Berkshire Hathaway -in böyük bir ev tikinti şirkətini almaq üçün bağladığı 6.8 milyard dollarlıq sövdələşməsi, mənzil bazarının uzun illər davam edən tənəzzüldən sonra həmişə olduğu kimi bərpa olunacağına dair inamını əks etdirir. Bazar günü Taylor Morrison Home Corp. ilə bağlanan tam nağd müqavilə ilə, Omaha, Neb. mərkəzli konqlomerat, mənzillə bağlı şirkətlər portfelini genişləndirərək ABŞ -ın ilk beş ev tikinti şirkətindən birinə çevrilməyə hazırlaşır. Berkshire -in ev tikinti sövdələşməsi, görkəmli bir investorun mənzil tənəzzülünün nəticədə keçəcəyini düşündüyünün və hər hansı bir bazar dönüşündən faydalanmaq üçün mövqe tutmaq istədiyinin bir əlamətidir. John Burns Research & Consulting tərəfindən aparılan sorğuya görə, gənc kirayəçilərin 75%-dən çoxu hələ də bir gün ev sahibi olacaqlarını düşünür. Berkshire -in baş icraçı direktoru Greg Abel dedi: “Bu investisiya, Amerika -nın mənzil bazarının gücünə və onun əsas fundamental prinsiplərinə uzunmüddətli inama əsaslanır ki, biz bunu zamanla davamlı görürük.” Buna baxmayaraq, Berkshire dördüncü ildir ki, satışların bərbad olduğu bir mənzil bazarına məruz qalmasını artırır. Yüksək ipoteka dərəcələri, iş bazarı qeyri-müəyyənliyi və artan yaşayış xərcləri bir çox potensial alıcını kənarda saxlayıb. Tikinti şirkətləri, sadəcə inventarlarını boşaltmaq üçün alıcıların ipoteka xərclərinin bir hissəsini ödəmək kimi təşviqlər təklif etməyə məcbur olublar. Tikinti şirkətlərinin inamı aşağıdır. Siyahıyaalma məlumatlarına görə, aprel ayında tək ailəlik ev tikintiləri 9% azalıb ki, bu da avqust ayından bəri ən kəskin azalmadır. NAHB/Wells Fargo Housing Market Index -ə görə, tikinti şirkətlərinin üçdə biri keçən ay qiymətlərini azaltmaq məcburiyyətində qaldıqlarını bildirib. Üstəlik, bir çox Amerikalı indi ev sahibliyinin büdcələrindən kənar olduğunu düşünür. Daha çox insan daha uzun müddətə kirayə götürür və ya əmanətlərini evə investisiya etmək əvəzinə səhm bazarına qoyur. Lakin analitiklər deyirlər ki, ABŞ -da dörd milyondan çox evin çatışmazlığı yeni evlərin tikilməsinin zəruri olduğunu göstərir. Onlar gözləyirlər ki, bu yaxınlarda doqquz aylıq zirvəyə çatan ipoteka dərəcələri aşağı düşdükdə və yığılmış alıcı tələbatını tətiklədikdə daha çox alıcı bazara qayıdacaq. Berkshire ödəməyə razılaşıb...