Keçən ay Albaniyanın cənubunda dəniz kənarında özünə məxsus olduğunu dediyi torpağa yaxınlaşan Kostaq Konomi tikanlı məftil hasar və qara uniformada olan kişilərlə qarşılaşdı və ona giriş qadağan edildi. O, sonradan xəbər reportajlarından öyrəndi ki, torpaq indi ABŞ Prezidenti Donald Trampın kürəkəni Cared Kuşnerin də daxil olduğu beynəlxalq investorlar tərəfindən planlaşdırılan lüks kurortun bir hissəsidir. Çiçəklənən kol təpəsində yerləşən və inəklərin dayaz sularda gəzdiyi tərk edilmiş bir körfəzə doğru enən əmlak, kommunist dövründə bir dəfə dövlət tərəfindən alınmışdı və o, bunun yenidən baş verməsinə dözə bilmirdi. Konomi (81) Reutersə bildirib: “Mən tüfəng götürüb atəş açmağa hazır idim. Mən o suya ayaq basanda kiçik bir oğlan idim. İndi qoca bir kişiyəm və onlar deyirlər ki, mən edə bilmərəm.” Konomi , Zvernec kəndindən olan onlarla sakindən biridir ki, onlar Reutersə bildiriblər ki, onların torpaqları 2024-cü ildən rəqib iddiaçı tərəfindən inkişaf üçün qanunsuz olaraq satılıb. Bir neçəsi Reutersə iddialarını dəstəklədiyini dedikləri mülkiyyət sənədlərini və vergi qeydlərini göstərdi. Heç biri kompensasiya almadı. Reuters , kəndlilərin mübahisəsində birbaşa iştirak etməyən Kuşner tərəfindən hər hansı bir qanunsuzluq əlaməti tapmadı. Xəbər agentliyi, davam edən hüquqi mübarizəyə məruz qalan müxtəlif torpaq sahələrinin kimə məxsus olduğunu müəyyən edə bilmədi. Kəndlilərin hüquqi iddiaları, artıq adada və köçəri flaminqolar, suitilər və dəniz tısbağalarının yaşadığı qorunan bataqlıq ərazisini əhatə edən təmiz bir quru hissəsində mübahisəli milyardlarla avroluq inkişafı daha da çətinləşdirir. Bu həftə paytaxt Tiranada işlərin dayandırılmasını tələb edən kütləvi etirazlar başladı və Avropa İttifaqı da yerli vəhşi təbiətə təsiri ilə bağlı narahatlığını ifadə etdi. Bu həftə Reutersə verdiyi müsahibədə razılaşmanı müdafiə edən Baş nazir Edi Rama , inkişafın qanuni olduğunu və yaşayış yerlərinin qorunacağını iddia edir. Kuşner , investisiya qolu olan Affinity Partners vasitəsilə şərh tələblərinə cavab vermədi. Layihəni inkişaf etdirən Sazan Real Estate Development LLC adlı şirkət, planlar və torpaq mübahisəsi ilə bağlı suallara cavab vermədi. Bir sözçü Reutersi şirkətin sədri Aşer Abehseranın cümə günü X-də yerləşdirdiyi bəyanata yönəltdi. O dedi: “Məqsədimiz sadədir: Albaniyanın təbii gözəlliyini qeyd etmək, iş yerləri yaratmaq və gələcək nəsillərin qürur duyacağı bir şey qurmaq.” Sözçü, Kuşnerin də daxil olduğu Sazan tərəfdaşlarının Affinity vasitəsilə deyil, şəxsi səviyyədə investisiya etdiyini bildirdi. Reuters bunu müstəqil olaraq təsdiqləyə bilmədi. Zvernec , yayda flaminqoların toplandığı bir laqunla qurudan ayrılmış dar bir yarımadadadır. Okean tərəfi boş çimərliklər, zeytun bağları və möhtəşəm qayalıqlarla örtülüdür. Bir neçə il əvvəl Kuşner və həyat yoldaşı İvanka Tramp torpağı yaxtadan görəndə mənzərə onları heyran etdi. Rama , o səfərdə onlarla görüşdü və Kuşner , Davosda Dünya İqtisadi Forumunda yenidən qarşılaşdıqlarında investisiya etməkdə maraqlı olduğunu bildirdi, Rama Reutersə dedi. Rama , Kuşnerə dediyini xatırladığını söylədi: “Siz Amerikalı bir investorsunuz və bu ölkə hər bir Amerikalı investor üçün açıqdır.” 2024-cü ildə Kuşner , sosial mediada torpağın otel, evlər, hovuzlar və yaxtalar üçün körpülərlə örtülmüş bir rəssam təsviri ilə planları elan etdi. 70-80 yaşlarında olan kəndlilər qrupunun başqa planları var. Onların vəkili Kostandin Beko , layihəni dayandırmaq üçün məhkəmə qərarı ilə müraciət etməyi planlaşdırdıqlarını bildirdi. Onların torpaq üzərindəki iddiaları, zəif sənədləşmə, mürəkkəb tarix və yerli korrupsiyanın torpaq mübahisələrinin yaygın olduğu Albaniyada investisiya qoyma problemlərini vurğulayır, vəkillər və məmurlar dedi. 1912-ci ilə qədər əsrlər boyu Osmanlı hakimiyyəti altında olan Albaniya , İkinci Dünya Müharibəsindən sonra 1990-cı illərin əvvəllərində süqut edən kommunist hökuməti tərəfindən beş onillik ərzində dünyadan təcrid edildi. Nəsillər boyu ötürülən əmlaklar kommunizm dövründə dövlət tərəfindən müsadirə edildi. Demokratiya qayıtdıqda, müsadirə edilmiş torpaqları geri qaytarmaq cəhdləri edildi, lakin torpaq sahələri tez-tez mübahisəli idi. Zvernec sakinləri, mübahisəli əmlakı satan Artur Şehu ilə hüquqi mübarizə aparırlar. O, ailəsinin torpaq üzərindəki iddiasının Osmanlı İmperiyasına qədər uzandığını deyir. Reuters Şehu və ya onun vəkili ilə əlaqə saxlaya bilmədi, lakin o, keçən həftə Albaniya televiziya şousuna torpaq üzərindəki iddiasının “mübahisəsiz” olduğunu bildirdi. 26 ildir Mayamidə yaşadığını deyən Şehu , şouya mübahisəli torpağı adını çəkmədiyi bir vasitəçi vasitəsilə investorlara satdığını və kimin aldığını bilmədiyini bildirdi. Reuters Şehunun əmlak hüquqları və satışın şərtləri ilə bağlı iddialarını təsdiqləyə bilmədi. Zvernec sakinləri onun satmağa haqqı olmadığını dedilər. 2013-cü ildə Albaniya məhkəməsi torpağın onlara məxsus olduğuna qərar verdi. Sakinlərin vəkili Beko və Reuterslə paylaşdığı işlə bağlı hüquqi sənədlərə görə, Şehu apellyasiya şikayəti verdi və iş həll olunmamış qalır. Cümə günü Reuterslə telefon danışığında Rama bu narahatlıqları rədd etdi. O dedi: “Məhkəmə prosesi olması avtomatik olaraq əmlakın dondurulduğu anlamına gəlmir.” Sakinlər Reutersə , kommunizmdən sonra torpağın sakinlərinə geri verildiyi 1990-cı illərə aid yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən verilmiş mülkiyyət sənədlərini göstərdilər. Sakinlər və onların vəkili, torpaq satılmadan əvvəl onlarla məsləhətləşmədiyini və heç bir ödəniş almadıqlarını bildirdilər. Toma Kola (84) dedi: “Biz Ramanın bizə pul təklif edəcəyini düşünürdük.” O və digərləri, hüquqi mübahisəyə məruz qaldığı müddətdə satılmamalı olduğunu dedilər. Etirazlar may ayında hasar çəkiləndə başladı, Zvernec ətrafında böyük bir ərazini bağladı və dənizə girişi məhdudlaşdırdı. Şəxsi mühafizəçilərlə toqquşmalarda bir neçə nəfər yaralandı və hadisənin görüntüləri viral oldu. Hasar o vaxtdan bəri sökülüb və keçən ay torpaq üzərində yeni yol çəkən buldozerlər gedib. İşlərin nə vaxt başlayacağı bəlli deyil. Stavri Hysa ərazidə çimərlik stulları kirayəyə verir və çimərlikdəkilərə pivə və burgerlər təqdim edir. Sahil zonasının qısa müddətə bağlanması ona kommunist dövrünü xatırlatdı, o zaman hakimiyyət orqanları hər il yalnız bir neçə ay girişə icazə verirdi. Göz yaşlarını boğaraq Reutersə dedi: “Dənizə girişi bağladıqlarını öyrənəndə 15 gün yata bilmədim. Çimərliyin hissələrini verməklə razı deyiləm. Bu, ictimai olmalıdır.”