Realty Income (NYSE: O) səhmləri son bir neçə ayda təxminən 70 dollar dan 60 dollar a düşüb. Demək olar ki, heç kim səhm qiymətlərinin düşməsini xoşlamır, lakin divident yönümlü investorlar üçün eniş gizli bir xeyir ola bilər. Aşağı səhm qiymətləri daha yüksək divident gəlirləri və divident gəliri baxımından daha çox dəyər deməkdir. Bu yazıda səhmin divident gəliri 5.4% təşkil edir. Əlbəttə ki, səhmlər bəzən əsas şirkətlərdəki böyük problemlər səbəbindən düşə bilər. Xoşbəxtlikdən, Realty Income ilə belə bir hal yoxdur. Şirkət aylıq dividentini dəstəkləmək üçün güclü nağd gəlirlər əldə edir və səhmin enişi bu gün səhmləri almaq üçün əsasları gücləndirir. 2009 -cu ildə Nvidia -nı qaçırdınız? Bu Nadir Siqnal Yenidən Yanır. 2009 -cu ildə az tanınan çip istehsalçısı Nvidia üçün "İkiqat Eniş" siqnalı yanıb. İllər sonra ilk dəfə olaraq, eyni "Tam İnanc" siqnalı Nvidia -nın 1/100 ölçüsündə olan bir şirkət üçün yanır. Davam edin » Daha yaxından baxaq. Çox ədalətli qiymətə etibarlı dividentlər Realty Income dünyanın ən görkəmli daşınmaz əmlak investisiya fondlarından ( REIT ) biridir. Xalis icarə REIT -i olaraq, Realty Income əmlakları əldə edir və onları kirayəçilərə icarəyə verir, kirayəçilər isə texniki xidmət, vergilər və sığorta kimi xərclərə görə məsuliyyət daşıyırlar. REIT -lər öz mənfəətlərini əməliyyatlardan əldə edilən vəsaitlər kimi bildirirlər ki, bu da şirkətin paylana bilən mənfəətini – səhmdarlara divident kimi ödəyə biləcəyi pulu təmsil edən GAAP olmayan (tənzimlənmiş) bir göstəricidir. Realty Income -ın aylıq divident ödəməsi və onu 31 ildən çox ardıcıl olaraq artırması, COVID-19 , tənəzzüllər və digər çətinliklər zamanı biznesinin dayanıqlığını göstərir. Realty Income hazırda bu il tənzimlənmiş FFO -nun səhm başına 4.41 dollar dan 4.44 dollar a qədər olacağını gözləyir ki, bu da keçən ilki 4.28 dollar dan və 2024 -cü ildəki 4.19 dollar dan yüksəkdir. Təxminən 60 dollar səhm başına, Realty Income 2026 -cı il üçün proqnozlaşdırılan FFO -nun cəmi 14 qatından bir qədər çoxuna ticarət edir. Əgər bunu qiymət-qazanc nisbəti kimi düşünsəniz, 4% -dən 5% -ə qədər illik divident artımı olan etibarlı bir biznes üçün çox cəlbedici bir qiymətləndirmədir. Niyə Realty Income gizli yaxşı ümumi gəlir səhmidir? Əgər Realty Income alırsınızsa, dividentlərdən zövq alın! Lakin səhmdən maksimum fayda əldə etmək istəyirsinizsə, onu uzun müddət saxlamaq və bütün dividentləri yenidən investisiya etmək istəyəcəksiniz. Artan dividenti yenidən investisiya etdiyiniz zaman, bu, on il və ya iki on il ərzində olduqca effektiv ola biləcək başqa bir mürəkkəb təsir əlavə edir. Realty Income uzun tarixi boyunca biznesini, uzunmüddətli divident artımı ilə ölçülən, illik 4.2% artırıb. Lakin, görə bilərsiniz ki, səhm tarixi olaraq təxminən 9% -dən 10% -ə qədər illik ümumi gəlir əldə edən S&P 500 indeksini üstələyib. Sabit divident səhminin güclü ümumi gəlir əldə edə bilməyəcəyini düşünərək Realty Income -ı ötürən investorlar fürsəti qaçırıblar. Səhmin son enişi bu aylıq divident qatarına minmək üçün fantastik bir fürsətdir. İndi Realty Income səhmlərini almalısınızmı? Realty Income səhmlərini almadan əvvəl bunu nəzərdən keçirin: The Motley Fool Stock Advisor analitik komandası investorların indi alması üçün ən yaxşı 10 səhmi müəyyən etdiklərinə inanırlar… və Realty Income onlardan biri deyildi. Seçilən 10 səhm uzunmüddətli böyümə üçün qurulmuşdur və gələcək illərdə böyük gəlirlər gətirə bilər. Netflix -in 2004 -cü il Dekabrın 17 -də bu siyahıya daxil olduğunu düşünün... əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 439,632 dollar ınız olardı!* Və ya Nvidia -nın 2005 -ci il Aprelin 15 -də bu siyahıya daxil olduğunu düşünün... əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 1,316,532 dollar ınız olardı!* Bu performans insanların niyə qulaq asdığını göstərir. S&P 500 -ü demək olar ki, 5 dəfə üstələyən bir rekordla, Stock Advisor fərqli bir üstünlük təklif edir. Stock Advisor ilə mövcud olan ən son 10 -luq siyahısını qaçırmayın və uzunmüddətli perspektiv üçün qurulmuş bir investisiya cəmiyyətinə qoşulun. 10 səhmə baxın » * Stock Advisor gəlirləri 2026 -cı il İyunun 5 -nə qədərdir. Justin Pope qeyd olunan səhmlərin heç birində mövqeyə malik deyil. The Motley Fool Realty Income -da mövqelərə malikdir və onu tövsiyə edir. The Motley Fool -un açıqlama siyasəti var. Aylıq Dividenti və 5.4% Gəliri Üçün Bu Səhmdə Enişi Alın əvvəlcə The Motley Fool tərəfindən dərc edilmişdir.