Amerika ticarət mərkəzinin öldüyü və pərakəndə satış apokalipsisinin mütləq olduğu populyar rəvayətin əksinə olaraq, sənaye məlumatları heyrətamiz dərəcədə fərqli bir mənzərə çəkir: səviyyələr arasında böyük ziyarətçi boşluğu və qəddar daşınmaz əmlak sıxıntısı. Ənənəvi qapalı ticarət mərkəzləri köhnə pərakəndə satıcıları itirərkən, qonşuluqdakı açıq havada yerləşən zolaq-ticarət mərkəzləri tarixi minimum boş yer nisbətləri görür və yerli meydanları premium əmtəələrə çevirir. Cushman & Wakefield -in 2026-cı il üçün son məlumatlarına görə, açıq havada yerləşən ticarət mərkəzləri, zolaq-ticarət mərkəzləri və icma meydanlarında milli boş yer nisbəti 5.9% təşkil edir ki, bu da rübdən-rübə cüzi 10 baza bəndi artım deməkdir, lakin uzunmüddətli tarixi ortalaması olan 7.4%-dən etibarlı şəkildə aşağı qalır. Bu şəhərətrafı mərkəzlərə tələbat əsasən genişlənən ərzaq mağazaları, tibb klinikaları və sağlamlıq zəncirləri tərəfindən idarə olunduğu üçün, ev sahibləri böyük qiymət gücünə malikdirlər. Onlar artıq zəif fəaliyyət göstərən geyim kirayəçilərini saxlamaq üçün kirayə haqqını endirməyə ehtiyac duymurlar. İctimaiyyət Macy’s , JC Penney və Forever 21 kimi qapalı ticarət mərkəzi əsaslarının böyük sahələrini kiçiltməsi haqqında eşitməyə öyrəşsə də, zolaq-ticarət mərkəzlərində fərqli bir səssiz geri çəkilmə baş verir. The Cato Corporation 2022-ci ildən bəri 246 mağazasını bağladı, 2026-cı ildə daha çoxunu planlaşdırır. Dəyərli qadın modası nəhəngi The Cato Corporation bu yaxınlarda 2026-cı ilin birinci rübünün nəticələrini açıqladı ki, bu da 9.3 milyon dollar və ya hər seyreltilmiş səhm üçün 0.47 dollar xalis gəlir göstərir. Bu, 2025-ci ilin eyni dövründəki 3.3 milyon dollar və ya hər seyreltilmiş səhm üçün 0.17 dollar xalis gəlirlə müqayisə edilir. Pərakəndə satıcı, Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası (SEC) -ə verdiyi 8-K sənədinə görə, eyni mağazaların satışlarının sağlam 3% artdığını və ümumi marjaların 35.1%-dən 37.2%-ə yüksəldiyini açıqladı. Lakin, bu güclü nəticələr rübdə IEEPA (Beynəlxalq Fövqəladə İqtisadi Səlahiyyətlər Aktı) tariflərinin 5.7 milyon dollarlıq geri ödəmə tələbindən əhəmiyyətli dərəcədə faydalanmışdır. Geri ödəmə nəzərə alındıqda, nəticələr şirkət üçün güclü deyil, daha çox möhkəm bir rübü göstərir. Rüb ərzində The Cato Corporation altı mağaza bağladı və iki mağaza açdı. 2 may 2026-cı il tarixinə pərakəndə satıcı 31 ştatda 1,065 mağaza işlədirdi, 2025-ci ilin may ayına olan 1,109 mağaza ilə müqayisədə. Şirkətin əvvəlki maliyyə sənədlərini təhlil etdikdən sonra, 2022-ci ildən bəri ildə orta hesabla 60 mağaza bağladığını aşkar etdim. Rəsmi hesabatlara görə, 29 yanvar 2022-ci il tarixinə The Cato Corporation 32 ştatda 1,311 mağaza işlədirdi. Bu, son dörd ildə ümumi mağaza sayının 246 yer azalması deməkdir. 2025-ci ilin dördüncü rübü və tam il hesabatında moda nəhəngi 2025-ci ildə cəmi 58 mağaza bağladığını açıqladı. 2026-cı ildə də 10 yeni mağaza açmağı və icarə müqavilələri bitdikcə 40 zəif fəaliyyət göstərən yeri bağlamağı planlaşdırır.