilə bağlı davamlı xəbərlərimizə xoş gəlmisiniz. Böyük Britaniyada ev qiymətləri keçən ay bu il ilk dəfə düşdü, çünki İran müharibəsi borclanma xərclərini artırdı və tələbi zəiflətdi. Kredit verən Nationwide bildirib ki, may ayında qiymətlər 0.6% azalıb, bu da ötən dekabrdan bəri ilk aylıq enişdir, çünki ipoteka dərəcələrinin son artımı alıcıların tələbatını zəiflədib. Bu, ev qiymətləri inflyasiyasının illik dərəcəsini aprel ayındakı 3%-dən may ayında 1.7%-ə endirib, bir əmlakın orta qiyməti isə indi 278,024 funt-sterlinqə düşüb. Tam ekranda şəkli göstər. Böyük Britaniyada illik ev qiymətlərini göstərən qrafik. Foto: Nationwide Robert Gardner , Nationwide-ın baş iqtisadçısı deyir: “ Yaxın Şərqdəki hadisələrin yaratdığı qeyri-müəyyənlik və enerji qiymətlərinin, bazar faiz dərəcələrinin sonrakı artımı nəzərə alınaraq, müəyyən bir sürət itkisi gözlənilən idi. Həqiqətən də, istehlakçı inamı münaqişənin başlamasından bəri nəzərəçarpacaq dərəcədə zəifləyib, GfK-nın əsas indeksi aprel ayında 2023-cü ilin sonundan bəri ən aşağı səviyyəyə düşüb, may ayında isə yalnız cüzi artım müşahidə olunub. “Mənzil bazarı əhval-ruhiyyəsinin ölçüləri də pisləşib. Royal Institution of Chartered Surveyors mart ayında yeni alıcı sorğularında kəskin azalma olduğunu bildirib, bu da indeksi 2023-cü ildən bəri ən zəif göstəriciyə çatdırıb və aprel ayında mənfi ərazidə dərin qalıb. Foto: Nationwide Martin Beck , WPI Strategy-nin baş iqtisadçısı deyir ki, bu, Böyük Britaniya mənzil bazarının son dövrlərdəki dayanıqlığının Yaxın Şərq böhranı başladıqdan sonra borclanma xərclərinin artması ilə “sınaqdan keçirildiyini” göstərir. Beck əlavə etdi: “May ayındakı eniş həddindən artıq şərh edilməməlidir, lakin bu, alıcıların üzləşdiyi təzyiqi vurğulayır. Zəif istehlakçı inamı, ləng gəlir artımı və son on beş ilin böyük hissəsində müşahidə olunan ultra-aşağı səviyyələrdən xeyli yüksək qalan ipoteka dərəcələri əlverişliliyə təsir etməyə davam edir. “Bu maneələr ev qiymətlərinin yaxın gələcəkdə ardıcıl artıma qayıtmasını çətinləşdirsə də, ABŞ-İran atəşkəsi və son diplomatik inkişaflar inflyasiyaya, borclanma xərclərinə və mənzil bazarına daha ciddi şok riskini azaldıb. Böyük Britaniyada orta ipoteka dərəcələri keçən həftənin sonunda ABŞ-İran sülh danışıqlarında irəliləyiş ümidləri fonunda düşdü. Lakin ümumiyyətlə, bazar çətindir, xüsusilə də ilk dəfə ev alanlar üçün. Onlar maliyyə böhranından bəri ən çətin şəraitlə üzləşirlər, Britaniyanın ən böyük ev tikinti şirkətinin rəhbəri keçən həftə xəbərdarlıq etdi. Gündəm 7am BST : Nationwide may ayı üçün ev qiymətləri indeksi 9am BST : Avrozonanın may ayı üçün istehsal PMI-ı 9.30am BST : Böyük Britaniyanın may ayı üçün istehsal PMI-ı 3.30pm BST : Ser Alan Bates hökumətin kompensasiya sxemləri ilə bağlı millət vəkillərinə ifadə verəcək.