Gözəllik məhsulları pərakəndə satıcısı Ulta Beauty , Jeff Sutton -un Times Square -dəki məşhur Midtown pərakəndə əmlakında 400 milyon dollarlıq böyük bir icarə müqaviləsi imzalayıb. Bu barədə The Real Deal məlumat yayıb. İllinois -də yerləşən kosmetika və dəriyə qulluq pərakəndə satıcısı, Sutton -un Wharton Properties -ə məxsus 1551 Broadway ünvanında yerləşən 26.000 kvadrat futluq binanın dörd mərtəbəsinin hamısını tutacaq. Müqavilə ilə tanış olan bir mənbənin bildirdiyinə görə, 15 illik icarə müqaviləsinə binanın 250 futluq LED lövhəsi də daxildir. Ulta , hazırda binada flaqman mağazası olan American Eagle -i əvəz edəcək. Nə Sutton , nə də Ulta nümayəndəsi şərh sorğusuna dərhal cavab verməyib. Gözəllik və sağlamlıq ticarət nəşri Glossy -yə görə, Ulta -nın CEO -su və prezidenti Kecia Steelman son qazanc çağırışında tədbirlərə və müştəri təcrübəsinə yönəlmiş “təcrübəli” Times Square mağazası açmağı planlaşdırdığını bildirib. Pərakəndə satıcının hazırda Manhattan -da üç yeri var. Wharton , 2005-ci ildə SL Green ilə 50-50 birgə müəssisədə həm 1551 , həm də 1555 Broadway -i cəmi 82,5 milyon dollara alıb. Bina bir vaxtlar 2005-ci ildə bağlanmış Times Square Howard Johnson’s otelinin yerində idi. Sutton və SL Green binaları sökərək 2009-cu ildə açılan yeni pərakəndə satış obyektləri tikdilər; Sutton nəticədə SL Green -in 1551 Broadway -dəki payını satın aldı. Sutton , mart ayında Acore Capital -dən əmlak üçün 176 milyon dollarlıq yenidən maliyyələşdirmə əldə etdi. Yenidən maliyyələşdirmə, Sutton -un əmlak tərəfindən dəstəklənən 180 milyon dollarlıq CMBS kreditinin uzadılmasını təmin etməsindən iki il sonra baş verir. Kredit, Sutton yenidən maliyyələşdirməni əldə etməzdən əvvəl qısa müddətə xüsusi xidmətə keçdi. REBNY -nin 2025-ci ilin ikinci yarısı pərakəndə satış hesabatına görə, Times Square -in pərakəndə satış bərpası qeyri-bərabər olaraq qalır, icarə fəaliyyəti bir neçə kateqoriyada cəmləşib və geyim kirayəçiləri hələ də əsasən yoxdur. Monopoly Experience kimi təcrübəli konsepsiyalar bəzi boş yerləri doldurmağa kömək edib. Bu arada, piyada hərəkəti güclü olaraq qalır. Times Square Alliance , noyabr ayında təxminən 222.000 piyada qeydə alıb ki, bu da iki il əvvəlkindən 18 faiz çoxdur. Daha çox oxuyun: Monopoly təcrübəsi operatoru SJP -nin 11 Times Square -də 50 min kvadrat fut icarəyə götürür. Jeff Sutton 1551 Broadway üçün 176 milyon dollarlıq yenidən maliyyələşdirmə əldə edir. Sutton Times Square American Eagle -də girovla üzləşir.