Əgər HELOC əldə etməyi düşünürsünüzsə, lakin faiz dərəcələrinin aşağı düşməsini gözləməyə qərar vermisinizsə, əksinə, gözlədiyinizdən daha yüksək faiz dərəcələri ilə qarşılaşa bilərsiniz. CME Group -un FedWatch alətinə görə, Fed -in faiz dərəcələrini artırma ehtimalı bu il hər görüşdə artır. İyun ayında artım ehtimalı 0% təşkil edir. Lakin iki görüş irəliyə baxsaq: sentyabrda ehtimal 26.5% -ə, dekabrda isə nəhayət 41.6% -ə yüksəlir. Daha çox öyrənin: Fed -in faiz qərarları pulunuza necə təsir edir. HELOC və ev kapitalı krediti faiz dərəcələrinin necə işlədiyini və nə qədər ödəyəcəyinizi öyrənin. HELOC və ev kapitalı krediti faizləri: 2026-cı il 13 iyun şənbə . Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -a görə, orta HELOC faizi 7.25% təşkil edir. HELOC -lar ilk dəfə 2026-cı ilin yanvar ayının ortalarında 7.19% ilə ən aşağı səviyyəyə çatdı, sonra martda və mayda yenidən bu səviyyəyə düşdü. Ev kapitalı krediti üzrə milli orta faiz dərəcəsi 7.86% təşkil edir ki, bu da 2026-cı ilin mart ayının ortalarında, sonra aprelin sonunda və mayın ortalarında gördüyümüz ən aşağı səviyyə olan 7.36% -dən xeyli uzaqdır. Faiz dərəcələri minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciətçilərə əsaslanır. İpoteka faiz dərəcələri 6% ətrafında qaldığı üçün, ev kapitalı olan və aşağı əsas ipoteka faiz dərəcəsi olan ev sahibləri evlərinin artan dəyərinə çıxış əldə edə bilmədikləri üçün məyus ola bilərlər. HELOC və ya HEL şəklində ikinci ipoteka işlək bir həll ola bilər. HELOC -u nə üçün istifadə edə bilərsiniz? Ev sahiblərinin vəsaitlərdən istifadə etdiyi 7 yol. HELOC və ev kapitalı krediti faiz dərəcələri: Onlar necə işləyir. Ev kapitalı faiz dərəcələri əsas ipoteka faiz dərəcələrindən fərqli hesablanır. İkinci ipoteka faiz dərəcələri indeks dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks adətən hazırda 6.75% olan baza dərəcəsidir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC -un faiz dərəcəsi 7.50% olardı. Ev kapitalı kreditinin fərqli marjası ola bilər, çünki bu, sabit faizli məhsuldur. Hər bir kreditorun HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsulları üçün öz qiymət metodologiyası var, buna görə də araşdırma aparmaq faydalıdır. Faiz dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borc məbləğindən və evinizin dəyərinə nisbətən kredit xəttinizin məbləğindən asılı olacaq. Və orta milli HELOC faiz dərəcələri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq, ehtimal ki, daha yüksək bir dərəcədən başlayacaq. Yenə də, ev kapitalı krediti sabit faizli olduğu üçün, giriş “cazibədar” dərəcəsinin olması ehtimalı azdır. Giriş dərəcəsi bazar dərəcəsindən xeyli aşağı olacaq. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit faiz seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edir. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bazar dərəcəsindən aşağı giriş dərəcəsi təklif edən bir kreditor axtarın. Məsələn, FourLeaf Credit Union hazırda 500,000 dollar a qədər olan xətlər üçün 12 ay müddətinə 5.99% HELOC APR təklif edir. Bu giriş dərəcəsi bir ildən sonra dəyişən dərəcəyə çevriləcək. Kreditorları araşdırarkən hər iki dərəcəyə diqqət yetirin. Həmçinin, HELOC -un minimum çəkilmə məbləğinə diqqət yetirin. Çəkilmə, kreditorun kapitalınızdan ilkin olaraq götürməyinizi tələb etdiyi pul məbləğidir. Ən yaxşı ev kapitalı krediti kreditorlarını tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit dərəcə ödəniş müddətinin sonuna qədər davam edəcək. Bu o deməkdir ki, yalnız bir dərəcəyə diqqət yetirmək lazımdır. Və siz birdəfəlik məbləğ əldə edirsiniz, buna görə də minimum çəkilmə məbləğlərini nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə detallarını müqayisə edin. Daha çox öyrənin: HELOC ilə nə qədər borc ala biləcəyinizi kəşf edin. Bu gün HELOC faizləri: Tez-tez verilən suallar. Hazırda HELOC üçün yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Faiz dərəcələri bir kreditordan digərinə və yaşadığınız yerə görə dəyişir. Təxminən 6% -dən 18% -ə qədər faiz dərəcələri görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Tənzimlənən faizli HELOC üçün milli orta göstərici 7.25% , sabit faizli ev kapitalı krediti üçün isə hazırda 7.86% təşkil edir. Bu dərəcələrə uyğunlaşmağa və ya onları keçməyə çalışın. Hazırda HELOC əldə etmək yaxşı fikirdirmi? Aşağı əsas ipoteka faiz dərəcələri və evlərində əhəmiyyətli miqdarda kapitalı olan ev sahibləri üçün HELOC və ya ev kapitalı krediti əldə etmək ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka faiz dərəcəsindən imtina etmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr kimi şeylər üçün istifadə edə bilərsiniz. Və ya demək olar ki, başqa hər hansı bir şey üçün. 50,000 dollarlıq ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir?