Zillow kredit verən bazarına görə, sabit və dəyişən faiz dərəcələri dünənə nisbətən aşağı düşür. Cari 30 illik sabit faiz dərəcəsi 1 baza bəndi azalaraq 6.35% -ə, 15 illik sabit faiz dərəcəsi 7 baza bəndi azalaraq 5.78% -ə, və 5/1 ARM 6 baza bəndi azalaraq 6.30% -ə düşüb. Ətraflı oxuyun: Ən aşağı faiz dərəcələri olan ipoteka kredit verənlərinin həftəlik sorğusu: Liderlər 6% diapazonunda qiymətləndirirlər. Bu günün ipoteka dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 iyun 2026-cı il , şənbə, cari ipoteka dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.35% , 20 illik sabit: 6.10% , 15 illik sabit: 5.78% , 5/1 ARM: 6.30% , 7/1 ARM: 6.45% , 30 illik VA: 5.82% , 15 illik VA: 5.34% , 5/1 VA: 5.64% . Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılıb. Ətraflı oxuyun: Ən aşağı ipoteka dərəcələrini əldə etmək üçün 8 strategiyanı kəşf edin. Bu günün ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 iyun 2026-cı il , şənbə, ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.34% , 20 illik sabit: 6.11% , 15 illik sabit: 5.82% , 5/1 ARM: 6.25% , 7/1 ARM: 6.35% , 30 illik VA: 5.79% , 15 illik VA: 5.33% , 5/1 VA: 5.60% . Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri, ev alarkən olan dərəcələrdən adətən daha yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Ətraflı oxuyun: 2026 -cı ildə ipotekanı təkrar maliyyələşdirmək istəyirsiniz? Budur nə etməli. Pulsuz ipoteka kalkulyatoru. Bu günün faiz dərəcələrinin aylıq ipoteka ödənişlərinizə necə təsir edəcəyini görmək üçün aşağıdakı ipoteka kalkulyatorundan istifadə edin. Yahoo Finance ipoteka ödəniş kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və evlər və ən yaxşı ipoteka kredit verənləri axtararkən gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. Həmçinin, tətbiq olunarsa, özəl ipoteka sığortası ( PMI ) və ev sahibləri assosiasiyasının haqları üçün xərcləri daxil etmək seçiminiz var. Bu detallar, sadəcə ipoteka əsas məbləğini və faizini hesabladığınızdan daha dəqiq aylıq ödəniş təxmini ilə nəticələnir. 30 illik sabit ipoteka dərəcələri : Müsbət və mənfi cəhətləri. 30 illik sabit ipotekanın iki əsas üstünlüyü var: Ödənişləriniz daha aşağıdır və aylıq ödənişləriniz proqnozlaşdırıla biləndir. 30 illik sabit faizli ipoteka nisbətən aşağı aylıq ödənişlərə malikdir, çünki siz ödənişinizi, məsələn, 15 illik ipoteka ilə müqayisədə daha uzun müddətə yaymısınız. Ödənişləriniz proqnozlaşdırıla biləndir, çünki dəyişən faizli ipoteka ( ARM ) ilə fərqli olaraq, faiz dərəcəniz ildən-ilə dəyişməyəcək. Əksər illərdə, aylıq ödənişinizə təsir edə biləcək yeganə şeylər ev sahibləri sığortanızda və ya əmlak vergilərinizdəki hər hansı dəyişikliklərdir. 30 illik sabit ipoteka dərəcələrinin əsas çatışmazlığı həm qısa, həm də uzun müddətdə ipoteka faizidir. 30 illik sabit müddət daha qısa sabit müddətdən daha yüksək faiz dərəcəsi ilə gəlir və 30 illik ARM -in giriş dərəcəsindən daha yüksəkdir. Faiz dərəcəniz nə qədər yüksək olsa, aylıq ödənişiniz də bir o qədər yüksək olar. Həm yüksək faiz dərəcəsi, həm də daha uzun müddət səbəbindən kreditinizin ömrü boyu faizə daha çox pul ödəyəcəksiniz. 15 illik sabit ipoteka dərəcələri : Müsbət və mənfi cəhətləri. 15 illik sabit ipoteka dərəcələrinin müsbət və mənfi cəhətləri əsasən 30 illik dərəcələrin əksidir. Bəli, aylıq ödənişləriniz hələ də proqnozlaşdırıla bilən olacaq, lakin başqa bir üstünlük ondan ibarətdir ki, daha qısa müddətlər daha aşağı faiz dərəcələri ilə gəlir. Bundan əlavə, ipotekanı 15 il daha tez ödəyəcəksiniz. Beləliklə, kreditinizin ömrü boyu faizə yüz minlərlə dollar qənaət edə bilərsiniz. Lakin, eyni məbləği yarı müddətdə ödədiyiniz üçün, aylıq ödənişləriniz 30 illik müddəti seçdiyinizdən daha yüksək olacaq. Daha ətraflı öyrənin: 15 illik və 30 illik ipotekaları daha dərindən araşdırın. Dəyişən ipoteka dərəcələri: Müsbət və mənfi cəhətləri. Dəyişən faizli ipotekalar faiz dərəcənizi əvvəlcədən müəyyən edilmiş bir müddətə sabitləyir, sonra isə onu dövri olaraq tənzimləyir. Məsələn, 5/1 ARM ilə faiz dərəcəniz ilk beş il ərzində eyni qalır və sonra qalan 25 il ərzində ildə bir dəfə yuxarı və ya aşağı dəyişir. Əsas üstünlük ondan ibarətdir ki, giriş dərəcəsi adətən 30 illik sabit dərəcə ilə əldə edəcəyinizdən daha aşağıdır, buna görə də aylıq ödənişləriniz daha aşağı olacaq. (Cari orta dərəcələr bunu əks etdirməyə bilər – bəzi hallarda sabit dərəcələr əslində daha aşağıdır. Sabit və ya dəyişən dərəcə arasında qərar verməzdən əvvəl kredit verəninizlə danışın.) ARM ilə giriş dərəcəsi müddəti bitdikdən sonra ipoteka dərəcələrinin necə olacağını bilmirsiniz, buna görə də dərəcənizin sonradan artması riski var. Bu, nəticədə daha çox xərcə səbəb ola bilər və aylıq ödənişləriniz ildən-ilə proqnozlaşdırıla bilməz. Lakin, giriş dərəcəsi müddəti bitməzdən əvvəl köçməyi planlaşdırırsınızsa, gələcəkdə faiz artımı riskini almadan aşağı dərəcənin faydalarından yararlana bilərsiniz. Daha ətraflı oxuyun: İndi dəyişən faizli ipoteka almaq üçün yaxşı vaxt olub olmadığını öyrənin. İndi ev almaq üçün yaxşı vaxtdırmı? Birincisi, indi bir neçə il əvvələ nisbətən ev almaq üçün yaxşı vaxtdır. Ev qiymətləri COVID-19 pandemiyasının zirvəsində olduğu kimi kəskin artmır. Beləliklə, tezliklə ev almaq istəyirsinizsə və ya ehtiyacınız varsa, mövcud mənzil bazarı haqqında özünüzü yaxşı hiss etməlisiniz. Üstəlik, son artıma baxmayaraq, ipoteka dərəcələri keçən il bu vaxtdan daha aşağıdır. Almaq üçün ən yaxşı vaxt adətən həyatınızın mərhələsinə uyğun gələn zamandır. Daşınmaz əmlak bazarını vaxtlamağa çalışmaq, fond bazarını vaxtlamaq qədər faydasız ola bilər – sizin üçün doğru vaxt olanda alın. Nə daha vacibdir, evinizin qiyməti yoxsa ipoteka dərəcəsi? Bu günün ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. Niyə 30 illik ipoteka dərəcələri onları bildirən mənbədən asılı olaraq dəyişir? Zillow -a görə, milli orta 30 illik ipoteka dərəcəsi hazırda 6.35% -dir. Niyə Zillow -un dərəcələri adətən Freddie Mac (bu həftə 6.52% bildirdi) və başqa yerlərdə bildirilənlərdən fərqlənir? Hər bir mənbə dərəcələri müxtəlif metodlarla toplayır və dərəcələr müxtəlif vaxt çərçivələri üçün bildirilir. Zillow dərəcələri öz kredit verən bazarından əldə edir və onları gündəlik olaraq bildirir, Freddie Mac isə məlumatları öz anderraytinq sisteminə təqdim edilmiş kredit müraciətlərindən götürür və onları həftəlik olaraq ortalayır. Lakin, ipoteka dərəcələri ştatdan və hətta poçt indeksindən, kredit verəndən, kredit növündən və bir çox digər amillərdən asılı olaraq dəyişir. Buna görə də bir neçə ipoteka kredit verəni ilə alış-veriş etmək çox vacibdir. Faiz dərəcələrinin aşağı düşməsi gözlənilirmi? Ən son mövcud proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsinin 2026 -cı il ərzində 6.4% ilə 6.5% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcənin 6.3% olacağını proqnozlaşdırır. İpoteka dərəcələri düşürmü? Bəli, dünənə nisbətən bütün dərəcələr düşür. Zillow kredit verən bazarına görə, sabit və dəyişən dərəcələr dünənə nisbətən aşağı düşür. Cari 30 illik sabit dərəcə 1 baza bəndi azalaraq 6.35% -ə, 15 illik sabit dərəcə 7 baza bəndi azalaraq 5.78% -ə, və 5/1 ARM 6 baza bəndi azalaraq 6.30% -ə düşüb. Ən aşağı təkrar maliyyələşdirmə dərəcəsini necə əldə edə bilərəm?